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[期刊] 财会月刊
[作者]
鄂璠
1995年,成都高新投资集团董事长平兴第一次到美国硅谷的时候,那里流行着这样一句话:"只要你有一个Good Idea,投资人就会找上你。"之后,诞生于天府软件园里的这座咖啡馆被命名为Idea Coffee(灵感咖啡),而它的LOGO上的四架风车却被赋予了四个不同的含义:创业者的灵感,投资者的推动,政府的支持,园区的服务。"草根"创业者登上财富论坛"有这么一个聚会,记录着我第一次参加工作拿到薪水之后和朋友聚会的喜
[期刊] 财会月刊
[作者]
腾博
在上海有一家"古着"服饰店,尽管开店时间只有短短1年多,初始投资也就15万元,但是现在每月的净利润达到5万元。产品、风格尽显复古范儿进入这家小店,映入眼帘的是琳琅满目的古着服饰,如波普古着连衣裙、上个世纪50年代的Levi's牛仔裤……古朴的老式胶片机、上个世纪八九十年代才有的玩具摆件、电影海报等。整体的陈设以及满墙的古着服饰,让人们有一种"似曾相识"的亲切感。店主之一周璇慧透露,由于"古着"
[期刊] 财会月刊
[作者]
苏洁
上世纪80年代,日本的索尼公司是一家声名显赫的电子产品制造商。其精心研制出了世界上第一款家用摄像机,自家用摄像机推向市场以来,因为携带方便、画面清晰、色彩柔和等优点,深受全球广大消费者的喜欢,十分畅销。很快,肥沃的市场便有人来抢夺,一时间,许多生产家用摄像机的公司迅速成立,市场竞争的加剧,让家用摄像机的价格一跌再跌。
[期刊] 财务与会计
[作者]
掌握3个经营方法10万元就能创业,大事业也可以从小资本做起。方法一:专业技能重于设备。10万元创业不可能花大钱添购设备,所以创业者必须以自己的专业技巧取胜。例如SOHO者投资设备可能只有10万元以下,先购买计算机、打印机、传真机等简单设备就可以成立一间工作室,但是SOHO族必须拥有个人专业的技术,例如网站建设、动画设计、外
[期刊] 经济管理
[作者]
蔡恩泽
应该说,买方市场的形成,微利时代的到来,对中国企业起到了一次大浪淘沙的作用。那些靠特权、靠贷权、靠炒作、靠点子想发财就发财的黄金岁月已一去不复返。当喧嚣已静,泡沫渐清时,人们会发现真正凸现于经济舞台中心的是那些有良好管理、长远战略、核心能力、产品质量和服务优秀的企业。这些无疑是全方位的竞争,是管理能力、创新意识、发展战略、市场眼光、品牌形象、成本优势的竞争,说到底是企业综合素
[期刊] 财会月刊
[作者]
人生跌入谷底发现商机何新礼初中毕业后,先打工再创业,靠办纸箱厂掘到了人生的第一桶金,二十多岁就在福建政和县松溪镇的中心地段盖起了四层高的门面房。2000年,因为生意失败欠债一百多万元,这栋房子成了镇上第一个被法院拍卖的房子。有一天,何新礼在深圳著名的东门步行街上闲逛,烈日下他很快就口渴了,
[期刊] 金融论坛
[作者]
牛筱颖
住房权益贷款是以住房权益作为抵押的一种贷款,它是房屋所有人以其已经抵押的住房,再度向银行抵押贷款。住房权益就是房屋的总价值减去抵押贷款总额。
[期刊] 亚太经济
[作者]
江风
现如今，走在大街小巷，抑或在办公室打个照面，"吃过了吗？"一类的老套问候，似乎在不经意间被另一句"问候"所代替──
[期刊] 农村金融研究
[作者]
卢汉川
美国的住房贷款卢汉川美国的住房贷款是与其住房制度相适应的，因此有必要先简单介绍美国的住房制度，以便了解住房贷款的特点。一、美国的住房制度美国实行房地产私人所有制度，房地产是一般家庭的主要私有财产，住房开支是衣食住行消费中最大的一项开支，约占三分之一。...
[期刊] 经济问题
[作者]
刘春兰
首先,分析了我国住房抵押贷款规模快速增长的原因;然后,从未来若干年全国商品房平均销售价格、城市人口结构的变化情况、城镇主要购房类型的购房比例、面积以及按揭比等方面入手,提出了计算每年新增住房抵押贷款以及住房抵押贷款余额的预测模型;最后,根据预测结果,用住房抵押贷款余额占GDP的比重这一指标,分析了我国住房抵押贷款证券化的时机问题。
关键词：
住房抵押贷款规模 线性回归分析 预测
[期刊] 中国金融
[作者]
张勇海
农房抵押贷款对于盘活农村金融,解决三农问题具有重要意义,但全面推广仍然面临不少制约因素。滕州市作为全国59个农房抵押贷款试点县之一,在建立健全产权流转制度、加大货币政策支持力度、建立多层次信贷风险防控体系等方面进行了积极探索,为农房抵押贷款改革提供了经验和借鉴。滕州市农房抵押贷款试点主要做法从全国试点工作来看,农房抵押贷款业务取得了一定的成绩,枣庄市辖内滕州市作为试点县市之一,现有人口171万人,
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
陶学国
近年来,住房公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体,已成为广大城镇职工、居民个人购房贷款首选的贷款方式,但随着信贷规模的不断扩大,贷款风险也不断增强。为此应积极采取有效措施,促使住房公积金贷款稳健发展。
关键词：
公积金贷款 管理风险 信贷规模
[期刊] 保险研究
[作者]
江崇龙 张庆洪
1998年 ,我国开始实施住房制度改革 ,逐步实行住房分配货币化 ,这一措施 ,从根本上调动了个人购房的积极性。但目前的银行抵押贷款和公积金抵押贷款业务远不能满足个人购房的需要。因此 ,保险公司开办住房抵押贷款保险业务很有必要 ,而且我国已具备开展此项业务的条件
关键词：
住房抵押 贷款保险 投资领域 风险管理
[期刊] 金融论坛
[作者]
于瑾 洪露
本文对住房按揭贷款逾期风险决定因素及银行贷款审查决定因素进行了比较研究。研究结果表明:借款人性别、婚姻状况、教育程度、年龄、贷款金额、贷款成数、月还款额与月收入之比等因素对住房按揭贷款逾期风险及银行贷款审查是否通过均有显著影响。通过比较发现,男性借款人贷款申请更容易获得通过,但更容易发生逾期;本地借款人贷款申请更容易获得通过,但外地借款人逾期风险更小;长期限贷款逾期风险更小,但期限对银行审查是否通过并无显著影响;高利率贷款逾期风险更小,但银行审查时高利率贷款更不易通过。
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