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[期刊] 国际税收
[作者]
樊轶侠 徐捷
1978年美国加利福尼亚州通过的州宪法13条修正案,限制了财产税税率以及不动产评估价值增长幅度,并形成了复杂的财产税收入分配体系。之后,美国大部分州相继实行限制州和州以下政府财产税征税和支出的各项措施。加州现行财产税形成背景及其分配体系具有很强的代表性,其改革过程和征收实践启示我们,在财产税征收过程中需充分考虑并调和以下几方面关系:当地选民和地方政府的博弈关系,州和州以下地方政府间的纵向和横向关系,外部经济环境变化与财税平滑的关系,税收制度稳定性和相关机制建设灵活性的关系。
关键词：
财产税 加州第13条修正案 收入分配
[期刊] 税务研究
[作者]
方建国 梁瑞明
本文在分析美国现行财产税结构的基础上,以美国乔治亚州财产税的实际征收办法为例,对财产税征收过程进行了分析,并对我国未来物业税的征收办法提出了建议。
关键词：
财产税 物业税 房地产税收
[期刊] 税务与经济
[作者]
史桂芬 马思
目前中国以财政拨款为主的教育财政收入体系存在着教育经费总量不足和使用效率低下等问题,构建针对教育支出的教育税收收入体系是当前教育财政改革的方向。借鉴美国加州LA学区的经验,构建我国以财产税为主体的教育税收体系应该从两方面入手:完善财产税体系,确立以财产税为主体的教育税收体系;加快对教育税收体系相关配套制度的改革。
关键词：
中国 美国 教育税收体系 财产税 行邮税
[期刊] 税务研究
[作者]
史桂芬 马思
中国目前以财政拨款为主的教育财政收入体系存在着教育经费总量不足和使用效率低下等问题,构建针对教育支出的教育税收收入体系是当前教育财政改革的方向。据此,本文在分析构建教育税收收入体系必要性和可能性分析的基础上,具体结合美国加州LA学区的经验,对构建中国以财产税为主体的教育税收体系提出相应建议。
关键词：
教育财政 财产税 行邮税
[期刊] 当代财经
[作者]
胡洪曙
随着我国政治经济体制改革的深入,我国也开始了财政分权的改革历程,并期望以此来促进公共产品供给效率,解决基层政府的财政困难。财政分权的核心支撑因素就是地方应拥有可自主支配的地方税,且财产税和地方税主体税种的选择标准有很高的吻合度。另外,研究还发现:销售税和个人所得税作为地方税主体税种的合理性值得怀疑。在地方主体税种的构建中,综合国外成功经验并本着地方税收原则,建议把我国现行的房地产税收体系改革、整合为新的财产税,并以此作为我国地方税收入的主要来源。
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
薛钢
对于财产税而言,明确的财产所有权、良好的财产登记、合理的财产价值评估和高效的税收征管将直接影响到其征收管理效果,这基本上已经成为世界各国财产税税收实践的共识。本文从上述四个方面对有关国家的基本情况进行分析,归纳出在财产税征收管理中的先进经验,并对在我国如何完善财产税的征收管理提出相应的建议。
关键词：
财产税 财产评估 纳税服务 国际借鉴
[期刊] 财经问题研究
[作者]
胡翔
我国财产税在规范逻辑上强调凸显不同财产的特性,对财产共性的关注尚显不足。差异性的规范逻辑对观察纳税人的整体财产状况存在局限性,还容易形成各财产税种在立法上的不平衡。财产流动所形成的"动—静"分配格局为整理财产税规范体系提供了思路。具体来看,静态格局下的财产分配侧重观察财产持有状态,对应了以调整财产存量为核心的存量性规范;动态格局下的财产分配更加关注财产流动方向,对应了以调整财产增量为核心的增量性规范;两类规范各自项下还可细分。进一步看,两类规范在实际运行中表现出交叉调整的递进关系,有利于对纳税人的财产状况进行全面观察,提升我国财产税制度的协调性与公平性。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
谷成 曲红宝
财产税的优势在于征税对象具有非流动性，易于体现地方公共服务供给与税收成本分担相对应的受益原则，但也存在着规模有限、收入分配效应不明确、税基推定争议大、财产价值和现金流动不匹配、政治成本较高等问题。对个人住房征收财产税，须以构建顺畅的地方居民意愿表达机制、明确的产权归属、完善的财产登记体系和科学的财产价值评估方法为前提。中国房地产税改革面临着中央政府不愿下放税收权限、地方政府对辖区居民的偏好重视不足、房地产产权制度复杂、公众接受程度较低以及既有税费负担繁重等现实约束。未来的房地产税改革应保持税制要素设计与税收政策目标的一致性，在更大程度上取得公众理解、支持以及在完善产权制度和房地产登记、评估体系．．．
关键词：
个人住房 财产税 征收要件 房地产税
[期刊] 涉外税务
[作者]
张超
美国的财产税税制历经了多次改革,已形成较为完善的税收优惠管理机制。本文介绍了美国财产税税收优惠管理的特点,分析了我国财产税税收优惠管理中存在的问题,并提出了加强我国房产税和城镇土地使用税税收优惠管理的建议。
关键词：
财产税 房产税 城镇土地使用税 税收优惠
[期刊] 城市发展研究
[作者]
乔志敏 李德峰 邹文军 周战强
通过对2006年北京市东城区、西城区、宣武区、崇文区4个行政区461个二手房交易有效数据的多元回归分析,建立了不动产价值批量评估模型,并对25个二手房交易价格与评估价格进行了比较。研究认为,可以通过建立健全不动产交易数据信息系统,对未来财产税征收为目的的不动产价值进行高效率、低成本的批量评估。建议对不动产市场交易不活跃的城镇,结合城镇土地定级估价成果和建筑物价值的成本法评估,合理确定基于财产税征收目的的不动产价值。
关键词：
财产税 不动产价值 批量评估
[期刊] 税务研究
[作者]
黄国龙
财产税固有的特点决定了其必然成为地方税体系的核心。我国目前对于个人财富的税收调节缺失,有必要通过完善我国的财产税制体系实现税收对个人财富调节的功能。因此,应开征以个人一般性财产为课税对象的财产净值税,以及遗产与赠与税。
关键词：
财产税 地方税体系
[期刊] 财政研究
[作者]
吴笑晗
目前,我国推进结构性减税的重要策略之一就是增强税制结构的协调性:一是各个税类之间的协调,二是各个税类内部各税种之间的协调。近年来实施的一系列结构性减税,货劳税和所得税都在减收,因此,从三个税类平衡的角度,有必要增加的是财产税。契税是我国财产税体系中的重要税种,已经成为地方财政收入某种意义上的生命线。契税改革及其与其他税种的协调配合,都是建设和完善财产税体系,以至构建稳定的地方税体系所必须深入研究的问题。
关键词：
契税 财产税 税制改革 税种协调
[期刊] 涉外税务
[作者]
金维生 张超 刘刚
财产税是美国地方政府的主体税种。本文系统介绍了美国马里兰州财产税税制的概况及特点,并对我国建立物业税制度提出了一些建议,如物业税税制宜简不宜繁、对个人房地产应设立较轻的税负、加强评税机构及相关制度的建设、在试点的基础上逐步开征物业税等。
关键词：
财产税 评税 房地产
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