- 年份
- 2024(20)
- 2023(44)
- 2022(48)
- 2021(47)
- 2020(45)
- 2019(84)
- 2018(92)
- 2017(188)
- 2016(78)
- 2015(77)
- 2014(74)
- 2013(51)
- 2012(63)
- 2011(57)
- 2010(60)
- 2009(48)
- 2008(38)
- 2007(42)
- 2006(31)
- 2005(35)
- 学科
- 管理(522)
- 业(453)
- 企(447)
- 企业(447)
- 济(374)
- 经济(374)
- 供销(359)
- 销(359)
- 贸(238)
- 贸易(238)
- 易(234)
- 商业(144)
- 电子(135)
- 制(133)
- 网上(133)
- 网上贸易(133)
- 组织(132)
- 业经(126)
- 方法(120)
- 和(116)
- 数学(115)
- 数学方法(114)
- 体(112)
- 体制(111)
- 商业经济(107)
- 售(106)
- 经济体(106)
- 经济体制(106)
- 零(106)
- 零售(106)
- 机构
- 学院(1084)
- 大学(1000)
- 管理(627)
- 理学(553)
- 理学院(552)
- 管理学(549)
- 管理学院(548)
- 济(439)
- 经济(429)
- 研究(201)
- 财(200)
- 中国(189)
- 工商(175)
- 京(171)
- 财经(159)
- 江(154)
- 经济管理(152)
- 商学(145)
- 商学院(145)
- 科学(137)
- 经(131)
- 业大(129)
- 州(129)
- 交通(123)
- 技术(122)
- 职业(119)
- 理工(118)
- 工商管理(117)
- 上海(116)
- 财经大学(112)
共检索到1435条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 改革与战略
[作者]
曹星
自1998年我国实行住房市场化以来,以市场化为导向的住房改革已经取得了巨大的成功,市场经济理念深入人心。但市场原教旨主义的倾向也时有出现,不少人一味强调市场的作用,在推进住房制度改革的同时,忽视了公共住房保障制度的建设。在还没有新的更好的制度代替经济适用住房以前,应着重在完善经济适用住房制度方面加大创新力度,为防止准入不严、高收入阶层以投资为主、私下出租严重等一系列问题,试行政府主导型的封闭运作模式。
关键词：
住房政策 经济适用房 市场化
[期刊] 开放导报
[作者]
曹星
[期刊] 财经科学
[作者]
陈立中
为探讨住房保障政策效率,本文分别运用Probit模型和多元Logit模型,实证测算了北京市廉租房和经济适用房的瞄准效率及其影响因素。结果发现:(1)从住房保障政策瞄准效率看,廉租房明显高于经济适用房,并且,随着政府保障能力的提升,提高住房保障收入标准和瞄准效率之间将是一个两难选择;(2)在住房保障收入标准较低时,一些显性指标可以用来作为识别保障对象的辅助性工具;(3)从廉租房瞄准错误的原因看,目标家庭所在社区规模越大,出现第Ⅰ类瞄准错误的可能性越大。
[期刊] 经济师
[作者]
王玉华 王艺霖 姜珍云
"租售同权"政策的出台引发了社会各界的广泛关注,它旨在进一步盘活房屋资源,不断优化社会公共资源的配置,加速人才的合理流动,助推住房价格的理性回归。通过对比分析"租房"权利和"购房"的权利,明确"租售同权"政策的内涵,分析其政策影响,提出进一步完善"租售同权"政策的建议具有重要的实践价值。
关键词：
租售同权 内涵 影响 建议
[期刊] 调研世界
[作者]
赵华平 高晶晶
本文基于租售同权政策内涵,从供给和需求两个角度探讨了租售同权政策对房屋买卖价格和租赁价格的作用机理,以我国35个大中城市为样本,采用广义精确匹配对样本进行筛选,选取2016年1月至2020年6月的月度面板数据,利用双重差分模型,检验了其影响效应。结果表明,租售同权政策对房屋买卖价格和租赁价格都具有抑制作用,且对房屋买卖价格的抑制作用大于对房屋租赁价格的抑制作用。租售同权政策对房屋买卖价格的作用效果表现为:对新建房价格的抑制程度明显大于对二手房价格的抑制程度;对新建房而言,建筑面积越大,其抑制效果越强;对二手房而言,90～144平方米的抑制作用最明显。基于此,本文从扩大租赁住房房源和完善住房租赁市场法律法规两个方面提出对策建议。
[期刊] 西南金融
[作者]
刘刚 孙毅
党中央、国务院高度重视大城市住房问题，而大力发展租赁住房市场是解决大城市住房突出问题的重要举措。但当前我国住房租赁市场面临租售比失衡与租金调控矛盾，两者的相互作用，将在市场关系协调、金融资源配置和利益相关方行为等多层面产生影响。从实践情况来看，国内不同类型城市受现实基础和供求关系影响，住房租赁市场发展的核心诉求及政策导向存在一定差异，由此形成了差异化的租赁市场发展路径，发达国家基于成熟的市场和完善的制度，在经营运作、租金调控以及租售同权等方面成效显著，国内外探索实践为全国住房租赁市场协调发展提供了参考经验。未来住房租赁市场发展要遵循因城施策、分类调控的原则，在保障供给稳定、维持租赁企业可持续经营的前提下合理调节租金涨幅，但不宜实行租金管制。此外，还需尽快出台租售同权全国性规范，降低租、售权益差距，提升租住意愿，缓解租售比失衡问题。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
唐旭君
本文以某城市近期拟为低收入者大量新建廉租房的住房政策引出问题,从住宅经济学中的过滤理论和某些国家在类似住房政策实施方面的经验这两个角度出发,对此问题进行一些分析,并提出笔者的一些看法:该市此项住房政策可能导致其房地产市场的退化;造成资源的浪费;并带来许多社会问题。
关键词：
住房政策 廉租住房 住房过滤
[期刊] 云南财经大学学报
[作者]
黄奕淇 曲卫东
基于中国30个城市2015—2019年的月度面板数据,利用双重差分模型分析"租购并举"政策对住房租售市场量价的影响。研究显示,"租购并举"政策对住房租赁市场租金和出租量均具有显著的正向作用,但在一定程度上减少了住房销售量,抑制了房价上涨,"租购并举"政策对住房市场的作用效果存在着从租赁市场到买卖市场、从住房数量到住房价格的传导机制。研究结果表明,"租购并举"试点实施以来,政策效果有一定的滞后性,但对优化住房市场结构起到了积极的作用。建议进一步增加租赁住房供应,加强规范与监督住房租赁行业发展,健全相关法律法规与扩大公共投入以保障租购同权,重视住房政策制定与实施过程中的租售市场量价互动关系。
[期刊] 中国财政
[作者]
仇晓洁
十九大报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。但一直以来,我国商品房租售市场发展严重不平衡,根据国家统计局数据,2016年全国商品房销售收入高达85163.32亿元,房屋出租收入为1786.97亿元,仅为商品房销售收入的2.1%。建立租售同权、购租并举的住房制度是应对当前房地产市场失衡局
关键词：
租房市场 住房公积金 住房租赁
[期刊] 上海金融
[作者]
胥良
根据现行政策,由商务部批准设立的外资融资租赁公司较其他类型的融资租赁公司享受更为宽松的外债政策,导致各类融资租赁公司外债管理政策的差异,极易削弱外债管理政策的有效性,并可能引发较大规模的跨境套利资金冲击。
关键词：
外资 融资租赁公司 外债管理 政策调整
[期刊] 改革
[作者]
袁秀明
近年来,我国房地产价格高位运行,与广大中低收入者购买力相差甚远,住房问题引起各界高度关注。为更好地满足中低收入者的住房需要,促进社会和谐
[期刊] 价格月刊
[作者]
李颖 高波
目前世界上有许多国家和地区对房租实行管制,如美国、英国、德国、日本、韩国等。 美国是房租管制非常普遍的一个国家。为了限制租金的飙涨、预防非自愿性的搬迁,并保存既有的住宅存量,房租管制法、住宅出租人非有正当理由不得收回房屋法、公寓转换管制法、租赁用住宅拒租禁止法等应运而生。除了联邦政府的住房补贴计划,许多州政府都制定了《房租管制法》,直接或变相地为租赁私人住房提供房租补贴。例如,
[期刊] 涉外税务
[作者]
卓立峰
[期刊] 华东经济管理
[作者]
袁萍 龚秀松 赖明勇 杨洪明
销售电价改革呼声日涨,销售电价由市场决定是改革的最终目标,考虑到我国实际情况及电力行业作为国民经济的基础,实现销售电价由政府管制状态向市场化的平稳过渡是改革成功的关键。本文从电价制定者的角度出发,考虑基础产业价格的敏感性与社会福利最大化,设计出基于非线性规划理论和最优控制理论的销售电价静、动态调整模型,使用Kuhn-Tucker定理和Hamilton方法求解模型并给出仿真算例。结果表明:本文设计的静、动态调整模型均能实现电价有效平稳过渡,而基于最优控制的动态调整策略更能有效利用电力资源和充分增加社会整体福
[期刊] 财政研究
[作者]
曲顺兰 申亮
住房是人们不可或缺的基本生活消费品。当前我国房地产市场价格过高,使得中低收入阶层难以通过市场解决住房问题,进而寄希望于政府来保障他们的住房需求。然而,满足人们的住房需求并不意味着让每个人都拥有住房的产权。对于真正的低收入家庭来说,提供廉租房是政府一个现实而有效的选择。一、廉租房的性质廉租房是由政府在住宅领域实施社会保障职能,向具有城镇常住人口的最低收入家庭,或住房弱势群体提供的租金相对低廉的普通住宅,或由私人机构开发经营,政府提供补贴的商品住宅,以保障其住房达到社会最低生活标准。
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
