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[期刊] 中国金融
[作者]
李圆圆 郭路
一方面要运用好PPP资产证券化为地方政府解决社会资本方陆续退出项目时期的资金偿付困境;另一方面要防范好PPP资产证券化产生的潜在风险目前,我国已是全球最大的PPP市场。截至2019年,累计入库项目达9299个,金额14.2万亿元。实践证明,PPP模式有效地提高了公共品供给的效率并抑制了政府腐败行为。PPP模式的引入使竞争性的私人部门进入公共行业,促进政府对公共建设的监管,避免其权责重叠。伴随着2014年以来PPP项目的密集投资与建设,PPP项目已经进入集中落地与运营期,意味着社会资本方为了自身资金的高效使用,有意愿退出已完成建设的项目。如何处理该时期社会资本方集中退
关键词：
PPP 社会资本方 ABN
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
宋宸刚 郭苗
资产证券化是近几十年来国际金融领域最重大和发展最迅速的创新工具之一。从2005年起我国正式开始开展信贷资产证券化业务。信贷资产证券化作为一种复杂的结构化融资方式。其实质是发起机构向代表投资者的信托机构转移信贷资产的风险和收益,整个交易过程中的现金流偿付机制是证券化运作的核心内容之一。
关键词：
信贷资产证券化 CDO 现金流 偿付机制
[期刊] 中国金融
[作者]
包歌 许余洁
鉴于住房租赁市场证券化的特点,国家应通过多种形式介入做深做活房地产长效机制,推动权益型REITs在中国落地生根2018年4月25日,住建部、证监会联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(以下简称《通知》),其中试点发行房地产投资信托基金(REITs)成为市场各方关注的焦点。近年来,为推动标准REITs试点,
[期刊] 商业研究
[作者]
施方
提前偿付风险极大地影响着住房贷款证券化的定价和运作 ,因此国外对该方面的研究投入了大量的精力。当前我国银行也被抵押贷款逐年增加的提前偿付现象而困扰 ,这直接使银行面临再投资风险 ,并影响我国即将开展的证券化运作。借鉴国外提前偿付风险的特点和有关的预测控制模型 ,希望对我国该方面的研究带来积极的意义
关键词：
提前偿付 影响因素 预测模型
[期刊] 经济管理
[作者]
魏成龙 王述评
随着中国个人住房抵押贷款业务的不断发展,个人住房抵押贷款余额的逐渐扩大,住房抵押贷款提前偿付风险已经成为中国商业银行面临的一项重要的利率风险。本文引入建元2005资产证券化产品的公开数据,以条件提前偿还率模型计算了2006年2月～2009年1月的资产池内住房抵押贷款的提前偿付率,并以此提前偿付率为基础进行了时间序列分析,得出了该资产池的提前偿付率的变化过程遵循一阶自回归过程的结论。在此基础之上,本文引入反映房地产行业景气程度的月度住房投资额度同比增长率,研究住房抵押贷款提前偿付率的变化与房地产市场的景气程度的关系,以此建立了拟合效果比较好的自回归滞后分布模型,得出了"住房抵押贷款提前偿付率变化...
[期刊] 财会通讯
[作者]
于丹丹
PPP模式既能有效节省政府在推进我国城镇化进程中的资金投入,又能给投资参与者带来不菲的收益,但基础设施建设项目资金需求大、回报周期长的特点却令社会资本望而却步,不利于PPP存量资产流动性的提高。本文针对上述问题提出了资产证券化这一解决途径并进行了简要的理论介绍,以南京地铁5号线项目为例分析了资产证券化在PPP项目中应用的可行性和存在的风险,最后提出了相关建议。
关键词：
PPP模式 资产证券化 南京地铁5号线
[期刊] 中国金融
[作者]
张璋 周新旺
早在20世纪80年代,我国就在基础设施的投资建设中开始了政府和社会资本合作(PPP)模式的探索。2014年9月《财政部关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》和12月《国家发展改革委关于开展政府和社会资本合作的指导意见》两个文件相继出台,PPP模式开始在我国迅速推进。据财政部PPP中心的数据,截至2016年底,全国入库PPP项目11260个,总投资额13.5万亿元。其中,签约落地项目1351个,
[期刊] 中国金融
[作者]
张璋 周新旺
早在20世纪80年代,我国就在基础设施的投资建设中开始了政府和社会资本合作(PPP)模式的探索。2014年9月《财政部关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》和12月《国家发展改革委关于开展政府和社会资本合作的指导意见》两个文件相继出台,PPP模式开始在我国迅速推进。据财政部PPP中心的数据,截至2016年底,全国入库PPP项目11260个,总投资额13.5万亿元。其中,签约落地项目1351个,
关键词：
PPP 资产证券化
[期刊] 中国金融
[作者]
黄长清
PPP资产证券化目前面临的主要挑战有产品流动性较弱、中长期机构投资者缺乏、税务处理不明确、市场化增信工具较缺乏等PPP资产证券化的模式与创新PPP资产证券化在一定程度上可以看做是以往多种模式的"集大成者",创新路径包括"PPP+REITs""PE+ABS/REITs""PPP+CLO"等多种模式,为这类业务的未来发展提供了较大空间。PPP资产证券化的主要模式一方面,PPP资产证券化按照基础资产类型进行划分,包括债权资产、收益
[期刊] 中国金融
[作者]
黄长清
PPP资产证券化目前面临的主要挑战有产品流动性较弱、中长期机构投资者缺乏、税务处理不明确、市场化增信工具较缺乏等PPP资产证券化的模式与创新PPP资产证券化在一定程度上可以看做是以往多种模式的"集大成者",创新路径包括"PPP+REITs""PE+ABS/REITs""PPP+CLO"等多种模式,为这类业务的未来发展提供了较大空间。PPP资产证券化的主要模式一方面,PPP资产证券化按照基础资产类型进行划分,包括债权资产、收益
[期刊] 金融与经济
[作者]
刘林 严太华
住房抵押贷款证券化应用中最为关键的一个环节就是对其进行合理定价,而定价就需要预测住房抵押贷款未来的现金流量,但抵押贷款人的提前偿付行为的存在影响着抵押贷款现金流量的确定。本文在定性描述了形成提前偿付行为的因素后,试图通过运用一些定量的分析来刻划提前偿付对住房抵押贷款证券定价的影响程度,以此对其提前偿付风险有更加清晰的认识。
[期刊] 西南金融
[作者]
夏慧慧
绿色资产证券化信用增级的实质是对信用风险的"担保",助力于提升绿色资产支持证券的信用等级,此外还具有降低发行费用、对冲风险、优化信用分布、提高生态效益的作用。然而,现行法律法规如《担保法》《破产法》的滞后性给绿色资产证券化信用增级造成了法律障碍,现行信用体系、监管机制、信息披露机制的不完善也制约着绿色资产证券化信用增级机制的有效实施。因此,通过立法层面保证政府信用担保的合法性、构建规范的信用体系、加强多主体监管以及推进全面信息公开披露,将有助于信用增级机制落地,促进绿色资产证券化发展,真正实现金融行业的生态效益与经济效益并轨的发展要求。
[期刊] 西南金融
[作者]
贾进
近两年来,随着互联网信息技术的飞速发展和消费者信用理念的转变,消费金融市场日趋繁荣。在多元业务主体的推动下,消费信贷资产证券化市场的发展取得了显著成效,但同时也存在制约市场进一步发展的问题。本文通过对消费信贷资产证券化的基础资产特点和发行现状的分析,指出我国消费信贷资产证券化市场在发展中面临的困境;通过对美国消费信贷资产证券化市场发展历程及其模式的研究,总结出相关经验特点,并从法律体系构建、全面风险管理、信息披露机制和监管体系等方面对未来市场发展提出了对策建议。
[期刊] 现代管理科学
[作者]
张万军 林汉川 邢珺
小额贷款公司为我国小微企业融资和个人信贷提供了一种新的渠道。由于不能吸收公众存款,再加上人民银行和银监会对小额贷款公司从金融机构融入资金进行了诸多限制,导致融资难成为制约小额贷款公司发展壮大的重要瓶颈之一。文章通过资产证券化为小额贷款公司进行融资是一种新的思路,在描述具体方案和实施关键点的基础上,以中和农信小额贷款资产支持专项计划为例进行了详细分析,并指出了当前我国小额贷款资产证券化过程中需要注意的问题。
关键词：
小额贷款公司 资产证券化 融资
[期刊] 现代管理科学
[作者]
王树华
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