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[期刊] 财会通讯
[作者]
王阿靓 徐兴桃
本文选用2008年至2012年房地产行业10家业绩持续表现差的上市公司和10家业绩持续表现好的上市公司,将其财务指标代入常见的财务预警模型,对其预测准确率进行了验证。结果发现:Z值模型和P值概率模型准确率偏低。Zeta、F分数、Z3模型的准确率依次增高。盈余管理对公司的平稳业绩、扭亏为盈有着重要的作用。通过对公司盈余管理因素排除前后对比可知盈余管理对财务预警模型的预警效果是有影响的,而且各种模型的预警效果的影响程度和影响性质是不同的。
关键词:
财务预警 房地产行业 盈余管理 准确率比
[期刊] 财会通讯
[作者]
裴潇 黄玲 陈华
本文基于奥尔曼的Z值模型,应用我国房地产上市公司最新的财务数据检验模型的有效性,认为Z模型原有的临界值并不适合我国国情,并通过分析计算提出了适合我国房地产上市公司财务危机预警模型的新临界值,以期能够较好的预测我国房地产企业财务危机的发生。
[期刊] 会计之友
[作者]
邓旭东 张瑜 徐文平
鉴于以往关于现金流量的财务预警模型多是在传统指标的基础上再加入现金流比率进行研究,故文章选择基于完整的现金流指标体系,对财务危机样本进行重新定义,以2002—2017年沪深两市A股房地产行业上市公司为研究对象,运用Logistic回归构建财务预警模型。研究结论显示,该模型对危机企业的预测准确率高达96.8%,总体预测正确率为87.1%,其预警效果优于经典Z值模型,并且发现现金流偿债能力、经营活动产生现金的能力等都有着非常显著的预警效果。
关键词:
财务预警 现金流量 Logistic模型
[期刊] 财经问题研究
[作者]
唐睿明
本文以我国房地产业为研究背景,基于财务分析相关概念和理论,应用逐步分析法处理数据,借鉴Fisher判别模型,①②运用判别分析法建立了与我国房地产业相适应的财务预警模型,并在实证分析的基础上为我国房地产业发展提出合理化建议。
[期刊] 会计之友
[作者]
郑晓云 李建华
准确预测房地产公司的财务风险并及时预警有助于房地产企业的健康稳定发展。根据房地产企业的现实情况,通过BP神经网络模型和Logistic模型分别对房地产上市公司的财务状况进行了实证研究。结果表明:BP神经网络模型的预测准确率要高于Logistic模型,同时综合使用多种方法预测房地产公司的财务状况更加准确。
[期刊] 财会通讯
[作者]
邵坤
上市公司利用关联交易转移资产、合并报告隐藏盈利、操纵盈余管理等违规操作严重影响了企业利益相关者的权益,甚至会引发企业财务危机或破产清算。为避免上市公司经营异常损害相关者利益,我国1998年发布了《关于上市公司状况异常期间的股票特别处理方式的通知》(证监交字[1998]6号),要求证券交易所应对"状况异常"的上市公司实行股票交易的特别处理,2003年沪深两交易所发布《关于对存在股票终止上市风险的公司加强风险警示等有关问
[期刊] 财会月刊
[作者]
颜哲 刘倩 王贵春
本文通过T检验和因子分析两种方法建立了Logistic财务危机预警模型并进行了对比分析,发现影响房地产企业财务状况的关键因素为净资产收益率、资产负债率和每股经营净现金流量,为控制风险和防范企业财务进一步恶化提供了依据。
[期刊] 财会通讯
[作者]
侯兆 杨柳
企业财务风险与行业环境风险存在着客观内在的逻辑关联,企业要追求自身的价值,必然受到所处行业的影响。企业财务风险与行业环境风险如影相随。本文从行业环境风险视角剖析企业财务风险的形成机理,分别设计行业环境风险指标体系和企业财务风险指标体系,基于企业财务风险预警的原理设计,以风险预警矩阵为纽带,将两者结合在一起,从而反映企业的真实财务风险状况,并从149家房地产企业中选取20家进行实证分析,定位各企业财务风险预警等级。
关键词:
行业环境风险 财务风险 风险预警
[期刊] 财会通讯
[作者]
侯兆 杨柳
企业财务风险与行业环境风险存在着客观内在的逻辑关联,企业要追求自身的价值,必然受到所处行业的影响。企业财务风险与行业环境风险如影相随。本文从行业环境风险视角剖析企业财务风险的形成机理,分别设计行业环境风险指标体系和企业财务风险指标体系,基于企业财务风险预警的原理设计,以风险预警矩阵为纽带,将两者结合在一起,从而反映企业的真实财务风险状况,并从149家房地产企业中选取20家进行实证分析,定位各企业财务风险预警等级。
关键词:
行业环境风险 财务风险 风险预警
[期刊] 财会月刊
[作者]
张晓燕
财务风险预警是防控财务风险、提升财务管理水平的重要工具。基于国内外研究现状,通过建立财务风险灰色预警模型,对某房地产公司2016年财务风险预警级别进行研究后发现,该房地产公司2016年财务风险处于"重度预警"状态,该公司下一年度需坚持稳健运营战略,避免过度开发。
[期刊] 财会通讯(学术版)
[作者]
周赟 唐炜
本文通过对深市房地产板块上市公司2001-2003年财务指标比较,对其ST公司的财务困境可能表现出来的财务指标征兆进行了分析,从而得出如何通过单个财务指标对房地产企业财务困境进行预警,并且提出了一个简单的综合预警模型。
关键词:
房地产 财务指标 比较 预警
[期刊] 财会通讯
[作者]
曾荣 周运兰 杨静静
自从我国加入WTO后,国际化进程不断加快,这使我国的上市公司在面临重大机遇的同时也遭受着巨大的风险,主要表现在理财上的复杂性。因此通过对财务预警模型的研究找出适合各大上市公司自己的方法与对策,从而根据各项财务指标来对财务进行危机预警,进而为市场的参与者提供决策依据有其必要性。一、文献综述(一)国外研究财务预警在国外已有七十多年的研究历史,在理论体系和实践基础上都取得了巨大的成果,形成了一套具有较
[期刊] 财会通讯
[作者]
艾鸿敏 王贵春 刘倩 陈洁
本文采用实证研究方法,建立Logistic模型对上市房地产公司财务报告舞弊现象进行了识别研究。结果发现:舞弊与非舞弊的上市房地产企业在"现金与总资产比率"、"资产负债率"和"每股经营现金净流量"指标上存在着显著差异,并以此构建Logistic模型,取得了较高的预测准确率。说明Logistic模型适合用于房地产企业进行财务报告舞弊的识别。
[期刊] 财会月刊
[作者]
杜运潮 徐凤菊
本文以房地产行业上市公司为实证对象,选取8家ST类公司和32家财务正常的配对公司为样本,依据同一财政年度、类似固定资产规模的原则,进行三步筛选,建立包含营业利润、流动比率和净利润/营业总收入三个变量的Logistic财务风险识别模型。此模型判定结果与实际基本相符,其对企业财务风险预测的准确程度为95%,模型具有较好的判别能力,可为房地产企业内部构建财务风险识别模型提供参考。
[期刊] 会计之友(中)
[作者]
史富莲 石亚玲
本文对Altman非制造业上市公司财务失败预警模型(Z3模型)在我国房地产业上市公司中的应用进行了实证研究。结果表明,房地产业上市公司大体上支持Z3值模型的有效性,企业管理者可利用Z3值模型进行财务分析,促进其改善经营管理;外部投资者、债权人可用其评价企业,并可作为投资决策的依据。
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