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[期刊] 财经科学
[作者]
张良悦
我国在土地利用上实施土地利用管理制度,耕地保护存在着保护不力的制度性根源,地方政府既是耕地保护的实施者,又是农地非农化的驱动者。在农地非农化的利益扭曲中,地方政府是土地增值收益的主要捕获者,其中,不彻底的财税体制改革所造成的地方政府的财政困境,是地方政府农地非农化的重要诱因。所以,消除地方政府对农地非农化的驱动,积极保护耕地,必须为地方政府寻求财源替代。本文认为,财产税的全面实施为这一问题的解决提供了制度性的思路。
关键词：
财产税 税源替代 耕地保护 土地管理制度
[期刊] 涉外税务
[作者]
吴俊培
我国对财产税的认识很不统一,主要是对“财产”没有展开过认真的讨论,更没有深入研究财产税的功能,以至于在我国税收制度的安排中缺乏综合发挥“财产税”对国民经济的调节作用。本文的讨论将证明:财产税是极其重要的,完善我国的财产税制度刻不容缓。
关键词：
财产 国家征税权 国家所有权 房产税
[期刊] 中南财经政法大学学报
[作者]
高亚军 王银梅
通过研究财产税的起源和发展,分析财产税在税制体系、税收原则、税收功能、征管手段等方面的发展变化,指出这些发展和变化都在很大程度上导致了财产税功能的演变。同时分析在现行经济形势和构建和谐社会的战略目标下,我国建立完善的财产税税制体系、发挥财产税收入分配的作用、兼顾财政收入和资源配置功能作用的必要性。
关键词：
财产税功能 地方税 遗产税
[期刊] 财贸经济
[作者]
胡洪曙 杨君茹
财产税在我国开征的最大难点是如何处理其与土地出让金的关系。本文首先指出土地出让金并入财产税将能带来稳定的税源、提供收回公共投资的政策工具、抑制房价非理性上涨以及降低金融风险等正效应,然后论证了国家作为土地所有者和公共权力代表这两种身份在筹集公共收入时可以相互转化。接下来探讨了财产税开征后的土地转让、地方财力缺口弥补、旧房的财产税征收和房地产的个人产权确立问题。得出的结论认为,财产税替代土地出让金将产生相当大的制度释放效应,并将成为我国公共财政建设的基石之一。
关键词：
财产税 土地出让金 必要性 可行性
[期刊] 财贸经济
[作者]
胡洪曙
税率历来是税制设计中最为核心的因素。由于财产税在经济运行中所表现出来的复杂性及其在地方税中的主体地位,更是突显了其税率设计的复杂性与重要性。本文首先讨论了税率的决定主体应是上级政府还是地方政府,然后比较分析了浮动税率与固定税率的优劣,最后探讨了实施定额税率、累进税率和比例税率各自的理论依据。上述分析和探讨有可能为我国开征财产税后的具体税率形式选择提供相关决策依据。
关键词：
财产税 税率设计 理论依据
[期刊] 财政研究
[作者]
郭月梅
一、财产税的国际比较与借鉴(一)中东欧经济转型国家财产税比较。中东欧经济转型国家在90年代中后期进行私人财产所有权等体制改革后纷纷引入财产税制,虽然带来了经济的繁荣,但这些国家的财产税的收入却没有像正常逻辑所预测的那样成为地方主体税种的角
[期刊] 涉外税务
[作者]
熊永荣 刘维 弯群策
财产税是世界上很多国家地方财政收入的重要来源。随着上海、重庆房产税的实践,我国财产税改革日益清晰。未雨绸缪,加强对财产税的研究,应该是地方税务机关的一项重要课题。
关键词：
财产税 地税部门 税制改革
[期刊] 财贸经济
[作者]
刘植才
本文通过对我国现行财产税收入总量及其结构的分析,揭示了近年来财产税占我国税收总额比重不断提高、动态财产税超常增长现象背后存在的风险和隐忧,并针对导致财产税结构失衡的原因,提出了完善我国财产税结构、优化财产税制度及其功能的基本思路与具体对策。
[期刊] 财经理论与实践
[作者]
石子印
基于Tiebout—Oates—Hamilton模型认为财产税具有受益税性质,但美国近年来对财产税采取种种限制和减免举措,使财产税在地方政府收入中所占比例逐渐缩小。分析这种理论与实践的偏离,可以得到财产税的基本逻辑,即仅在小区域内适用;现实效率的获得需要公众呼吁为前提;实质上是以居民房产价值为分摊原则的一种费;具有内在的不公平性;占纳税人收入比例不大;部分辖区需要政府间的拨款补助。因此,我国在开征财产税时,应至多将其设置在县级政府征收使用,进一步完善公众的呼吁机制,并将税率控制在适当范围,同时配合有效的政府间转移支付。
[期刊] 税务研究
[作者]
李波
财产税作为税收体系的重要组成部分,能够为地方政府提供稳定和丰富的财政收入。本文从理论上阐述了财产税的定位问题,并介绍了国外财产税发展的经验,提出了我国财产税改革的方向。
关键词：
财产税 目标定位 改革方向
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
刘大平 叶遇春
在财政分权体制下,财产税作为地方政府的主要收入来源,不仅事关地方公共品的有效供给,而且还对资源配置和社会福利水平产生重要影响。财产税影响住宅价格研究中的“受益说”、传统观点和新观点以及Y inger的税收资本化理论都说明了这一点。应借鉴国外先进的理论研究,从我国实际情况出发,形成有特色的研究思路。
关键词：
财产税 住宅价格 税收资本化
[期刊] 税务研究
[作者]
湖北省地方税务局、湖北省国际税收研究会课题组
由于我国对财产税的改革相对滞后,现行财产课税制度已明显不适应社会经济发展的需要,改革和完善财产税制已势在必行。本文通过对财产税国际经验的分析与借鉴,试图突破现行税制的束缚,摈弃零敲碎打式的思维方式,按照科学、规范、简化的原则,对现行财产税类的各个税种和其他税系的相关税种进行结构性整合,重构我国的财产税制,设置相对独立、统一完整的财产税,确立其地方主体税种地位,使之真正发挥在组织财政收入、公平社会财富、促进经济发展方面的作用。
关键词：
财产税制 国际经验 政策建议
[期刊] 税务研究
[作者]
丁芸
改革和完善我国财产税制必须从宏观着眼,对现行财产税类的各个税种和其他税系中的相关税种进行结构性整合,重构我国的财产税制,设置统一的财产税,确立其地方主体税种地位,使之真正发挥在组织财政收入、公平社会财富方面的效用。本文分析了财产税重构的必要性,并提出对我国财产税体系重构的具体建议。
关键词：
财产税制 物业税 车船税 遗产税与赠与税
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
华莱士·E奥茨 朱全涛
本文的目的是提供一些关于地方公共预算对社区内财产价值的影响的经验结论。通过财产税的转移理论 ,本文分析了整体税收对地主租金收入和对佃户付出的影响。研究结果表明了税收和支出方案对地方财产价值的影响方向 ,以及粗略估计的数量级
关键词：
财产税 公共支出 偏好
[期刊] 涉外税务
[作者]
白彦锋
本文首先介绍了美国财产税在美国地方财政中的重要地位及财产税的基本税制构成,进而对美国财产税的估税周期与估税方法进行了详细分析,以期为我国今后可能开征的物业税税制设计提供参考。
关键词：
物业税 估税周期 估税方法
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