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[期刊] 财会月刊
[作者]
李珍 赵慧峰
本文从界定林权抵押贷款概念入手,分析了林权抵押贷款资产评估的特点及其目前所面临的问题,并针对评估中存在的问题提出了对策与建议。
关键词：
林权 抵押贷款 资产评估
[期刊] 林业经济问题
[作者]
李珍 高祥晓 赵慧峰
随着中国集体林权制度改革的进行,林农对资金的需求越来越迫切。开展以林权抵押贷款为主要内容的林业融资改革成为解决林农资金短缺问题,加快林业发展的重要途径。中国现行的制度规定,要求经过森林资源资产评估以后才能进行林权抵押贷款。本研究主要对林权、林权抵押贷款、抵押目的的资产评估以及林权抵押贷款资产评估的相关问题的研究现状进行综述,以期对后续研究奠定基础。
[期刊] 林业经济问题
[作者]
李珍 于磊 赵慧峰
首先介绍了国内外相关评估准则对抵押目的的资产评估价值类型选择的相关规定、国内外实务界和学术界对抵押目的的资产评估价值类型选择的主流观点,然后从经济行为和评估目的、抵押资产自身特征、价值类型应用基础角度对森林资源资产抵押价值评估中价值类型选择进行了分析,最后提出计算抵押价值时评估参数选择应遵循的3个原则:考虑资产未来持续经营能力的原则、考虑资产未来变现能力的原则、保守和谨慎的原则。
[期刊] 中国金融
[作者]
纪崴
主持人的话：２０１３年１１月１２日，党的十八届三中全会正式提出＂发展普惠金融，鼓励金融创新，丰富金融市场层次和产品＂。有效、全方位为社会所有阶层和群体提供服务成为中国金融体系发展的重要目标。早在２００６年，浙江省丽水市探索性启动林权抵押贷款业务，开始了解决＂三农需求大、融资难，城乡差距大、普惠难＂的破冰之举。经过十年的实践，不断创新抵押物种类、创新信贷产品、创新风险防范和补偿机制，完善配套机制，形成了自下而上金融改革的＂丽水模式＂。本刊记者特别策划专题文章，采访中国人民银行金融研究所祝红梅处长、中国人民银行丽水市中心支行孔祖根行长、龙泉市农村
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
张心灵 袁小龙 张鑫
乡村振兴战略背景下,人民银行、银保监会、证监会、财政部、农业农村部联合发布的《关于金融服务乡村振兴的指导意见》提出要拓宽抵押物的范围,推动活体畜禽抵押。基于此,本文通过对比抵押贷款中有争议的三种价值类型,探讨抵押贷款下不同阶段养猪业生产性生物资产与消耗性生物资产可选的价值类型。研究结果显示:对养猪业生产性生物资产评估应选用市场价值类型,未成熟生产性生物资产采用重置成本法评估,成熟生产性生物资产采用市场法或者收益法进行评估;养猪业消耗性生物资产可以采用抵押贷款价值类型,未成熟消耗性生物资产不指定评估方法,成熟消耗性生物资产采用市场法评估。
[期刊] 金融论坛
[作者]
崔宏
不良贷款是我国金融风险的主要表现,其成因涉及多个方面。调研结果显示,抵押资产的变现清偿比率不高,抵押评估质量低下,抵押的风险缓释作用远没有得到发挥。本文借鉴国内外理论与实务经验,在明确维护银行贷款安全的前提下,提出抵押资产评估理论体系应以“抵押贷款价值”为核心概念,由“基础理论、概念框架、应用理论、调控理论”四个层次构成,其评估方法应以“折现现金流法”为核心,以“期权定价法”为补充。研究结果对构建中国特色的抵押资产评估理论体系,规范评估执业行为,促进银行正确进行信贷决策,防范金融风险具有重要意义和作用。
[期刊] 华南农业大学学报(社会科学版)
[作者]
牛荣 闫啸
针对农地抵押贷款中农作物价值评估中存在的问题,厘清市场法、成本法与收益法的理论来源、公式应用以及适用的农作物类型,利用果树抵押案例分析三种方法的实际使用,并提出相应政策建议。农地经营权抵押贷款是农民获得贷款的重要途径之一,其中农作物价值评估对确定农地抵押贷款额度,完善农地经营权抵押贷款实施具有重要意义。
[期刊] 武汉金融
[作者]
阳冬发
油茶是我国南方特有的木本油料树种,全球茶油产量95%以上来自我国,其中湖南油茶面积、茶油产量,均居全国第一位。衡阳市现有油茶林面积、茶油产量居全省首位。人民银行总行领导来衡阳调研考察时,要求人行衡阳市中心支行以推进农村金融产品创新为突破口,选择耒阳市开展油茶林权抵押贷款试点,支持油茶产业做大做强。但在林权抵押贷款的推行过程中仍然存在着许多问题,需要及时加以解决。
[期刊] 林业经济问题
[作者]
赵东喜 陈平留
本文在分析当前森林资产抵押贷款中抵押林木物权和价值容易变化、监管方法不完善现状的基础上,论述了监管抵押林木对抵押债权实现的重要性,依据《担保法》论证了抵押林木评估核查、办理保险、间伐审批等监管方法,最后提出了制订《抵押林木监管实施细则》、完善抚育间伐管理、培育林权市场等建议。
关键词：
森林资产 抵押林木 监管方法
[期刊] 林业经济问题
[作者]
张菡冰
本研究对森林资源资产抵押贷款相关研究文献进行了梳理归纳,着重介绍学术界关于森林资源资产抵押贷款概念、特征与作用;森林资源资产抵押贷款模式;森林资源资产抵押贷款制约因素及对策等问题的认识,展示近几年森林资源资产抵押贷款研究的概貌。
[期刊] 上海金融
[作者]
李健 唐少景
遂昌县金融部门依托林权制度改革和森林资源流转平台,以服务"三农"、发展农村经济为出发点的科学发展观为指导,创新支农服务,开办了林权抵押贷款,有效破解了山区农户融资的瓶颈,对增加支农信贷投入,促进农户增产增收和农村各业发展发挥了积极作用。
关键词：
林权制度 抵押贷款 农村经济
[期刊] 武汉金融
[作者]
刘祥龙 叶金生
林权抵押贷款是当前金融机构的一项新兴业务,也是林权改革的一项重要内容。但现行法律对于林权抵押的特殊规定,使得林农不管是进行林木抵押还是林地抵押都出现法律瑕疵,对未发包的集体林权抵押也由于表决困难出现瑕疵,不仅限制了林权抵押贷款的发展,而且给金融机构带来了信贷风险。本文予以探讨并试图提出相应的对策。
[期刊] 中国金融
[作者]
李彤
为探索金融支持现代林业发展有效模式,人民银行汉中市中心支行于2012年在辖区陕西省西乡县开展扩大农户林权抵押贷款试点,采取"农户小额信用贷款+林权证"的模式(简称"林权增信"),有效解决了居住分散、地处偏远山区广大农户林权抵押贷款难的问题,为农村经济发展注入新鲜"血液"。主要做法早在2006年,西乡县就率先在全省办理第一笔林权抵押贷款,2008年末该
[期刊] 浙江金融
[作者]
李剑平
自2003年中共中央国务院颁布《关于加快林业发展的决定》以来,一个以明晰产权,规范流转为主要内容的林权制度改革正在各地深入展开,这对于激活现有林业生产要素,加快林业发展,推动社会主义新农村建设起着十分重要的作用。为此,近年来我们农村金融也抓住这一契机,就如何加强信贷支林,服务“三农”,开展了一些有益的探索和创新。
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