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[期刊] 经济体制改革
[作者]
何鑫 朱宏泉
本文采用向量自回归分析及格兰杰因果关系检验等方法,分析货币政策、住房需求对不同类型的土地价格的影响,判断影响土地价格变化的主导驱动力。提出了货币政策、住房需求对地价影响的假设机制,分别对三类地价与货币供应量、住房需求的关系进行了时间序列分析,选择2001～2010年全国季度统计数据,对上述关系进行了实证验证。研究结果表明:货币供应量对各类地价变化存在显著影响,这种影响具有一定的滞后性。同时发现,在高档住宅这一细分市场,地价上涨对住房需求具有一定的影响力,带动商品房销售的增加。笔者建议通过稳健的货币政策控制地价的过快上升,同时加强土地价格与房地产市场的联动监控,控制由地价上涨引起的住房投机性需求...
关键词：
土地价格 货币供应 住房需求 向量自回归
[期刊] 经济问题探索
[作者]
王勇
本文构建新凯恩斯DSGE模型研究货币政策调控住房市场的规则选择。然后,本文选取房价收入比度量房价泡沫,并构建ARIMA模型预测2017-2021年房价泡沫的变动趋势。进一步地,基于最优货币政策调控住房市场的有效性以及房价泡沫的度量研究结果,本文试图为政府提供随房价泡沫变动的调控力度政策建议,以权衡在防范系统性金融风险和经济硬着陆风险之间的两难选择。
[期刊] 经济问题
[作者]
张中华 林众 雷鹏
基于VECM模型,利用脉冲响应基于供求关系视角来分析货币政策对房价的动态冲击效果。结果表明:信贷余额对房价的冲击作用为正向,短期内逐渐增加直至峰值,而长期持续的作用效果有所减缓;货币供给量对房价的冲击作用也为正,效果最大且具有较强的长期持续作用效果;而利率对房价的短期冲击效果为正,长期来逐渐转变为负的持续作用效果,利率调控手段具有时滞效果。合理地利用货币政策的组合调控工具将有利于避免单一货币政策手段功能的有限性,有助于有效调控房价。
关键词：
货币政策冲击 供求关系 房价 脉冲响应
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
王建华 冯建花 张定胜
本文基于中国特色的土地制度以及地方政府对土地交易市场的价格干预等特征事实,构建了一个包含房地产开发商和地方政府等多部门的DSGE模型,探讨了不同货币政策规则下地价熔断机制在宏观经济中的传导路径。研究表明,当经济体面临足够大的正向房地产需求冲击时,如果此时中央银行实施严格盯住通胀目标的货币政策,则地方政府在土地交易市场上实施的地价熔断机制会生效。其能够抑制土地价格上涨,并触发二手房交易,进而抑制房价上涨,尔后抑制公共投资上涨,使得公共资本对企业产出的正外部性相对变小,最终抑制国内生产总值上涨。反之,当中央银行实施通胀灵活变动的一大类货币政策时,即使正向房地产需求冲击足够大,地价熔断机制也不会生效,则前述经济变量的上涨幅度不受限制。
关键词：
地价熔断 通货膨胀 经济波动 房产价格
[期刊] 经济问题
[作者]
杨小勇 龚晓莺
货币政策效果与货币需求构成密切相关。当交易性货币需求所占比重较大而预防性货币需求和投机性货币需求所占比重较小时货币政策的效果较差;当交易性货币需求所占比重较小而预防性货币需求和投机性货币需求所占比重较大时货币政策的效果较好。我国经济转型期货币政策效果与货币需求构成的变化证实了二者之间的这种关系。根据货币政策效果与货币需求构成之间的这种关系,提出了相关的政策建议。
关键词：
货币政策效果 货币需求构成 关系
[期刊] 武汉金融
[作者]
刘博 韩晓琴
房地产市场的变动与货币政策间有着相当密切的关系,货币政策的变动通过多种渠道和传导机制影响着房地产市场。而房价的变动从也不同层面影响着货币政策的走向,是否将其引入到政府宏观调控政策指标体系中来成为当前争论的焦点。本文从房地产价格与货币政策之间关系的角度梳理了目前的理论和研究成果,提出了未来进一步研究的方向。
关键词：
房地产价格 货币政策 互动关系 综述
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
刘博 韩晓琴
房地产市场的变动与货币政策间有着相当密切的关系,货币政策的变动通过多种渠道和传导机制影响着房地产市场;另一方面,房价的变动又从不同层面影响着货币政策的走向,是否将其引入到政府宏观调控政策指标体系中来成为当前争论的焦点。本文从房地产价格与货币政策之间关系的角度梳理了目前的理论和研究成果,并且提出了未来进一步研究的方向。
关键词：
房地产价格 货币政策 互动关系
[期刊] 统计与决策
[作者]
孙明明
近年来,我国房地产市场高速扩张,对宏观经济稳定产生了重要影响。文章通过构建包括住房部门的动态随机一般均衡模型,分析了住房需求冲击下的货币政策和宏观审慎政策选择。结果显示:金融加速机制推动信贷规模和房价持续上升,如果货币政策能对金融冲击做出大幅调整,那么主要宏观经济变量波动显著下降;在金融冲击和住房需求冲击下,宏观审慎政策能降低信贷规模波动,从而维护经济稳定;在无法识别冲击来源的情况下,未经调整的宏观审慎政策存在政策失误风险。
[期刊] 武汉金融
[作者]
王勇
文章在NK-DSGE模型中引入宏观审慎政策和预期到的货币政策冲击,以研究双支柱调控框架下预期到的货币政策冲击对住房市场财富效应的影响。研究结果表明,对货币政策冲击的预期不能有效控制住房价格,但会通过住房价格对无信贷约束家庭消费率的直接财富效应和受信贷约束家庭消费率的资产负债表效应产生更加显著的影响。而受预期到的货币政策冲击,限贷政策的收紧能有效控制住房价格,但会通过住房价格对无信贷约束家庭消费率的直接财富效应和受信贷约束家庭消费率的资产负债表效应产生更不显著的影响。
[期刊] 浙江金融
[作者]
孟星
住房是一种具有较高价格的特殊商品,买方往往缺乏一次性付款的经济能力,因此大部分购房者需要金融的扶持。金融市场上资金的宽松与否,会影响住房市场的景气。住房市场的这一特点,就使货币政策成为政府干预住房市场的重要手段。货币政策的有效性依赖于货币政策传导途径的畅通,本文就在分析几种作用于住房市场的货币政策传导途径基础上,提出由于阻滞因素的存在,导致了货币政策作用于住房市场的效果并不明显,继而通过对这些阻滞因素的分析提出一些相应的对策,以期住房市场在货币政策调控下能得到更健康的发展。
[期刊] 统计研究
[作者]
肖争艳 彭博
住房价格高涨背景下我国货币政策的操作一直以来颇受关注。本文构建含有房产的动态随机一般均衡模型,对我国货币政策规则是否关注住房价格进行了检验。此外,本文通过数值模拟比较了将房价纳入货币政策规则与否对宏观经济波动所产生的影响。本文的主要结论有:央行在2003—2010年的实际操作中已将住房价格波动纳入修订泰勒规则中;将住房价格波动纳入货币政策规则对调控房价上涨有较好效果,但代价是调控过程中通货膨胀率的持续上升,以及产出水平和家庭消费负向偏离稳态;家庭住房贷款首付比例能够有效降低稳态水平下的住房价格。
[期刊] 经济学动态
[作者]
杨小勇 龚晓莺
货币政策效果与货币需求构成密切相关。当交易性货币需求所占比重较大,预防性货币需求和投机性货币需求所占比重较小时,货币政策的效果较差;当交易性货币需求所占比重较小,预防性货币需求和投机性货币需求所占比重较大时,货币政策的效果较好。我国经济转型期货币政策效果与货币需求构成的变化,证实了二者之间的这种关系。根据货币政策效果与货币需求构成之间的这种关系,本文提出了相关的政策建议。
关键词：
货币政策效果 货币需求构成 关系
[期刊] 商业时代
[作者]
胡军燕 陈智辉
本文通过对我国2008～2009年货币政策相关数据和房地产价格的关系进行协整分析、因果关系检验与脉冲反应函数,来验证利率和货币供应量等相关货币政策因素对房价的动态影响,最后提出相应的对策与建议。
关键词：
货币政策 房地产市场 影响 对策与建议
[期刊] 建筑经济
[作者]
胡文 陈凤丽
运用ＧｒａｎＧｅｒ因果检验和脉冲响应函数对１９８６～２０１４年我国货币供应量Ｍ２和房地产投资两个时间序列进行建模分析，结果表明：我国的货币政策与房地产发展存在单向因果关系，即货币供应量Ｍ２的增加会促进房地产业的发展，并且这种作用在滞后２～３期时效果最明显；相反，房地产业的发展对我国货币政策的影响不显著。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
房林
本文从"从紧的货币政策"对房地产价格影响的机理入手,对我国"货币政策"与房地产价格之间动态关系进行研究,从而得出货币政策对房地产价格有显著影响,且存在单向长期稳定的动态均衡关系,进一步论证了"紧缩性货币政策"是从源头上有效遏制房地产价格过快上涨的良方。
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