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[期刊] 上海财经大学学报
[作者]
贾彩彦
近代对外贸易的发展和近代工业的兴起推动了近代城市化。在这次城市化中,既有新兴的城市,也有传统城市的转变。城市类型不同,其制度变革的动因及路径也不同,制度转变的模式也不同。因此,在城市土地管理从传统到近代的转变中,形成了不同类型的制度变革模式。
[期刊] 上海财经大学学报
[作者]
贾彩彦
近代城市土地管理制度的变革形成了不同的路径,其中租借地城市土地管理制度的变革有的有明显的移植和独创的特征,有的则有明显的"二元化"特征。青岛和威海同为租借地城市,但二者的土地管理制度体现出了不同的特点,进而对城市的后续发展产生了深远影响。而不同的土地管理制度的形成,政府、领导者个人偏好、文化特点等对其都有很大影响。
关键词：
城市土地 制度 变革 因素 比较
[期刊] 上海经济研究
[作者]
贾彩彦
近代北京在城市化的背景下，土地交易日益频繁，土地产权管理制度出现了一些变革：土地产权凭证逐渐标准化、土地测量的基础上注重土地登记、政府对土地交易的管理也从直接干预到更加注重规范交易中介行为。同时，随着土地用途的转变和城市规划的展开，土地使用管理制度逐渐确立并以法规条例的形式颁布实施。
关键词：
城市土地 产权 使用 管理制度
[期刊] 统计与决策
[作者]
贾小玫 卢凤 贾秀兰
本文从城市土地管理的表现特征出发,从权利设置、土地区划、土地登记制度、土地估价制度四个方面论述了各国土地管理制度的特征并进行了横向的国际比较,在此基础上针对我国目前的城市土地管理制度提出了几点政策建议。
[期刊] 财经研究
[作者]
贾彩彦
近代上海开埠,租界设立,华界与租界的两种土地管理制度在整个近代长期并存。租界的土地管理制度促进了华界土地管理制度的变革。近代上海土地管理制度在变革、发展中体现出很深的西方土地管理思想的烙印。
关键词：
市政管理 土地开发 土地产权 西方渊源
[期刊] 中国土地
[作者]
刘祚臣
公元１９９８年，万里神州风云激荡，波澜壮阔，重大事件，层出不穷。这一年，围绕神圣的国土，三件大事尤可圈点：春天，成立国土资源部；夏天，抵御百年大洪水；秋天，出台新的《土地管理法》。共和国的土地在历经大自然无情陈砺的同时，也历经了一次管理制度上的深刻变革。时光的脚步悄然送走这不平凡的一年，当我们总结发生在虎年的这场变革时，昂然登上历史舞台的新体制、新法制，已历经许多寒暑的探索与锤炼。以新部三定方案和新法全新规定为标志的这场土地管理制度革命，经历了一个从调查研究到立法的大思考、大决策、大变革的过程，它是改革开放２０年来我国土地管理事业实践的结晶和升华，是历史的一次大跨跃。现在，让我们调整视角，从头...
[期刊] 预测
[作者]
李学明 石磊
土地供需矛盾日益尖锐已成为地方政府在推进工业化和城镇化进展中的重要障碍。本文在分析土地节约集约利用的理论基础上,以国家节约集约利用试点市合肥市为例,分析了以"双向约束"为主的制度创新模式及主要成效。并对进一步推进土地节约集约利用提出相关政策建议。
[期刊] 中国财政
[作者]
陈怡芳
党的十八届三中全会决定对于未来一个时期中国特色社会主义道路走向问题进行了全面系统的谋划,部署深化各领域改革。其中,土地管理制度的改革,必将对我国未来社会发展和经济建设产生深远影响。
[期刊] 中国土地
[作者]
马克伟
论我国土地管理制度的改革原国家土地管理局副局长马克伟我国土地管理制度，从８０年代初以来，在三次政府机构的改革中，从无到有，逐步发展，已初步建成了一个基本适应社会主义市场经济体制的土地管理制度。首先在１９８２年国务院机构改革中，从基本不管，到责成部门管...
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
王万茂
从介绍中国土地管理制度的现状,包括已经建立的有关土地管理的各项制度及其功能定位着手,论述现行土地管理制度执行效果及其存在问题并分析成因,在此基础上对中国土地管理制度的改革取向和发展趋势提出个人的见解、意见和建议。
关键词：
中国 土地管理 制度 改革
[期刊] 中国土地
[作者]
严金明
党的十八届三中全会提出了全面深化改革的若干重大问题,其中涉及土地管理制度改革内容归纳起来主要包括五大方面:一是正确处理政府与市场的关系,使市场在资源配置中起决定性作用;二是建立城乡统一的建设用地市场;三是紧紧围绕建设美丽中国深化生态文明体制改革;四是健全自然资源资产产权制度和用途管制制度;五是赋予农民更多土地财产权利。为了更好地落实全会决定,必须消除现行制度性障碍,进一步深化土地管理制度改革。
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
高洁 廖长林
英、美、法等国实施的土地发展权制度在不改变土地所有权归属的前提下,将土地发展权独立分离出来,通过土地发展权的市场交易来实现城乡规划和土地用途管制,并以此来平衡不同用途管制之间的土地各方的利益关系,较好地保护了耕地和农民的土地权益,合理配置了土地资源,为我国土地管理制度改革提供了有益的借鉴和启示。文章认为,我国应开展土地发展权制度试点,按照土地作为农民集体的公共财产神圣不可侵犯的宪法原则,保障农民集体土地所有权,把土地发展权制度作为实施城乡规划和土地用途管制制度的有效途径。
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
刘焱
行政区经济的运行、城乡之间的二元体制,都对城市土地的利用与管理产生着重要的影响。土地不仅是公共资源,同时也具有资本和资产的价值属性,因此,需要在原有土地调控与管理的基础上,完善土地政策、统筹土地市场以实现土地与经济发展的统筹协调。所以,打破行政区经济、创新土地管理制度才能实现土地高效集约利用与管理,从而提高区域整体竞争力。
关键词：
行政区经济 土地利用与管理 制度创新
[期刊] 审计研究
[作者]
陈良华 石盈
管理审计模式发展与管理制度变迁存在着密切关联性。本文通过追溯管理环境变迁和管理制度演进 ,分析了管理审计模式变革原因 ,讨论管理审计模式变革内容以及管理审计在审计目标、审计标准、审计过程、审计方法等方面的新变化趋势 ,最后从战略层、管理控制层和业务控制层三个层次研究管理审计的三种业务类型。
[期刊] 中国土地
[作者]
周诚
与年轻的中国土地管理事业相依相随,《中国土地》走过20个年头。这20年,应唤起我们对历史和未来深深的思考。过去的20年,一幕幕惊天动地的变革,将土地的活力唤醒,曾经贫瘠饥饿的中国土地富饶起来了,美丽起来了。谁创造了这一切,谁是变革的发起者?走进20年,你会发现,答案不是哪个人,而是伟大的改革开放事业,激发了人们对美好未来的热望,催生出一股实事求是、解放思想的力量。于是,冲破旧体制“禁区”的理论勇气和实践需要形成了强大的合力,有了上海、深圳土地有偿使用的大胆实践,而在非沿海城市中,最早开征土地使用费的是辽宁省抚顺市,开征起因是主管副市长听了中央党校易之教授关于社会主义地租仍然存在、城市土地理应有...
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