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[期刊] 财会月刊
[作者]
徐永凡
本文针对当前我国境内企业境外经营租赁业务营业税纳税不规范的现象,对2008年修订后的《营业税暂行条例》及其实施细则进行了分析和解读,就其中的一些问题提出了一些观点和建议,以加快我国营业税改革的步伐。
关键词：
经营租赁 劳务 营业税
[期刊] 财务与会计
[作者]
薛东成 陈梅
中原光电股份有限公司(以下简称中原公司)系上市公司,从2007年起执行新的《企业会计准则》。2010年12月28日,中原公司与惠农实业有限公司(以下简称惠农公司)签订经营租赁协议,将其持有产权的临街房整体出租给惠农公司
[期刊] 财务与会计
[作者]
左占卫 赵新贵
租赁业务是现代企业融资的一种重要形式,包括融资租赁和经营租赁。我国会计准则和税法都对融资租赁规定了一定的标准和条件,将不符合融资租赁标准和条件的租赁归类为经营租凭。营业税政策下,经营租赁业属于"服务业"税目,"营改增"后,有形动产租赁作为部分"现代服务业"纳入试点业务,改征增值税。本文拟对几种特殊情况下的经营租赁业务的财税处理进行分析。一、出租人提供免租期的税务与会计处理作为现代企业的一种营销模式,出租人往往会采取给予承
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
贾守治
《营业税暂行条例》、《营业税暂行条例实施细则》自2009年1月1日起施行后,施工企业营业税在扣缴义务、计税依据、纳税义务发生时间等方面都发生重大变化,笔者身处大型国有施工企业,对新条例下如何做好营业税纳税筹划做一些粗浅探讨。
关键词：
建筑施工企业 营业税 纳税筹划
[期刊] 财务与会计
[作者]
陆啸 王由之
建筑施工企业作为营业税纳税主体之一,其应纳税额是按营业额乘以税率计算缴纳的。营业税率比较单纯,节税余地不大,但营业额极富弹性,有相当大的税收筹划空间。笔者认为结合我国当前税法有关规定和建筑施工企业现状,可从以下几个方面进行税收筹划。一、利用计税依据进行筹划税法规定,从事建筑、修缮、装饰工程作业,无论怎样结算,营业额均包括工程所用原料及其他物资和动力的价款;从事安装工程作业,凡所安装的设备价值作为安装工
[期刊] 财会月刊
[作者]
陈希
房产租赁企业提供的租赁服务方式是多样的,包括租赁、仓储、物业管理等业务,这几种业务所得税、城市维护建设税、教育费附加的计算是相同的,但营业税、增值税和房产税的计税方式却有很大的差别。①租赁业务交纳营业税,税率为5%,房产税为从租计征,税率为租金的12%。②仓储业务属于物流辅助服务,纳入营改增试点范围,对于应税服务年销售额500万元以下的小规模纳税人,按简易计税方法计税,
[期刊] 会计之友
[作者]
张营周 于佳宁 王浩
鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化、规模化企业是构建租购并举的住房体系,促进房地产市场健康稳定发展的重要手段。以JX公司为例,分析了不动产租赁企业税费申报缴纳情况,发现其涉及税种多、税收负担重、税费风险大,亟需摆脱面临的困境。依据新的税收政策,结合减税降费的大背景,探究了不动产租赁企业税费筹划的空间,并提出了缩小税基和适用低税率、资产重组充分利用税收优惠政策等筹划策略。结合JX公司的实际情况提供了三个可行的纳税筹划方案进行比较,得出结论并提出需要注意的问题。
[期刊] 农业经济
[作者]
何冠文 张雁 王杰
农机租赁业务的开展有利于促进我国现代农业发展。作为融资租赁四大支柱之一,税收政策对农机融资租赁业务开展起到关键的支撑作用。目前,我国缺乏与农机租赁业务配套的税收政策,高税负已经成为农机租赁业务发展的主要障碍。为探讨农机租赁业务当前面对的税务问题,本文对不同业务模式下的农机租赁业务进行税负分析,并为相关政策制定提供参考建议。
关键词：
农机 融资租赁 税收政策
[期刊] 财务与会计
[作者]
王尤贵 李颖
新租赁准则对租赁业务承租人角度不再区分融资租赁与经营租赁，都通过使用权资产、租赁负债科目核算，而企业所得税法仍将租赁业务区分为融资租赁与经营租赁。本文通过案例分析承租人签订的房屋租赁合同、融资租赁合同适用不同的企业所得税政策，房租租赁合同在支付租金并取得发票情况下，税法按权责发生制分摊租金；融资租赁合同以租赁付款总额为计税基础，并按税法规定的折旧年限提取折旧，在应纳税所得额前扣除。探讨了不同企业所得税政策下纳税申报表的填写。从财务人员参加培训、完善企业所得税政策及纳税申报表填写方面提出了建议。
[期刊] 浙江金融
[作者]
徐明亮
国际上,租赁专家称它是融资租赁的发展形式,我国租赁会计准则规定,经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁,即指出租人向承租人提供设备等租赁资产的短期使用权, 并负责设备等租赁物的维修、保养,承租人按租约交租金,租用期满后将设备等租赁物退还给出租人。经营租赁业自二十世纪五十年代在美国诞生以来,因其连接着金融、贸易、工业生产三大领域,在世界范围内获得了快速发展,特别在美国、日本、德国等发达国家被誉为“朝阳行业”,在经济发展和市场体系中扮演着越来越重要的角色。而我国经营租赁业,自二十世纪八十年代来,发展缓慢,目前经营租赁业务的市场渗透率(租赁在固定资产设备投资中的比例)不及1%,其应有功能远未得到...
[期刊] 财会通讯(学术版)
[作者]
程荣航
财政部于2001年颁布租赁会计准则,详细规定了企业在融资租赁多种情况下所应该遵循的会计处理方法。但是内资企业在执行这个会计准则时存在困难,特别是承租方的所得税会计处理,尤其是在税法与企业会计准则对融资租赁的判定不一致的租赁会计事项下的承租方的所得税会计处理情况。本文对这种情况下承租方(内资企业)所得税会计处理提出应注意的要点,以供实务工作者参考。
[期刊] 国际金融研究
[作者]
王选汇
租贷作为一种融资信贷方式,在国际上已有近50年的历史,而在我国则是近十年逐步发展起来的新领域。因此,研究租赁业务,了解其在筹集资金,更新设备以及发展国家间经济贸易关系中的作用,并相应地解决其税收问题,正在日益广泛地被人们所重视。
[期刊] 金融与经济
[作者]
江小毅
当前民营科技企业在快速发展中,资金短缺仍然是制约其又快又好发展的关键因素。融资租赁集贸易、金融、租借于一体,以其简便灵活、对资信要求低等优势,可以满足民营科技企业的不同融资要求,成为目前的一种现实选择。本文通过对当前科技企业开展融资租赁业务存在主要问题的分析,提出了解决融资难题的一些对策。
关键词：
民营科技企业 融资租赁 风险 信用
[期刊] 财会月刊
[作者]
张翠凤
营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的行为征收的一种税。由于营业税覆盖面很广,涉及许多行业,所以是企业进行纳税筹划的重点税种。本文以房地产企业营业税纳税筹划为例,对营业税纳税筹划的思路及策略进行分析。
关键词：
营业税 纳税筹划 房地产企业
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