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[期刊] 建筑经济
[作者]
李红娟
暂估价的实际应用对规范工程投标报价、保证工程质量和工程施工过程的协调管理有重要作用,但也有定价时间长、过程较繁琐、投入人力成本较大等不足之处。在多方面论述应用暂估价的优点与不足之处的基础上,提出暂估价的定价方法及运用的(材料)范围。
关键词：
暂估价 工程管理 方法建议
[期刊] 建筑经济
[作者]
严玲 吴量
针对专业工程暂估价在调整内容方面的争议,首先明确支付主体为承包人,在此基础上,分交易阶段及施工阶段,重点分析调整过程中规费、税金、总承包服务费的处理方式,并给出详细的支付流程。
关键词：
专业工程 暂估价 调整 支付
[期刊] 建筑经济
[作者]
李善宝
暂估价为局部暂时无法确定具体标准的项目招标提供一种解决办法。结合暂估价设置范围、招标和非招标采购程序、总承包服务费及索赔等方面的问题,提出具有针对性的对策建议。
关键词：
暂估价 招标 问题 对策
[期刊] 建筑经济
[作者]
贾宏俊 孙凌志 郭新丽
在简要梳理暂估价设置原则的基础上,深入分析设置暂估价给发承包双方带来的风险;基于清单计价模式从五个方面深入探讨暂估价计价争议的成因;最后阐述暂估价设置优化改进策略和提出预防暂估价计价争议的针对性措施,为防范暂估价计价风险与争议提供理论探讨与实践借鉴。
关键词：
建设工程 暂估价 计价 风险 争议
[期刊] 建筑经济
[作者]
翟卫伟
投标报价中暂估价材料消耗量异常往往引发工程价款结算争议。结合案例分析其起因，阐述其表现形式及对工程造价的影响，提出完善计价规范的条款设置、改进现行的评标办法和加大消耗量异常的投标风险等解决对策。
关键词：
暂估价材料 消耗量异常 影响 对策
[期刊] 财经研究
[作者]
杜江 赵昌文 谢志超
文章对相对估价法(比率估价法)在中国上市公司价值评估中的实用性与局限性进行了研究。首先,比率对流通市场的公司市值评估和对公司总市值评估结果不尽一致,其准确性有高有低;其次,对现金流及等价物的调整,增加了流通市场基于利润的比率定价的准确性,但对总市值的评估准确性没有更大的贡献;最后,采用预期收益要比当期收益会使市盈率定价更准确。
关键词：
比率 上市公司 价值评估 价值动因
[期刊] 建筑经济
[作者]
李清宝
工程招投标中合理评估价的探讨李清宝一、工程招投标中合理评估价的意义合理再评估价是在国际工程招投标中所采用的关于单项工程（或工程细目）的一种组价方式。这种组价方式是通过合理的施工方案、合理的施工方法、合理的币场调查（市场预测）、合理的企业利润、合法的政...
[期刊] 建筑经济
[作者]
伍冠玲
建筑面积在建筑行业和房地产行业有不同的内涵,在不同时期有不同的计算规则,在建筑行业和房地产行业具有不同的作用。因此,在建筑行业和房地产行业的各自建筑面积不能相互套用,不同时期的建筑面积不能相互代替使用,特别是在工程估价中应深究慎用。
关键词：
建筑面积 房地产 估价
[期刊] 对外经贸实务
[作者]
陈钰
海关估价是一国海关为了征收关税,根据统一的价格准则,确定某一进口(出口)货物完税价格的作业程序。我国加入世贸组织后,按照《WTO海关估价协议》,确定以货物的实际成交价格作为进出商品的估价基础,海关要想
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
谈树成 薛传东 秦德先 易琦 赵筱青 范柱国
本文主要分析了GIS技术的功能、概念、发展及基于该技术的土地估价信息系统的组成、功能和优越性。为土地估价提供了强有力的技术支持和科学依据
关键词：
GIS 土地估价
[期刊] 技术经济
[作者]
崔茂中 张宏
本文通过分析跨国直接投资估价方法,认为传统评法难以准确反映实际投资价值。本文引入实物期权法,它矫正了传统方法的一些缺陷,并引发了跨国直接投资价值评估的革命。本文介绍实物期权法的思想并予以应用,同时也指出了其所存在的一些问题。
[期刊] 财会月刊
[作者]
史新浩 王瑜
现金流量折现法是企业价值评估的基本方法之一,而实物期权定价法被认为是企业并购的一种有效评估方法。本文论述了在企业并购实务中如何运用现金流量折现法和并购期权定价法。
关键词：
并购价值 现金流量折现法 实物期权定价法
[期刊] 建筑经济
[作者]
文罗义 甘宗平
基于业主方视角，分析建设项目暂估价设置与执行中常见的问题，包括项目设置过多，实施主体、实施方式约定不明，价格调整方式缺乏清晰约定等，围绕暂估价项目内容设置、实施主体选择、价格调整及风险化解提出应对措施，以期对业主方暂估价项目管理提供参考。
关键词：
建设项目 暂估价 风险预控 项目管理
[期刊] 建筑经济
[作者]
吕杰峰
针对《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)中提出的暂估价概念及其在工程招投标运用中存在的问题,结合工程实践和相关规范标准对其进行梳理和探讨,并提出相应建议。
关键词：
暂估价 工程量清单 计价规范 招标投标
[期刊] 经济地理
[作者]
蔡继祥 王玲
近年来,随着城市土地有偿使用制度的实行,全国各省市的土地定级估价工作也由试点开始走向全面铺开。从1987年第一次拍买国有土地使用权开始,地产市场即已形成,并从起步阶段转入培育完善阶段,发展相当迅速。据不完全统计,1992年全国共出让土地3000幅,收取出让金500亿元。与此形势比照,土地定级估价工作相对“滞后”。为此,各级土地管理部门正在紧锣密鼓行动:举办定级估价学习班,抓点带面,开展技术咨询,成立各种地价事务管理机构等;采用多种方法,多种模式,从乡镇到城市,全面铺开定级估价工作。如湖南省衡阳市的土地定级估价就是严格遵照国家土地定级规程进行的,先定级,后估价;而郴州市的地价评估则是以建成区商业服务业路线价评估为重点,以房地租金剥离法为主线,再
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