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[期刊] 建筑经济
[作者]
孙中瑞 刘燕 冯珂
结合深圳市大型文体设施建设运营的实践经验,分析使用PPP模式盘活存量文体设施的三大难点,包括场馆设计缺陷导致项目实施PPP成本增加、PPP配套政策滞后不支持项目空间结构有效调整和PPP项目用地条件限制盈利能力改善。针对以上问题,从找准项目功能定位、完善PPP相关配套政策、扩展存量项目发展空间三个方面提出解决建议。
[期刊] 中国金融
[作者]
王简童
REITs、私募股权投资、资产管理等模式，处置期限相对较长，在长期支持基础设施、地产等存量资产经营改造和升级方面更具优势国内外金融支持盘活存量资产模式对比资产证券化资产证券化以底层资产未来收益为偿付支持发行证券，增强流动性、提高资金流转效率，是盘活存量资产的有效手段。
关键词：
盘活存量资产 模式分析
[期刊] 中国金融
[作者]
陆序 王俊
2022年5月25日，国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》，提出要支持银行、信托、保险、金融资产管理以及股权投资基金等机构，充分发挥各自优势，按照市场化原则积极参与盘活存量资产。目前，在地方债务规模较高、财政收支压力较大、融资渠道逐渐收窄以及国企混改有待突破等因素叠加下，有必要注重运用具备市场化、可操作、时效性以及互利性特征的基金运作模式，加快推进“有效盘活资产存量、及时实现资金流量、切实形成投资增量”进程，努力实现“企业压力可化解、投资运营有效率、资本增值有保障、经济发展有质量”的目标。
关键词：
存量资产 基金模式
[期刊] 现代城市研究
[作者]
李芊 段雯
在国家倡导加快运用PPP模式盘活基础设施存量资产的背景下,针对目前我国存量市政基础设施PPP项目入库少、签约难等问题,在相关文献研究和实地调研的基础上,首失从地方政府、社会资本、存量市政基础设施自身3个维度,系统归纳出影响存量市政基础设施应用PPP模式的19个因素,其次运用系统工程方法,建立了影响因素间的7级多层递阶解释结构模型,并结合OWA算子赋权确定关键影响因素,最后针对具体操作规范和配套政策不完善、优质存量项目推出不足等关键影响因素提出对策建议,为加快存量市政基础设施应用PPP模式工作的开展提供参考。
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
吴亚平
中国各级政府在基础设施和公共服务等公共领域积累了大量的存量资产。存量资产引入PPP模式,对盘活存量资产、提高运营效率并为社会资本提供更多的投资机会,无疑具有重要意义。虽然国家政策鼓励地方政府通过PPP模式盘活存量资产、扩大基础设施投融资来源,但实践中存量资产引入PPP模式存在有关部门和企事业单位积极性不高、存量资产公允价值确认难、原有职工安置难等主要问题。为此,要加强存量资产PPP项目的谋划和可行性研究论证工作,妥善处理国有资产和原有职工安置问题,开展部门联评联审,政府信用要合法合规地予以支持。
关键词：
基础设施 存量资产 PPP
[期刊] 中国土地
[作者]
覃莉
规划是实施国土综合整治以及盘活存量建设用地的"源头",加强盘活存量建设用地的规划管控,避免出现过度追求建设用地指标倾向、破坏传统文化和生态环境等问题,既是完善农村土地利用和管理的题中之意,也是构建人与自然和谐共生的乡村发展格局、落实乡村振兴战略、促进城乡融合发展的必然要求。
[期刊] 财务与会计
[作者]
郭万莉
（一）政府的参与模式１．政府直接与社会资本合作。该模式可降低政府在提供公共产品中的直接投入，但若合作方在建设、运营中出现了风险或困难，导致社会资本的利益受到损失，就可能影响项目的正常运营，进而会降低项目的服务水平，不能正常发挥社会功能。在这种合作模式下，合作条约中对社会资本方权利义务的严格、细致约束显得尤其重要。
[期刊] 建筑经济
[作者]
贺志浩 王月辰 雷嘉欣
城市更新是新时期适应城市发展形势、促进城市高质量发展的必要路径。本文在梳理城市更新发展历程的基础上，发现现阶段我国城市更新存在政策支持不足、多部门协调难度大、融资压力大、缺乏系统性、更新理念有偏差等问题，并有针对性提出了包括完善支持政策、成立统筹管理机构、多渠道增加项目融资、强化更新片区统筹管理、提升城市更新理念等对策建议，以期为地方积极稳妥有序地推动城市更新工作提供参考。
关键词：
城市更新 难点 解决建议
[期刊] 中国金融
[作者]
盛磊 李泽正
近年来，中央高度重视盘活存量资产工作，2022年5月，国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（以下简称《意见》），加快推进存量资产盘活，积极扩大有效投资。我国存量资产空间较大我国存量资产类型丰富，种类较多，资产规模也十分巨大。根据国家统计局对基础设施投资的定义和数据测算，
关键词：
盘活存量资产
[期刊] 中国土地
[作者]
沈永胜
近两年来，我们感到了一种前所未有的压力：一方面是我市城市及各项建设对土地的需求猛增，一方面是党中央提出了实现耕地总量动态平衡的要求。如何解决这种土地供求矛盾，成为摆在我们面前亟待解决的重大课题。思路我市现有各类存量建设用地３３万亩，地价值２４９５...
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈玲玲 刘东 高新阳
分析特许经营领域地方可开展的公共基础设施项目,分析该类项目PPP融资关键环节及要素要点。以SPV公司为例,探讨公共基础设施PPP项目融资实施过程中需要注意的问题及应对方法,以期为地方政府持续开展公共基础设施PPP项目实践提供参考。
[期刊] 建筑经济
[作者]
孟庆标 周建亮 邵康
基于SWOT模型视角,分析PPP模式下农村基础设施建设的内部优势与劣势、外部机遇与挑战,并分别形成SO战略、WO战略、ST战略、WT战略矩阵,提出运用PPP模式建设农村基础设施的战略规划,为PPP模式更好地服务我国农村基础设施现代化建设提供可参考的决策依据。
关键词：
基础设施建设 PPP模式 SWOT模型
[期刊] 建筑经济
[作者]
李志勇
PPP模式是目前政府正大力推广的投资建设模式。本文结合《基础设施和公用事业特许经营法(征求意见稿)》、《关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》等政策法规,对新的历史条件下PPP模式的发展潜力、PPP模式的作用进行分析,在此基础上,结合政策解读和从业经验,提出财政投资项目中运用PPP模式时应注意的要点。
[期刊] 中国土地
[作者]
河北省盘活存量土地实施百万工程河北省政府于一九九七年初提出了﹃百万工程﹄计划争取在一九九七年内全省通过盘活百个困难企业被兼并企业破产企业闲置和低效利用的土地安置万名职工使土地使用制度在解决企业改革难点问题上发挥作用河北省土地管理局对此作出...
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