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[期刊] 统计与决策
[作者]
孙宪华 张臣曦
房地产价格指数的计算和分析,需要充分考虑房屋质量特征变化会产生的影响,应将房屋质量特征因素剔除,从而使房地产价格指数反映房屋的"纯"价格变动。文章引入引入反映质量特征的交叉变量对交互影响进行分析,并且和传统的价格指数计算方法进行比较。同时,试探性的利用Chow检验方法进行了结构变化检验,用来验证房屋特征质量效应对房地产价格指数的影响。
[期刊] 统计与决策
[作者]
陈娟 高静
文章选用面板数据非线性平滑转移模型捕捉房地产价格指数模型的机制变化情况,并探讨这种机制变化与房地产调控政策之间的联动效应。结果表明:(1)9类房地产价格指数模型均存在非线性,且它们发生机制变化的次数和时间有所不同。(2)在房价调控政策的冲击下,大、中、小户型新建商品住宅价格指数、二手住宅价格指数和总价格指数表现出不同的波动特征。(3)从房价指数模型的机制变动中发现房控政策只能短期发生效力,短期降低了人们关于房价的预期程度后,通过累积效应最终抑制不住人们关于房价的强烈预期。
[期刊] 统计与决策
[作者]
汪彩玲
住房是人们最基本的生活需要之一,但是与居民生活有关的反映物价变动的居民消费价格指数却没有将房地产价格纳入其中。是否应将房地产价格纳入居民消费价格指数在学术界争论不一。文章首先运用适合于小样本情况下的小样本因果关系检验,然后考察二者之间的协整关系,并在此基础上建立了长短期的误差修正模型,最后得出结论:不必将房地产价格纳入CPI,但在研究通货膨胀时不可不虑。
关键词：
居民消费价格指数 房地产价格 协整
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
董锋 高新起
我国能源价格形成机制正处于改革的深化时期，能源价格变动与能源消费碳排放密切相关。从能源价格角度探讨碳排放强度问题，有利于准确判断和把握碳强度变化规律，有效制定促进节能减排的能源价格政策。本文通过协整检验和构建误差修正模型分析了能源价格作为独立变量对碳强度的影响，发现碳强度的能源价格弹性为－０．４２２９，并且短期内能源价格变动对碳强度的作用比较微弱。此外，本文借助于岭回归方法发现：能源价格作为调节项进入模型后，通过作用于人均ＧＤＰ对碳强度发挥影响，而作用于产业结构和能源结构的路径存在阻滞。因此，研究结果认为能源价格可以作为独立变量和交叉变量对碳强度发挥作用。最后，本文提出了我国降低碳排放强度的能．．．
[期刊] 南方金融
[作者]
林文高
本文通过梳理心理预期、房地产市场供需缺口、经济发展水平、政府政策、流动性与房地产价格之间的关系,建立一个解释房地产价格增速波动的框架,并利用佛山市的相关数据进行检验。结果显示:实施房地产市场调控、有效引导公众对房地产市场预期和有针对性的需求管理等措施,比增加住房供给以缩小供求缺口能更好地限制房地产价格过快增长。
关键词：
房地产价格 预期 供求缺口
[期刊] 税务与经济
[作者]
胡岳岷 金春雨 程浩
目前,房地产价格的过快增长已经成为影响民生的突出问题,房地产价格的增长远远超过了居民消费和收入水平的增长。我国政府已经将遏制部分城市房价过快上涨势头、满足人民群众的基本住房需求、促进房地产市场平稳健康发展作为房地产市场的宏观调控目标。因此对房地产价格的影响因素进行实证研究,可以为我国宏观政策的制定与实施提供经验证据。
[期刊] 财经研究
[作者]
方先明 熊鹏
文章利用新颖的交叉统计数据,基于协整检验与Granger因果关系检验结果,通过脉冲响应函数、方差分解及最大时差相关系数等方法,对中国利率政策的时滞效应进行了实证研究。分析结果表明:(1)在中国现实经济运行中,利率政策的效用发挥得不充分;(2)利率工具的时滞效应非常明显,这表明我国的利率传导机制的阻塞较大。(3)利率传导的产出时滞大于价格时滞。文章认为,改进我国利率政策调控效果的主要方法还是要通过利率市场化的不断推进。
关键词：
利率 产出时滞 价格时滞 实证研究
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
罗寅 王洪卫
通过建立资本结构动态优化模型,交叉分析了各种路径下不同政策环境对房地产上市公司资本结构调整效率的影响,对其在宏观调控下的资本结构调整行为做出了全面阐释。研究发现,刺激政策下各种路径的调整效率总体较高,房地产公司有形资产比例越高越倾向于使用负债融资路径调整资本结构;抑制政策下盈利能力越强越倾向于使用内部留存路径;无论处于何种调控政策,房地产公司选用内部留存路径调整资本结构最具效率,短期负债路径次之,长期负债路径效率最低,而多样化路径协调并用是最为合理高效的选择。
关键词：
宏观调控 资本结构 调整路径 调整效率
[期刊] 中国审计
[作者]
李心 朱志雄
上市公司披露的财务数据影响着市场监管,影响投资者决策及公司内部人的利益。近年来,国外学者对境内外交叉上市公司盈利质量进行了深入研究,结果发现:相对于境内同类非交叉上市公司,其盈利质量较高。1993年以来,中国公司在境内外交叉上市的现象越来越普遍。为满足境外持续上市的标准,
[期刊] 企业经济
[作者]
闫金秋
住房制度改革以来,房地产价格一直都是人们议论的热门话题之一,并且一般认为其价格上涨受到经济发展水平、银行信贷政策、通货膨胀状况以及城市化发展水平等诸多因素的影响。本文在分析房地产价格影响因素的基础上,通过实证分析得出:房地产价格水平与银行信贷、GDP增长速度、通货膨胀率、城市化水平等诸因素之间均具有较强的正相关性,最后提出政府相关管理部门应采取相应措施来有效抑制房地产价格的上涨态势。
关键词：
土地价格 房价上涨 房地产市场 通货膨胀
[期刊] 南开经济研究
[作者]
张兵
本文认为美国经济中主要存在长度为5—6年的周期波动。因子分析和交叉谱分析的结果表明,美国经济周期的波动与需求因素和供给因素的关系都非常密切,但美国5—6年经济周期的波动主要受到供给因素的引领和影响。本文的结论可以在一定程度上解释当前美国经济处于复苏乏力局面的原因,同时也意味着未来美国经济的复苏繁荣有赖于供给方面因素的切实改善。
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
邓明 郭鹏辉
传统的货币危机传染模型均为单向传染模型,本文利用空间自回归Probit对货币危机的"交叉传染"及其传染途径进行了研究,并且分别对货币危机传染的贸易途径和政治关系途径进行了检验。研究结果表明,货币危机会通过贸易途径进行"交叉传染",但政治关系途径的传染并非在每次货币危机中都是显著的,政府预算赤字在每次货币危机中都会对货币危机发生概率产生显著的正效应。
[期刊] 投资研究
[作者]
朱英姿 杨斌 刘小波
本文建立了中国房地产价格指数的投机度模型,区分了房地产价格增长的价值和泡沫成分,动态刻画了一个由基本面增长、泡沫推动及价格的价值回归等因素共同作用形成的完整房地产价格周期,定量地研究了现阶段我国房地产的泡沫度及其发展趋势,得出了我国房地产市场泡沫成分对货币流动性高度敏感的结论。通过稳定性测试,我们定量分析了货币政策回归"稳健"对房地产市场可能带来的冲击,并对地方政府、商业银行及监管部门提供了建议。
关键词：
房地产周期 资产泡沫 流动性 稳定性测试
[期刊] 商业研究
[作者]
周伟 王强强
本文立足沪铜、沪金和沪银三种金属期货２０１２年５月至２０１５年５月收益率的面板数据，通过ＧｒａｎＧｅｒ因果检验、ＧａｒＣＨ模型以及广义脉冲响应函数等方法，分析这三种金属期货之间的交叉影响及传导效应。研究表明：三种金属期货都具有负的收益均值，沪铜对于市场信息的消化能力最强，沪银次之，沪金最弱；在交叉影响上，一旦价格收益对价格波动存在影响则表现为反向变动关系；在纵向冲击中，沪银当期波动强烈且持续时间长，传导效应强，沪金和沪铜波动相对较小，持续时间也相对较短，传导效应较弱；在横向冲击中，沪银对沪金和沪铜传导效应最大，当期分别达到０．７％和０．８％。因此，在非贵金属或贵金属投资时，除了考虑自身市场的波．．．
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
刘颜 邓若冰
文章基于２００１～２０１３年中国３１个省、直辖市及自治区的面板数据，采用工具变量估计方法，考察了省际产业集聚对房地产价格的非线性影响。结果显示：产业集聚程度的提高是房地产价格上涨的重要原因，一旦超过某个临界值后，集聚程度的提高会抑制房地产价格，即产业集聚与房价之间存在显著的倒Ｕ型曲线关系。通过引入房地产价格省际交叉影响项进一步发现，中国房价的变动受到邻近区域房地产价格的正向冲击。同时，需求和供给因素是影响房地产价格的重要因素，实际利率对房价的影响并不显著，而城市公共物品供给水平也会显著地影响房地产价格。
关键词：
产业集聚 房地产价格 工具变量 空间效应
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