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[期刊] 经济评论
[作者]
王骐骥
十几年来我国房改出台过多种方案，但因遇到种种问题，住房体制难以转换。究其原因，总的讲在于将房改简单化，缺乏联系的观点和周全考虑。须知，住房福利体制和实物分配形式，是高度计划经济体制的有机组成部分，改为住房商品由个人货币购买，不能简单一句口号，而应是一...
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
郭树清
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
吕萍 于淼
青年是经济增长和社会发展的重要驱动力,住房状况是影响青年发展提升的关键要素。当前青年群体面临较大的住房压力,其住房问题受到广泛关注并亟待解决。本文运用因子分析方法构建并测算住房压力指数(HSI),并利用图表统计法对青年住房压力特征进行分析。研究发现:与中、老年群体相比,青年购房压力较大,租房压力较小;购房与租房青年的住房压力均随年龄的增大而波动上升;整体来看,购房青年的住房总压力小于租房青年;购房青年最为明显的是住房面积压力;租房青年最为明显的是社会情绪压力。依据青年群体所面临的住房压力类型确定其住房问题的严重程度,提出通过实物保障、货币补贴、金融支持、市场途径等多种渠道解决各类青年群体的住房问题,在有条件的城市以自住房和共有产权住房为主,以租赁住房为辅,实现青年住房由难到易、由租到购的平稳过渡。
关键词：
青年群体 住房压力 租房 购房
[期刊] 统计与决策
[作者]
康文
文章通过对我国1999～2009年的相关变量的月度数据建立向量误差修正模型(VEC),并通过格兰杰因果检验、脉冲响应函数和方差分解定量分析利率、货币供给量、个人住房贷款变动对代表购房者行为的商品房销售面积、消费者信心指数、消费者预期指数、商品房空置面积指数等变量的动态影响。
关键词：
利率 货币供给量 脉冲响应函数 方差分解
[期刊] 财务与会计
[作者]
王清剑 安启雷
企业并购是指以现金资产、证券资产等形式获得其他企业的资产或股权,从而达到控制该企业的目的。通过并购,企业既可以迅速实现和调整发展战略,又能获得多重绩效。如通过横向并购,企业可以实现规模经济效应;通过纵向并购,企业能够节约交易费用;通过混合并购,企业将有效地控制市场行为。
[期刊] 中国审计
[作者]
刘力云
现代审计是以评价内部控制为基础的审计。自20世纪40年代内部控制理论应用于审计以来,世界范围的审计实践已经充分证明,在财务审计中,审计人员根据内部控制测评的结果确定审计的范围和重点,对于提高审计的质量、效率和效果具有重要的作用。 内部控制测评与审计项目中的其他工作相比,缺乏严格的是非和优劣标准,加之内部控制概念中一些“软”因素的存在,内部控制测评更加依赖审计人员的专业判断。制定国家审计机关内部控制测评准则,对内部控制测评业务进行规范和指导就显得十分必要。 制定国家审计机关内部控制测评准则应注意下列几个问题:
[期刊] 经济管理
[作者]
谷清水
企业发展到一定的阶段,要想保持或进一步提高竞争能力,多数需要根据市场情况和企业特点实施多元化经营战略。要成功地实施多元化经营战略,关键是要搞好产业群分析、进入新企业的障碍分析和具备相关条件的分析。
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
张家喜
为了处理好各方面的利益关系和矛盾,美国未来健康保险应考虑以下几方面问题: 1.所有的美国公民提供基本利益的健康保险,解决越来越多的非保险人口利益。由于美国财政的困难,在医疗保险中将努力遏制经费。因此可以肯定,今后享受医疗保险者需要支付更多的费用。 2.允许私人支付资金,选择更大利益的医疗保险类别。这既可满足高薪阶层的利益,又可活跃美国医疗保险市场。
[期刊] 中国软科学
[作者]
孙永俭
股份制企业试点是当前改革开放的重要内容之一,现将一些不成熟的想法写出来,起一点抛砖引玉的作用。 (一) 股份制是某种集体所有制。股东不仅是共同占有生产资料的主人,同时也是直接占有企业资产的主人,是一种实实在在的集体
[期刊] 税务研究
[作者]
海南省地方税务局课题组
为社会成员提供社会保障,是现代社会政府的一项重要职能,而充足的社会保障资金是社会保障制度存在、发展和不断完善的基础,因此,确立合理的社会保障筹资方式是一国社会保障体系构建中的核心问题。开征社会保障税是完善我国社会保障筹资方式的效率选择。本文就社会保障税的制度设计,以及开征社会保障税后需要解决的几个相关问题进行了研讨。
关键词：
社会保障税 制度设计 配套改革
[期刊] 财政研究
[作者]
孟春 李明
世界各国对房地产的税收课征一般是在房地产的取得、流转、保有三个环节,其中,取得主要指房地产的原始取得,包括房地产用地取得、房地产开发等;流转主要指房地产转让、赠与、继承、分家析产等;保有指持续地持有房地产的产权。三个环节税赋均衡是房地产业健康发展的保证,但是
[期刊] 实验技术与管理
[作者]
徐嘉峥
中央在京单位的住房货币化改革工作自1998年开展以来，各单位积极配合改革工作，解决职工住房问题。在政策实施后的实践过程中，也逐渐发现了一些问题：随着居民的住房需求和住房价格的不断增长，当下住房补贴发放标准已无法满足职工购房需求，以及住房补贴的发放存在滞后的情况。该文通过分析住房货币化的基本情况、住房相关补贴政策比较、实践过程中存在的问题、改革过程中的高校举措，以期解决职工住房问题，解决新老职工的后顾之忧，提高人民生活水平，增加幸福指数。
关键词：
住房改革 补贴政策比较 货币化实践
[期刊] 贵州财经大学学报
[作者]
赵卿
利用中国1999—2013年房地产价格指数数据,采用阈值自回归模型(TAR),实证检验了房地产的投资需求与中国房价波动的非线性关系。借助于阈值模型,本文将货币供应量作为关键阈值变量。研究表明,当货币供应的增长速度低于模型的估计阈值(16.3%),家庭数量、收入及房屋使用成本是影响房地产价格的重要变量,因此,消费需求和房地产供应是房地产价格线性波动的决定因素。然而,当货币供给增长速度超过估计阈值,股票价格和通货膨胀率成为影响房地产价格的重要因素,这表明投资性需求已经逐渐成为主导近几年中国房价价格波动的关键性因素。
[期刊] 中国软科学
[作者]
张占录
当前，居民住房为社会的一大热点。住房制度改革眼下似乎进入僵持阶段，面临两个转变时期的民众非常关注这一变革的推动，但众说纷纭，见仁见智。本文作者从社会整体的深层意识着手，为我们有层次、有深度地剖析了购房族心理的千姿百态。
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