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[期刊] 企业经济
[作者]
朱晨露 崔永红
随着2011年下半年国家密集的房地产调控政策的出台,我国房地产行业出现了一系列的财务问题。本文以我国沪深上市房地产公司为研究对象,并通过各种财务比率建立房地产行业的财务预警模型,以解释财务风险出现的原因,最后根据目前房地产行业的财务风险现状提出企业应对的措施。
[期刊] 会计之友
[作者]
徐淼
本文以房地产企业为例,对企业财务风险进行预警分析,早期预测投资者无力偿还债务的可能性和企业破产的临界值。
[期刊] 财会通讯
[作者]
裴潇 黄玲 陈华
本文基于奥尔曼的Z值模型,应用我国房地产上市公司最新的财务数据检验模型的有效性,认为Z模型原有的临界值并不适合我国国情,并通过分析计算提出了适合我国房地产上市公司财务危机预警模型的新临界值,以期能够较好的预测我国房地产企业财务危机的发生。
[期刊] 会计之友
[作者]
杜俊娟
文章在系统分析房地产企业财务风险的类型及产生原因的基础上,提出将财务指标与非财务指标结合进行预警分析的思路,利用Zeta模型对财务指标进行风险评判,进而提出房地产企业财务风险防范措施,以促进房地产企业健康可持续发展。
关键词：
房地产业 财务风险 预警分析 风险防范
[期刊] 财会月刊
[作者]
王文平
1."资产负债率"指标的使用。资产负债率是指负债总额与资产总额的比率,在其他条件大体一致的情况下,资产负债率较高即表明此企业杠杆水平较高。1994年,我国出台《城市房地产管理法》,建立了预售许可制度,即允许房地产商在房
[期刊] 财会通讯
[作者]
郭伟
近年来房地产行业在全国各地得到了飞速发展，但房价暴涨等问题也对人们的日常生活产生了严重影响，政府通过加强房地产行业的调控，虽然规范了房地产企业的发展，合理制约了房价的过快增长，但却使房地产企业的发展遇到了很大困难。在当前背景下，作为资金密集型企业的房地产企业的财务风险也在日益增加，因此，重视企业财务管理，合理规避财务风险，需要房地产企业加强财务风险分析，制定有效的应对措施，顺利度过生存危机，重获发展生机。
[期刊] 企业经济
[作者]
孙艳春 郭继秋
随着国内经济形势的不断变化和国家房地产相关政策的出台,房地产企业在经营中各种不确定因素不断增加,财务风险也与日俱增。房地产企业的财务风险具有模糊性和复杂性,它受到财务和非财务等多种因素的影响。以财务指标为变量建立的预警模型无法全面预测企业的财务风险。为提高财务预警系统的有效性,本文以房地产企业这一微观群体为视角,在以财务指标为主体的财务预警系统基础上,结合房地产企业的特征选取非财务指标,对影响房地产企业财务预警的非财务指标进行分层研究,运用多级模糊综合评价法构建房地产企业的财务预警模型。这将对房地产企业构建财务预警体系大有裨益。
关键词：
房地产企业 多级模糊综合评价法 财务预警
[期刊] 财会通讯
[作者]
侯兆 杨柳
企业财务风险与行业环境风险存在着客观内在的逻辑关联,企业要追求自身的价值,必然受到所处行业的影响。企业财务风险与行业环境风险如影相随。本文从行业环境风险视角剖析企业财务风险的形成机理,分别设计行业环境风险指标体系和企业财务风险指标体系,基于企业财务风险预警的原理设计,以风险预警矩阵为纽带,将两者结合在一起,从而反映企业的真实财务风险状况,并从149家房地产企业中选取20家进行实证分析,定位各企业财务风险预警等级。
关键词：
行业环境风险 财务风险 风险预警
[期刊] 财会通讯
[作者]
吴涛
近年来，房地产行业一直在各行业中独领风骚，甚至发展＂过热＂，国家也相继出台相关政策进行房地产调控，导致部分高风险投资的房地产企业资金紧张，财务状况也急剧恶化，因此进行财务风险预警成为房地产企业的迫切需要。本文应用专家打分法及功效系数法进行指数测评，并设计出先导、同步及滞后三种财务分析指标，运用因子分析法等测算出综合预警指数，进一步监测财务风险警情，预防房地产企业陷入财务危机的深渊。
关键词：
房地产企业 财务风险 预警管理
[期刊] 财会通讯
[作者]
侯兆 杨柳
企业财务风险与行业环境风险存在着客观内在的逻辑关联,企业要追求自身的价值,必然受到所处行业的影响。企业财务风险与行业环境风险如影相随。本文从行业环境风险视角剖析企业财务风险的形成机理,分别设计行业环境风险指标体系和企业财务风险指标体系,基于企业财务风险预警的原理设计,以风险预警矩阵为纽带,将两者结合在一起,从而反映企业的真实财务风险状况,并从149家房地产企业中选取20家进行实证分析,定位各企业财务风险预警等级。
关键词：
行业环境风险 财务风险 风险预警
[期刊] 财会通讯
[作者]
邵坤
上市公司利用关联交易转移资产、合并报告隐藏盈利、操纵盈余管理等违规操作严重影响了企业利益相关者的权益,甚至会引发企业财务危机或破产清算。为避免上市公司经营异常损害相关者利益,我国1998年发布了《关于上市公司状况异常期间的股票特别处理方式的通知》(证监交字[1998]6号),要求证券交易所应对"状况异常"的上市公司实行股票交易的特别处理,2003年沪深两交易所发布《关于对存在股票终止上市风险的公司加强风险警示等有关问
[期刊] 会计之友
[作者]
周霞 陈光明
房地产行业作为我国国民经济的支柱产业,在工业化和城市化快速发展的带动下已进入快速发展阶段,房地产企业的财务风险也随之加大。文章首先分析了后金融危机时代房地产企业面临的经济环境;随后分析了金融危机时代房地产企业产生财务风险的具体原因;最后提出我国房地产企业防范财务风险的措施。
关键词：
后金融危机时代 房地产企业 财务风险
[期刊] 建筑经济
[作者]
宋淑琴 邱焕龙
以我国在Ａ股上市的房地产企业２０１１～２０１５年经营数据为样本，选定财务指标并建立Ｚ３模型，分析我国房地产企业的财务现状，然后结合房地产企业经营的特殊模式，梳理出依靠债务融资缺乏财务弹性、资产管理水平低等造成房地产企业财务困境的原因，最后针对性地从融资创新、资产整合和经营模式创新三个方面提出应对财务困境的对策和建议。
关键词：
房地产企业 财务困境 经营模式 融资创新
[期刊] 会计之友(上旬刊)
[作者]
于月超
随着我国经济的快速发展,全国各地出现了"房地产热"。与此同时,不少房地产企业承受着巨大的财务风险。文章从宏观和微观两个层面对目前我国房地产企业面临的财务风险及成因进行分析,进而提出房地产企业财务风险控制的对策。
关键词：
财务风险 房地产企业 财务风险管理
[期刊] 统计与决策
[作者]
张水英
为遏制房价过快上涨,2009年末开始,我国政府出台了系列调控政策,对抑制房价过快上涨起到了一定的积极作用,但调控效果并不显著,并对房地产企业造成了沉重的打击。绝大多数房地产公司的财务业绩出现大幅下滑。为控制房价过快上涨,保持房地产市场的长期稳定发展,我国房地产调控应着眼长远,实行指导价格范围内的市场定价,并将"需求控制为主"转向"需求引导为主"。
关键词：
房地产调控 房地产企业财务绩效 政策建议
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