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[期刊] 消费经济
[作者]
颜长跃
[期刊] 财经研究
[作者]
培育和发展上海房地产市场研究□《培育和发展上海房地产市场》课题组ＡＳｔｕｄｙｏｎＤｅｖｅｌｏｐｉｎｇＨｏｕｓｉｎｇＥｓｔａｔｅＭａｒｋｅｔｉｎＳｈａｎｇｈａｉ￥（ＴｈｅＳｔｕｄｙＧｒｏｕｐｏｎＤｅｖｅｌｏｐｉｎｇＨｏｕｓｉｎｇＥｓｔａｔｅＭａｒｋｅｔ...
[期刊] 建筑经济
[作者]
谢若锋
我国在相当长的历史时期内,即从五十年代中期至七十年代末二十多年间,随着城市土地国有化过程的实现,城市住宅非商品化体制的形成,城市房地产业作为一个行业便已消失,房地产市场随之缺位。直到八十年代初期,以住房商品化政策的推行为标志,商品房市场首先确立,继而城市土地使用制度改革的出台,地产市场亦初见雏形。进入九十年代,随着房地产“热”的逐渐升温,各地房地产开发公司如雨后春笋般大量涌现,使我国房地产市场呈现出建国后少有的生机繁荣景象。
[期刊] 财经研究
[作者]
印文华 尚华娟 孙玉波 李和庆 丁健
建立和培育上海房地产金融市场印文华，尚华娟，孙玉波，李和庆，丁健一、房地产金融市场是多功能的市场房地产金融市场是一个以房地产开发经营企业、中介机构、房地产消费者和各类金融机构为主要活动主体，以与房地产开发经营活动密切相关的资金借贷、融通、有价证券发行...
[期刊] 商业研究
[作者]
赵辉 王雪青 喻刚
房地产是一个综合性极强的系统产业,这种复杂的决策已经很难仅凭经验正确地做出。目前我国在房地产投资方面的决策支持系统还不多,有待于进一步发展。因此,将决策支持系统技术应用到房地产投资决策是房地产投资的一项重大变革。
[期刊] 建筑经济
[作者]
张冲 缪华昌
努力培育跨世纪的建筑经济管理人才□张冲缪华昌培养、造就一大批跨世纪的建筑经济管理人才，是保持“建筑之乡”发展后劲的一项关键措施，也是基层建筑业管理部门的一项长期战略性工作。近几年来，江苏省姜堰市建工局党委坚持以邓小平同志建设有中国特色的社会主义理论和...
[期刊] 保险研究
[作者]
田东辉
如何培育我国保险消费市场○田东辉保险消费者是保险市场的主体之一，其之逐步成熟是保险市场发育成长的一项重要内容。因此，保险购买者消费的理性化，对于保险市场尚处在发育中的我国保险业来说具有极其重要的意义。然而，这一点却是我国保险业发展中长期被忽视的问题之...
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
伍伟 戴晓凤
近年来储蓄存款一直快速增长,虽然最近证券市场的繁荣暂时对储蓄存款形成了较为显著的分流作用,但是,一旦证券市场趋势逆转,流向证券市场的储蓄资金很快就会回流。因此,研究储蓄存款在证券市场之外的分流具有重要意义。消费市场交易和房地产市场交易虽然没有很强的储蓄分流效应,但是具有长期影响。尤其是房地产市场的影响,更值得关注。
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
王旭红
房地产融资租赁经营是房地产开发经营的一种新的方式。这种经营方式既不同于传统的房地产出租经营和房地产销售分期收款方式 ,也不同于申请按揭购房方式、中国房地产市场无法走出“低水平均衡陷阱”的桎梏 ,市场潜在的总需求很大与目前市场有效需求不足的矛盾、商品房、住房过剩与短缺同时并存的矛盾、住房消费结构偏低与住房供给偏高的矛盾 ,长期阻碍中国房地产市场的拓展 ,房地产融资租赁经营无论是从挖掘房地产市场潜力、盘活存量方面、还是从提高住房结构、促进消费升级 ,激活增量方面 ,再者对开拓房地产租赁市场 ,实现租售并举方面都有着其它房地产开发经营方式无可比拟的作用 ,是启动房地产市场刺激内需 ,拉动经济增长的一...
[期刊] 世界经济研究
[作者]
赵基坚 浦永熙
金融业和房地产业务交互渗溶的历史在欧美有久远的渊源,房地产的抵押贷款便是一项重要业务. 1915年英国就制定了《房租和住房抵押贷款限制法》,这是较早做房地产抵押贷款法规.美国的房地产金融业务则起步于30年代,发展至今已相当普遍和发达.在美国,居民只要符合下述条件便可向金融机构申请贷款买房:申请人须拥有交付首期的20％～30％的现金能力,工作资历满二年,全家每月固定收入超过每月买房分期付款的4倍.这种房产金融的质量是很高的,购房贷款可贷到总价的70～90％,贷款年很长达30年,利率一般在6％～9％之间.目前,美国从事这种房地产金融业务的机构繁多,且资金雄厚.如抵押银行、联邦土地银行、储蓄和...
[期刊] 企业经济
[作者]
张星
[期刊] 金融研究
[作者]
刘萍
一、房地产证券化运行模式构想房地产证券化包括房地产抵押贷款证券化和房地产项目融资证券化，与此相适应，房地产证券化应采取两套运行模式：（一）发展房地产投资基金，推动房地产项目融资证券化。美国房地产项目融资证券化主要有两种类型：房地产投资信托和房地产有限...
[期刊] 财政研究
[作者]
李全根
确定发展以高新科学技术为龙头的知识经济,作为21世纪我国经济发展战略重心,并迅即有效地付诸实施,乃是坚持改革开放,创造21世纪辉煌的必由之路。 根据我国的实际情况和条件,应当在全国范围内着力营造知识经济制高点。制高点的目标应当具有二个层次:其一是瞄准世界最新科学技术发展前沿,加大投入、组织攻关,力争逐年有所突破、有所创新、有所建树,在世界高新科学技术产品的研制和开发中取得愈益令人瞩目的成果。其二是要持续提升整个国民经济发展中由科技进步而作出贡献的份额,实实在在地把经济发展建立在科技进步的基础之上。
[期刊] 教育与职业
[作者]
罗统碧 屠明将 王汉江
文章阐述了新型职业农民培育的内涵,分析了社会支持系统的主体及要素定位,指出新型职业农民培育社会支持体系的构建要坚持共享原则、开放原则、因地制宜原则和协同发展原则,进而提出了新型职业农民培育社会支持体系构建的实施策略:拓展人力资源,提升培育专业性;加强网络支持,提升培育信息化;增加物资支持,保障基础建设;扩大培育宣传,增加社会影响力;健全制度建设,提升政策实效性。
关键词：
新型职业农民 社会支持系统 政府主导
[期刊] 金融论坛
[作者]
杨大光 徐敬红
破解小微企业融资难的前提是将小微企业分成优质小微企业、次优小微企业及资质欠佳小微企业三类。现阶段研究解决小微企业融资问题,应将重点放在次优小微企业群体上。政府在税收政策、法律保护等方面为次优小微企业发展提供了有利条件。商业银行开发次优小微企业金融培育系统,具有明显的客户信息资源优势和金融产品优势等。商业银行应做好企业间融资的媒介与平台、推动次优小微企业的重组整合、开展次优小微企业融资租赁业务、探索金融支持企业互助机制等途径,以开发次优小微企业金融培育支持系统。
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