- 年份
- 2024(8341)
- 2023(12062)
- 2022(10232)
- 2021(9295)
- 2020(7787)
- 2019(17530)
- 2018(17126)
- 2017(34525)
- 2016(18633)
- 2015(20585)
- 2014(20527)
- 2013(20363)
- 2012(19084)
- 2011(17655)
- 2010(17497)
- 2009(16392)
- 2008(16174)
- 2007(14515)
- 2006(12903)
- 2005(11489)
- 学科
- 济(86218)
- 经济(86129)
- 管理(55953)
- 业(51743)
- 方法(39526)
- 企(39381)
- 企业(39381)
- 数学(36721)
- 数学方法(36472)
- 农(23243)
- 中国(22572)
- 财(21689)
- 贸(19053)
- 贸易(19045)
- 易(18559)
- 地方(17347)
- 制(16051)
- 业经(15685)
- 农业(14941)
- 银(14218)
- 银行(14183)
- 行(13600)
- 融(13461)
- 金融(13460)
- 学(13272)
- 务(12483)
- 财务(12468)
- 财务管理(12442)
- 环境(12176)
- 企业财务(11853)
- 机构
- 学院(273382)
- 大学(273221)
- 济(122145)
- 经济(119889)
- 管理(107110)
- 理学(93011)
- 理学院(92003)
- 研究(91770)
- 管理学(90759)
- 管理学院(90251)
- 中国(72063)
- 财(58187)
- 京(55601)
- 科学(53449)
- 农(46616)
- 财经(46503)
- 所(46022)
- 中心(42479)
- 经(42435)
- 研究所(41514)
- 江(40106)
- 业大(40101)
- 经济学(38833)
- 农业(37085)
- 经济学院(35529)
- 北京(34838)
- 财经大学(34755)
- 范(33360)
- 师范(32976)
- 院(32829)
- 基金
- 项目(181290)
- 科学(144221)
- 基金(134971)
- 研究(129975)
- 家(118022)
- 国家(117088)
- 科学基金(100339)
- 社会(86498)
- 社会科(82428)
- 社会科学(82409)
- 基金项目(71124)
- 省(69137)
- 自然(64448)
- 自然科(62989)
- 自然科学(62970)
- 自然科学基金(61891)
- 教育(59523)
- 划(59176)
- 资助(55924)
- 编号(50854)
- 部(41826)
- 重点(40825)
- 成果(40799)
- 发(39579)
- 创(37582)
- 国家社会(36576)
- 教育部(36048)
- 创新(35263)
- 人文(35232)
- 科研(35123)
- 期刊
- 济(128031)
- 经济(128031)
- 研究(81624)
- 中国(46005)
- 财(41601)
- 学报(41495)
- 农(40430)
- 科学(38237)
- 管理(37106)
- 融(32824)
- 金融(32824)
- 大学(31369)
- 学学(30044)
- 农业(26970)
- 财经(23363)
- 经济研究(22511)
- 教育(21744)
- 业经(21190)
- 技术(20195)
- 经(19998)
- 问题(17853)
- 贸(17256)
- 理论(15402)
- 国际(14584)
- 商业(14244)
- 实践(13878)
- 践(13878)
- 统计(13655)
- 技术经济(13525)
- 业(13509)
共检索到400693条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
王天雨
我国房地产市场的发展演进与我国宏观经济走向有着密切的关系。由于我国不同地区间经济发展水平各异,经济运行特点有别,我国区域住宅商品房市场价格与宏观经济的联动关系以及对货币政策的反应效力均呈现出了明显差异。本文根据我国31省份的相关宏观数据,通过VAR/PVAR模型及统计学方法,研究发现了能够解释各区域住宅商品房价格趋势被持续维持的"正螺旋反馈机制"及货币政策的时滞效应。基于此,可将全国各省份的住宅商品房价格趋势的形成类型划分为货币政策主导型、经济增长主导型、混合主导型与房地产主导型。
关键词：
货币政策 联动机制 正反馈循环
[期刊] 长江大学学报(社科版)
[作者]
常春华
我国住房价格收入比过高，住房价格存在潜在泡沫危机，城市化率上升对房价上升有影响，但不显著。住房投资占全社会固定资产投资的比重增加，投资需求增加，房价上涨，住房竣工面积提高，有效供给增加，房价会下降，且区域差异显著，东部地区比西部地区房价高，中部地区比西部地区房价高。应严格控制房价收入比过快上涨，警惕住房泡沫危机；推进城镇化建设，严控特大城市人口规模的同时，让占城镇人口较大比重的农村转移人口真正市民化，促进对住房的需求；警惕住房投资的过度投机需求和地方政府对房地产过度依赖而引发财务危机和房价泡沫危机；对住房竣工率制定一定的规章制度，严格监控预售许可，防止＂鬼城＂和住房交易纠纷；促进区域协调发展。
关键词：
住房商品房 价格 影响因素 实证分析
[期刊] 投资研究
[作者]
韩国高
本文利用动态面板数据模型重点考察了货币政策与城镇化政策对我国房地产市场供求的区域效应。结果表明:货币政策对东部地区房地产需求作用不显著,对中西部地区则具有显著影响;利率对东中部地区房地产供给的作用不显著,而对西部地区则具有显著影响,信贷供给对东部地区房地产供给作用不明显,而对中西部地区则具有显著影响。城镇化政策对房地产市场的需求和供给均具有显著促进作用,且东、中、西部作用依次递增。
[期刊] 南开经济研究
[作者]
涂红 徐春发 余子良
本文基于多层混合效应模型探讨了2005—2016年间中国货币政策对70个大中城市房价影响的区域性差异。研究发现:货币政策对房价影响在一二三线城市组别间、八大综合经济区间、省份间、城市间均存在显著差异;而这一区域性差异在同一省内的各城市间较小。中国房地产市场具有显著的以省份为主体来吸收货币政策影响的特征。
关键词：
货币政策 中国房地产市场 房价 区域差异
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
许慧 王林 黄利芳
容积率作为商品房项目开发的核心指标，对商品房的品质、开发商的盈利水平、购房者的购买行为等都会产生直接影响。容积率对住宅商品房价格影响显著，根据从房地产开发商和购房者的角度进行的理论分析，提出研究假设——容积率越高则商品房价格越低；实证研究建立了容积率和修正后的商品房价格之间的二次项拟合关系，实证研究结果表明：当容积率处于（０，３．５４）区间时，所提假设成立，当容积率大于３．５４时，所提假设被否定。
[期刊] 商业时代
[作者]
周稳海 陈立文 赵桂玲
本文选取2001-2011年季度数据作为分析样本,并将之进行HP滤波调整与单位根检验,在此基础上构建VAR模型,并进行了脉冲和方差分解分析,以研究货币供给变动对我国商品房价格的影响。研究结论表明:前期商品房价格的上涨和货币供给增加均是引起商品房价格上涨的主要原因,即高房价既有"印"原因,也有"炒"原因。
[期刊] 管理世界
[作者]
贺晨
本文运用一个简化的内生货币经济模型描述了商品房价格与货币供应量的关系,指出了我国房价和货币供应量互相推动变化的关系,并使用计量经济学的协整检验和Granger非因果性检验验证了模型的结论。最后依据模型的分析提出了我国房价的调控和宏观经济政策的建议。
关键词：
商品房价格 内生货币 货币供应量
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
王吓忠
从去年开始,住宅商品房价格的上涨、房地产投资的增加,引起了人们的普遍关注。本文在认识住宅商品房各种价格的基础上,分别从开发商和城市居民角度出发,明确其成本价格和有效需求价格,并对其进行实证研究,从而动态地确定适合目前中国家庭居民的住宅商品定价范围。
关键词：
成本价格 有效需求 价格未来走向
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
葛红玲 段与杨
本文建立商品房市场局部均衡模型,从供给和需求两方面研究商品房价格影响因素,构建地域特性因子,分别对全国和中、东、西部商品房价格影响因素进行实证检验。结果显示:土地成本和基于地域特征的预期因素对全国及各区域商品房价格均有显著影响;居民可支配收入、投资偏好、土地收入与财政收入之比以及开发商资金来源等因素对不同区域商品房价格影响存在差异。
关键词：
商品房价格 区域差异 供求理论 预期因素
[期刊] 管理评论
[作者]
常飞 李秀婷 郭琨 董纪昌
本文在理论分析基础上,运用脉冲响应对货币政策对不同城市商品住宅市场的作用进行了实证分析。研究结果表明货币政策对不同城市商品住宅市场的影响差异化比较大,对房价的影响期限长,对住宅销售面积的影响期限短,对房价的影响各个城市差异性较大,而对销售面积的影响各城市同质性较强。随后本文又从各个城市商品住宅市场供求关系入手对出现此种现象的原因进行了深入分析。最后得出结论:政府的调控政策则在很大程度上引导房价一定时期的走势,但最终市场供求状况将是影响房价与地价进一步走向的决定性因素;基于我国区域房地产市场差异化较大这种具体国情,我国的房地产宏观调控应该探讨走差异化调控这一思路。
[期刊] 商业时代
[作者]
夏婧
房价问题作为关乎国计民生的重点问题,有必要进行深入分析研究。本文以我国1991-2010年住宅性商品房房价以及相关因素作为研究对象,通过建立多元线性回归模型对其关系进行实证分析,并以此为基础提出有助于控制房价恶性上涨,增进居民福利的相关政策建议。
关键词：
房价 实证分析 回归模型 政策建议
[期刊] 金融研究
[作者]
王先柱 毛中根 刘洪玉
内部经济的异质性决定了货币政策存在区域效应。无论从房地产需求、房地产供给还是房地产的金融支持来看,房地产市场都具有显著的异质性,这强化了货币政策在房地产市场的区域效应。本文分别从房地产需求和供给两个层面考察货币政策在房地产市场的传导效应及其区域差异,结果表明:(1)从房地产需求来看,利率必须到达一定基点后才能有效抑制房地产需求,并且东部地区较中西部地区效果更好;(2)从房地产供给来看,全国层面和东部地区当期利率的提高能够在一定程度上抑制土地购置面积。房地产开发投资对利率变化敏感,其中在全国层面和东部地区更显著;(3)商品房竣工面积对利率变化不是十分敏感,而受银行信贷规模影响十分显著,且中西部地...
[期刊] 商业时代
[作者]
杨珽 杜明奎 王艳华
本文以1990-2010年的统计数据为依据,通过逐步最小二乘回归法建立了商品房价格的多元回归模型,并检验其有效性,证实了广义货币供应量M2、城镇住房土地供应量及保障性住房建设与商品房价格存在稳定的函数关系,并以此为据提出了有效控制商品房价格的政策建议。
关键词：
商品房价格 货币供应量 保障性住房
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
田成诗
在对我国商品房价格具有空间分布差异的定性分析的基础上,本文运用空间数据分析技术对我国省域商品房价格空间分布差异进行了实证分析。分析结果表明,我国省域商品房价格表现出显著的空间集聚特征,而且这种集聚特征有逐年增强的趋势。最后给出了若干启示。
关键词：
商品房价格 空间自相关 空间分布差异
[期刊] 生态经济
[作者]
杨路英 吴玉鸣
利用北京市二手住宅的相关数据,基于特征价格模型,在控制住宅的其他特征的条件下,考察空气质量对住宅价格的影响。结果发现,空气质量指数对住宅价格的弹性系数为-2.46,即空气质量指数每降低1个百分点,住宅价格提高2.46个百分点。考虑空气质量在城市内部区域之间的差异性,分区域进行实证分析,发现空气质量较差的西南区域的弹性系数为-4.91,这表明相对其他居民,生活在较差空气环境中的居民对空气质量改善有着更高的支付意愿。进一步的分位数回归结果表明,中低端住宅市场的消费者对空气质量改善有显著的支付意愿,而高端住宅市场的消费者由于其所购住宅的空气质量较优,并不愿意为空气质量改善买单。
关键词：
空气质量 特征价格模型 边际意愿支付
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
