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[期刊] 中国土地科学
[作者]
周敏 雷国平 李菁
研究目的:探究资本下乡背景下的集体土地产权演化、冲突磨合机制,为解决农地流转冲突提供新视角。研究方法:F-H模型分析法、案例分析法和归纳总结法。研究结果:(1)集体土地产权演化分为产权均衡稳定期、产权冲突磨合期和新产权结构形成期,流转权作为土地剩余产权,在外部作用力和产权主体自适应行为的共同作用下处于动态界定中;(2)农地流转冲突的本质是土地产权演化冲突,村社组织、农户和工商企业在F-H冲突分析模型中的全局稳定局势的策略选择集合是{掠权流转,有条件流转,与村社组织合作};(3)大规模农地流转中,工商企业与村社组织之间的结盟为象征地权的膨胀和强化创造了有利条件,村社组织攫取了以流转权为代表的土地...
关键词：
土地制度 农地流转 产权演化 资本下乡
[期刊] 农村经济
[作者]
李菁 欧良锋
在新型农业经营模式构建背景下,农地大规模流转成为必然。一方面,城市工商资本下乡,农地流转具有典型的买方市场特征,同时集体内部农户阶层分化、农地产权异质性加剧,产权冲突不断。在市场特征与产权形态变迁的共同影响下,我国大规模农地流转陷入困境。另一方面,工商资本充分利用乡村社会正式资源与非正式资源,农地流转速度加快。在利益驱动下,村集体具有强制性流转路径依赖。加剧了资本对农地产权的侵蚀,形成农户自演化产权与强制性产权的激烈冲突,造就农地流转程序正义与实质不平等的矛盾,致使大规模农地流转演变成为优势农户阶层谋取自身利益的一个平台。而农地流转实质上是农村各阶层围绕农地产权所进行的持续性的定价博弈,农地流...
关键词：
资本下乡 买方市场 产权侵蚀 定价博弈
[期刊] 农村经济
[作者]
贺林波 李甜
乡村产业振兴背景下,村委会对农地资源配置效率提升有重要作用。本文综合运用理论分析、文献研究和案例研究法,研究村委会在农地流转中的角色冲突、作用发挥与角色整合问题。研究表明:在农地流转中,村委会同时拥有集体土地所有权人的代表机构、行政管理的代理机构和公共事务的治理机构等法律地位,身兼权利人、管理者和服务者等角色,角色边界模糊,角色定位机制不明,角色之间存在内在冲突,不利于发挥村委会提升农地资源配置效率的积极作用。为此,需要在农地流转中进行角色整合,弱化村委会的民事主体地位、中化村委会的管理主体地位、强化村委会的服务主体地位,以激励村委会提供优质的农地流转公共服务,发挥村委会在农地流转中的积极作用。
[期刊] 长江流域资源与环境
[作者]
陈振 郭杰 欧名豪 费罗成 程久苗
资本下乡介入农地流转可以实现农村地区人、地、资本的协调发展,但同时也可能引发复杂多样的风险问题,已经成为农村经济社会转型的两难选择。为此,运用归纳演绎法和风险系统分析法,系统剖析了资本下乡过程中农地流转风险及其形成机理。研究结果表明:资本下乡过程中农户农地流转风险可以分为土地权益风险、社会保障风险和土地利用风险3个方面;风险受体为农户、社会经济子系统和土地生态子系统;风险源存在流转阶段差异,约定阶段风险源包括产权边界不清、制度规则模糊、信息不对称、激励政策不合理、政策执行主体能力偏低和准入机制缺失,执行阶段风险源为监管机制缺失和配套措施不完善;各类风险源通过"聚合反应"释放"产权公共领域"、"行为空间"、"合谋"、"选择行为"及"负外部性"等逆境胁迫因子作用于风险受体,引发各类流转风险。因此,通过一系列措施避免产权处于"公共领域"、缩小强势集团"行为空间"、防止权力与资本走向"合谋"、防范利益集团"选择行为"、降低流转"负外部性"可以有效管控资本下乡介入农地流转过程中的各类风险。研究成果可以为引导农地有序流转、保护农民合法权益、促进农村经济社会转型提供参考。
关键词：
资本下乡 农地流转风险 风险管理
[期刊] 农业现代化研究
[作者]
徐章星 张兵 尹鸿飞 王善高
为实现小农户和现代农业发展有机衔接,加快农业现代化的进程,推进工商资本下乡从事农业生产经营具有重要意义。基于工商资本下乡行为异质性的视角,从租赁农地和提供机耕服务两个方面梳理工商资本下乡影响农户农地流转的可能路径,利用中国劳动力动态调查数据,运用双变量Probit模型,分析工商资本下乡对农户农地流转的影响,探讨其影响机制。结果表明,44.46%和25.01%的调查农户所在村有工商资本下乡租赁过农地和提供过机耕服务;21.17%和72.06%的调查农户所在村有工商资本不止一次下乡租赁过农地和提供过多元化惠农服务。工商资本下乡租赁农地显著降低了农户的农地转入概率,对农户的农地转出决策影响不显著;工商资本下乡提供机耕服务显著提高了农户的农地转入概率,降低了农户的农地转出概率。户主年龄、性别、家庭实际耕地面积和村居劳动力年龄结构等因素也能够促进农地流转。随着工商资本下乡租赁农地强度的增加,将降低农户农地转入和转出概率;若工商资本下乡提供多元化惠农服务,将显著提高农户的农地转入概率,降低农户的农地转出概率。因此,需加强对农地流转的监督和管理,警惕工商资本下乡过程中大量"圈地"导致的土地"非粮化"和"非农化"现象,加快建立工商资本与农户之间的利益联结机制。
[期刊] 经济经纬
[作者]
李光德
产权制度是关于稀缺性资源利用的权利行为的规则安排。排他性权利界分是产权发挥作用的前提条件。中国现行农地产权制度呈弱排他性产权结构。在农地弱排他性产权制度下,权益各方产生激烈的产权冲突。要消除弱排他性下的产权冲突,农地产权制度变迁应当以确保排他性权利为核心而展开。
关键词：
农地产权 产权排他性 产权冲突 制度变迁
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
王权典 杜金沛
现行农地经营制度是以农户家庭承包、分散经营为本体的,承包责任制虽是农地流转不可动摇的体制基础,但其初始设计与农地流转政策目标和现实运行机制之间存在偏差,反而制约了农地流转。基于现代农业规模经营的实践分析,从两者冲突的对应性出发,需要在法律制度层面进行合理协调,既要完善家庭承包制,建立完全物权化的土地承包经营权流转法律机制,也要创造有利于农地流转的政策环境并采取相配套的法律保障措施。
关键词：
农地承包制 农地流转 物权化
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
吴光毅 胡尊让
改革开放以来,农村家庭联产承包责任制的确立促成了农村"乡政村治"的治理格局。然而近年来,随着农地流转在广大农村地区兴起并产生新的利益主体,"乡政村治"治理格局呈现出参与主体扩大化和利益诉求多元化的趋势。新兴利益主体与原有"乡政村治"治理格局下的参与者既存在利益关联,又有利益冲突,原有的"乡政村治"治理格局需要与时俱进进行调整。分析农地流转背景下相关利益主体各自的角色期望和行为方式,基于农地流转的利益关系,将各利益主体置于共同参与的乡村治理框架下,并探索治理的优化,是今后广大农村地区深化改革发展的重要议题。
[期刊] 农村经济
[作者]
杨遂全 韩作轩 涂开均
农地"三权分置"让经营权独立出来上市流转,需要关注的是农地流转主体的最终行动策略。通过大量的实地调研与理论思辨发现,农地"三权分置"下的制度供给对流转双方的激励约束各不相同,双方基于不同利益考量就会出现利益冲突。面临这些利益冲突,农地流转双方也就有不同的行动策略。未来,制度供给要满足流转双方对确定性预期的需求,建立对流转主体双方具有约束力的制度:引导合作博弈、实行农地功能分区以及集体集中成片流转经营权等。
[期刊] 江西财经大学学报
[作者]
李灿
农地规模流转涉及多方利益相关者,不仅包括流出方的农户家庭和流入方的规模经营主体,还包括政府决策监管部门以及流转地农村社区。各方利益相关者通过利益联结构成一个有机的共生体,其共生利益的形成机理在于内在相互矛盾与冲突的利益平衡。因此,农地规模流转绩效评价不仅需要直接度量流入方与流出方的经济绩效,也必须包括对短期经营收益与农业未来可持续发展的平衡考量、显性的经济绩效与隐性的社会绩效的平衡考量以及内部经济绩效与外部社会责任绩效的平衡考量。
关键词：
农地流转 规模经营 绩效评价 利益相关者
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
杨玉珍
依托新制度经济学制度分层与制度结构理论，充分吸纳社会学研究农地权利配置所用的主体行动者、社会规范、社会结构理论，提出我国农村存在＂被建构＂的农地制度和＂被执行＂的农地制度，进而研究农地制度被建构、被执行的路径、原则，分析被建构制度与被执行制度的关系、两者规则的碰撞。采用在多个观测点长达２年对土地承包经营权流转的调研案例及访谈实录，描述农地制度被建构与被执行的冲突，分析导致冲突的原因。尝试跨学科融合研究，既关注供给侧被建构的制度，又注重现实需求中被执行制度的实施与绩效。
[期刊] 江西财经大学学报
[作者]
李灿
农地规模流转涉及多方利益相关者,不仅包括流出方的农户家庭和流入方的规模经营主体,还包括政府决策监管部门以及流转地农村社区。各方利益相关者通过利益联结构成一个有机的共生体,其共生利益的形成机理在于内在相互矛盾与冲突的利益平衡。因此,农地规模流转绩效评价不仅需要直接度量流入方与流出方的经济绩效,也必须包括对短期经营收益与农业未来可持续发展的平衡考量、显性的经济绩效与隐性的社会绩效的平衡考量以及内部经济绩效与外部社会责任绩效的平衡考量。
关键词：
农地流转 规模经营 绩效评价 利益相关者
[期刊] 农业经济
[作者]
李慧燕
处理好资本与农户的关系是资本下乡入农、助力乡村振兴的关键，当前，下乡资本与农户间缺乏互信，双方间利益联结机制十分松散，同时农地流转交易中资本方与农户间信息不对称，且缺少土地价格动态调整机制。博弈分析表明：信任危机中下乡资本与农户间流转土地产生较大的交易成本，农户土地权益的实现不仅取决于土地流转市场、流转费用，还受到违约成本的影响。为实现下乡资本与农户合作共赢，应着力构建“共建共享共创机制”、确保各方利益稳定，采取“固定收益+弹性收益”组合方式、巩固信任关系，加快农村信用体系建设、培育农村诚信市场体系。
关键词：
农地流转 下乡资本 信用体系 乡村振兴
[期刊] 国土资源科技管理
[作者]
吕添贵 杨蕾 汪立 李洪义
探究资本下乡背景下赣南传统村落农地流转风险与传导路径,以期为推进下乡资本与农地流转的有效融合提供参考。结合访谈调研和问卷调查识别传统资本下乡过程中的农地流转风险的形成机理、传导路径和防范体系进行研究。结果表明:(1)资本下乡推动农地流转同时存在经营风险、财产风险和社会风险;(2)资本下乡过程中农地流转风险传导路径受到经营市场的不确定与监管机制的不到位、社会保障不到位、准入机制不完善、流转期限不合理和管理体制缺失的公共影响;(3)规范完善农地流转程序、建立健全农地流转市场和提高主体性行为风险防范意识是为降低资本介入农地流转风险的重要方式。研究结论显示基于资本下乡视角探究了赣南传统村落农地流转异化风险形成机理与传导路径,为促进农地有序流转和保护农民合法权益提供了新视角。
[期刊] 湖南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
田甜 李博 左停
新一轮农地确权的政府目标是为了实现对农地的简单标准化管理,强化对农地的产权规制,推动对农地的流转和规模经营,但却与乡村长期存在的乡土惯习产生了冲突。这些乡土惯习主要体现在土地分配方式复杂模糊、土地关系注重乡土礼俗、土地经营关注家庭生计三方面。鉴于当前自上而下推行的农地确权使村集体失去了对土地的处置权利,带有强制性的行政手段忽略了地方差异和村民需求,政府应由农地确权的管理者变为服务者,依照相关法律法规,只确定农村集体土地所有权的边界,让农地确权成为村庄内部集体决策的结果,允许区域差异性的存在,实现政府目标和
关键词：
农地确权 政府目标 乡土惯习 集体所有权
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