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[期刊] 中国卫生经济
[作者]
秦峰
随着住房制度改革的不断深入,单位将依照房改政策把原分配给职工的住房向职工出售,从而带来住房资金的形成、储存和使用的新问题。1 住房出售的产权界定 单位住房的出售有全部产权和部分产权转移之分。单位以成本价向职工出售的住房,出售的是全部产权;以标准价向职工出售的住房,出售的是部分产权,其产权比例按售房当年标准价占成本价的比重来确定。拥有部分产权的住房,单位和职工按各自拥有的产权比例享有管理权和收益分配权。
[期刊] 财经研究
[作者]
徐强 周伟
公有住房出售与推进住房商品化徐强，周伟一、住房商品化的两种基本手段及自有自用的相对优势住房商品化的实质，是要把城市地区的福利性住房改为商品，使其通过市场来进行生产、交换、分配，让居民在市场上实现住房消费。住房消费的商品化是住房制度改革的关键所在。住房...
[期刊] 财会通讯(理财版)
[作者]
李伟毅 张志臣
依据现行税收政策,个人出售住房应缴纳营业税、土地增值税、个人所得税、印花税、契税、城市维护建设税和教育费附加。一、个人出售住房的营业税政策解析按《营业税暂行条例》规定,个人出销售自有住房属发生销售不动产行为,应
[期刊] 涉外税务
[作者]
王媛
为促进我国居民住宅市场的健康发展,鼓励个人换购住房,《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号,以下简称“278号文”)规定,对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部
[期刊] 中国土地
[作者]
戴亚郎
结合房改搞开发依靠开发促售房──谈以低矮平房为主的干休所住房出售问题戴亚郎军队干休所住房如何出售，是摆在我们面前需要进一步探索的重要课题，笔者认为：建所初期建造的以低矮平房为主的干休所住房，设施陈旧落后，容积率低，可走结合房改搞开发、依靠开发促售房的...
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
于润吉,杨燕
新《医院会计制度》增加了“住房基金”的核算,但对“住房基金”的内容、来源、使用并没有做出具体规定。近日财政部根据国务院加强住房基金管理的部署,为了规范住房基金收支活动,要求各地建立行政事业单位住房基金收支预决算制度。为使会计核算与决算编制相适应,笔者对医院住房基金提出如下核算办法:
[期刊] 涉外税务
[作者]
卓立峰
[期刊] 涉外税务
[作者]
[期刊] 财会通讯
[作者]
徐扬
按照投资种类的不同,可供出售金融资产可分为可供出售股票投资和可供出售债券投资两类。根据现行会计准则的规定,企业应当在资产负债表日对可供出售金融资产进行减值测试,并单独设置"可供出售金融资产减值准备"科目对其减值进行专门核算。
[期刊] 财会通讯(综合版)
[作者]
刘东晓
《企业会计准则第22号——金融工具确认与计量》将金融资产划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、持有至到期投资、贷款和应收款项以及可供出售金融资产。可供出售资产是指初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融资产以及除了其他三类资产以外的金融资产。可以按照金融资产有无到期日,将可供出售金融资产进一步划分为有固定到期日的可供出售金融资产以及没有到期日的可供出售金融资产。前者主要指企业的债券投资,后者主要指股票投资。
[期刊] 财会月刊
[作者]
白雪梅 王建英
可供出售金融资产期末按公允价值计量,当公允价值持续且非暂时性下跌时要确认资产减值损失。可供出售金融资产中,权益工具投资和债务工具投资在减值计量以及价格回升时则分别采用不同的处理标准和方法,从而也带来一系列问题。因此必须改进可供出售金融资产减值核算。
[期刊] 财会通讯
[作者]
孙建华
一、可供出售金融资产概念及相关资产比较《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》(以下简称新准则)中第18条规定:可供出售金融资产是指初始确认时被指定为可供出售的非衍生金融资产,以及除贷款及应收款项、持有至到期投资、以公允价值计量且其变动计入当期损益金融资产以外的金融资产;在新准则第34及35条中规定:企业因持有意图或能力发生改变,使某项投资不再适合划分为持有至到期投资的,或者是持有至到期投资部分出售或重分类的金额较大,且不属于第16条所
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