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年份: 2024(1159); 2023(1642); 2022(1500); 2021(1453); 2020(1246); 2019(3311); 2018(3423); 2017(6748); 2016(3668); 2015(4037); 2014(4265); 2013(4317); 2012(4053); 2011(3579); 2010(3610); 2009(3482); 2008(3642); 2007(3232); 2006(2787); 2005(2587)

作者: 王(9567); 张(7931); 李(7658); 刘(7624); 陈(5030); 杨(3658); 晓(3523); 周(3158); 赵(2942); 华(2890); 吴(2795); 文(2729); 明(2561); 林(2554); 伟(2531); 志(2513); 黄(2376); 徐(2331); 孙(2255); 丽(2130); 平(1992); 军(1970); 建(1877); 胡(1865); 郭(1851); 玉(1808); 朱(1796); 红(1730); 马(1575); 勇(1555)

学科: 济(20316); 经济(20303); 管理(11982); 方法(8518); 业(8224); 数学(8056); 数学方法(8000); 企(7012); 企业(7012); 地产(5536); 房(5536); 房地(5536); 房地产(5536); 财(4864); 农(3757); 城市(3745); 经济管理(3720); 银(3705); 银行(3701); 融(3563); 金融(3563); 城市经济(3535); 行(3382); 制(3368); 务(3213); 财务(3208); 财务管理(3198); 中国(3166); 市场(3129); 贸(3085)

机构: 大学(49143); 学院(47831); 济(23761); 经济(23294); 管理(20058); 中国(17273); 理学(16519); 理学院(16391); 管理学(16094); 管理学院(16001); 研究(15227); 财(13015); 京(10206); 财经(10099); 经(9261); 银(9089); 中心(8883); 银行(8773); 行(8303); 经济学(7934); 农(7890); 江(7872); 财经大学(7783); 融(7474); 所(7473); 经济学院(7300); 科学(7288); 金融(7286); 人民(6922); 北京(6696)

基金: 项目(28541); 科学(22862); 基金(22475); 研究(20765); 家(19001); 国家(18849); 科学基金(16538); 社会(14079); 社会科(13495); 社会科学(13492); 基金项目(11409); 自然(10774); 资助(10507); 自然科(10470); 自然科学(10469); 自然科学基金(10310); 省(9704); 教育(9569); 划(8475); 编号(8016); 部(7177); 成果(6565); 教育部(6468); 人文(6269); 重点(6209); 国家社会(6093); 社科(5950); 性(5881); 制(5658); 大学(5643)

期刊: 济(23303); 经济(23303); 研究(16991); 融(14110); 金融(14110); 财(11009); 中国(8207); 理论(6777); 管理(6493); 实践(6440); 践(6440); 价格(6295); 农(5872); 科学(5146); 学报(5140); 财经(5029); 大学(4320); 经(4194); 学学(4076); 经济研究(3974); 统计(3822); 刊(3762); 月刊(3337); 财会(3148); 技术(3061); 策(3011); 问题(3004); 决策(2923); 农业(2794); 贸(2676)

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资产回报、住房按揭贷款与房地产均衡价格

[期刊] 金融研究 [作者] 张涛龚六堂卜永祥

本文对已有房地产贷款理论模型进行了改进,并在此基础上对中国2002年以来房地产价格与银行房地产贷款、按揭贷款利率的关系进行了实证研究,结果表明中国房地产价格水平与银行房地产贷款有较强的正相关关系,住房按揭贷款利率的提高可以有效抑制房地产价格的上涨。

关键词：资产回报率住房抵押贷款房地产均衡价格

使用者成本、住房按揭贷款与房地产市场有效需求

[期刊] 金融研究 [作者] 孔行刘治国于渤

本文基于房地产耐用消费品特征并引入使用者成本概念,对已有的房地产市场跨期均衡理论模型进行改进,并对按揭贷款影响房地产市场有效需求的作用机理进行了数理分析。结果表明,按揭贷款能够从使用者成本和预算约束两个方面影响房地产市场需求,二者作用方向相反。在此基础上发现,按揭贷款利率对房地产市场需求的影响程度远大于按揭成数影响,但按揭成数调整的累积效应更大。

关键词：房地产有效需求融资效应跨期均衡

广州房地产市场情况及新按揭贷款方式设计

[期刊] 南方金融 [作者] 蓝飞腾

关键词：贷款人房地产市场商品房空置面积利息收人地产开发商组合贷款住房按揭贷款优惠利率住房改革资金周转

机遇与挑战并存的房地产按揭市场——杭州市房屋按揭贷款现状调查

[期刊] 浙江金融 [作者] 范伟珍

房地产业属于国民经济的先导型产业,对其上下游配套产业及其他行业具有带动作用。房地产业的增长可以拉动整个国民经济的发展,也正是这一原因,十多年来,全国各大中城市的房价节节攀升,以房屋为代表的消费和固定资产投资一直叙写着高速增长的神话。但自2007年以来,由于美国次贷危机的爆发,使政府及相关监管部门对整个房地产业的过热行为也逐渐产取一些措施,期望引导该行业理性的消费和结构调

关键词：房地产按揭房地产业上下游配套先导型固定资产投资美国次贷危机改善型高档房房地产企业直叙

住房按揭贷款提前还款的法律对策

[期刊] 金融理论与实践 [作者] 肖鹏

关键词：提前还款住房按揭贷款法律对策借款合同合同义务违约行为贷款银行贷款合同约定违约金格式合同

我国住房按揭贷款政策的差异化调控

[期刊] 西南金融 [作者] 王东明潘再见

住房按揭贷款政策的变动,会影响信贷发放进而影响购房行为,从而有效调控房价。文章首先利用资产价格模型和金融顺周期理论分析了住房信贷变化对房价的影响机理,接着利用我国不同时期的房价涨幅和不同城市房价收入比的具体数据,对比分析了其泡沫差异情况。然后,通过借鉴美国在住房按揭贷款方面的实践经验,提出了我国可实行逆周期的最低首付比例约束、不同城市的差异调控建议,实现在空间、时间和借款人三个层面的差异化调控。最后,结合我国实际情况分析了住房按揭贷款政策差异化调控的可行性。

关键词：住房贷款差异化调控信贷约束房价泡沫

住房按揭贷款如何影响家庭消费结构

[期刊] 统计研究 [作者] 周弘

利用按揭贷款购房已经成为中国居民家庭最为重要的消费行为之一。住房按揭贷款通过"挤压效应"和"补偿效应"影响家庭消费行为,进而改变家庭消费结构。利用分位数回归的实证研究表明,由于家庭不同种类消费项目的需求刚性不同,住房按揭贷款的发生对不同消费品造成的"挤压效应"和"补偿效应"也在不同的显著性水平上表现出差异。综合分析,现阶段家庭贷款购房过程中,家庭消费结构变化受到住房按揭贷款的影响较大。

关键词：住房按揭贷款家庭消费结构

住房贷款虚假按揭诊治

[期刊] 农村金融研究 [作者] 邵甬光

关键词：借款人假按揭房产中介收入证明金融从业人员信贷额度房屋价格业务品种还款额公司业务部

住房“转按揭”贷款业务探讨

[期刊] 农村金融研究 [作者] 董建军

关键词：业务探讨贷款担保借款人贷款银行业务品种抵押登记贷款数额贷款合同提前偿还个人住房贷款

个人住房按揭贷款的风险与对策

[期刊] 南方金融 [作者] 曾小英

关键词：商业银行竞争新兴业务房产价值住房按揭还款期还贷能力借款人利润目标烂尾价格评估

如何识别假个人住房按揭贷款

[期刊] 金融理论与实践 [作者] 胡金盛

关键词：银行信贷资金借款人贷款银行高档房中国建设银行收入证明房地产业银行资金烂尾房对公

个人住房按揭贷款业务的风险及其防范

[期刊] 武汉金融 [作者] 杨冬成叶天翔

与其他信贷品种相比 ,个人住房按揭贷款具有风险较低 ,以及收益稳定 ,银行受益期间长等优势 ,在我国商业银行得到了迅速发展。但同时它也蕴藏着不容忽视的风险。本文认为 ,个人住房按揭贷款的风险包括系统性风险和经营性风险。前者包括利率风险和流动性风险 ,后者则是来自业务各个环节可能出现的风险 ,包括来自开发商、开发项目、借款人的风险以及抵押风险。本文指出 ,面对当前迅速发展的个人按揭贷款市场 ,要树立正确的经营理念 ,提高风险防范意识 ,并针对不同类型的风险提出了相应的防范和控制措施。

关键词：个人按揭贷款借款人贷款人个人信用个人住房贷款流动性需求还款压力按揭成数风险隐患房地产业