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[期刊] 农村经济
[作者]
吴小红 叶艳妹
由于我国法律缺乏对“公共利益”的明确界定,导致目前土地征收范围不断扩大,国家一些行政部门随意动用征地权来满足城市化用地需求。伴随土地征收范围扩大而出现的种种社会问题已经引起了人们的广泛关注,对此,本文将从土地征收的用地主体、用地目的和受益范围(用地效果)三方面来界定用地性质,从而明确土地征收的范围,用以缓解“三农”问题。
关键词：
土地 征用地性质 界定
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
李俊鹏
我国的土地征用制度在"公共利益"的认定方面,缺少相应的法律规定。特别是由于对"公共利益"的界定不甚明确,致使大量土地被私人利益集团攫取。因此,应重新构建我国土地征用的"公共利益"标准。
关键词：
土地征用 公共利益 土地征用制度
[期刊] 农业经济
[作者]
张雯佳 赵森
对农民而言,土地具有三项基本的社会功能,即提供就业岗位、增加经济收益和给予社会保障,是农民赖以生存和发展的基本条件。随着城市化和工业化的推进,农用地被征用的力度不断加大,由此也产生了一系列问题。农用地被征用与失地农民问题已经成为影响我国经济发展和社会安定的重大问题。本文从博弈论的角度分析了征地过程中各利益主体之间的博弈,期望能够为这一问题的解决提供一点线索。
关键词：
农用地 征用 失地农民 博弈
[期刊] 中国土地
[作者]
张军连 张凤荣
将两种性质不同的土地适用同一种法律程序的做法，是产生征地问题的重要原因。 对土地所有权与使用权均发生转移的，取消征用制度，选择农用地转用与征购路径。 对土地所有权转移、使用权人不发生变更的，可选择转用与整建制转归国有路径。
[期刊] 中国土地
[作者]
刘旭华
我国临时用地管理存在随意扩大或限制用地适用范围、违法利用、相关审批性质不明、管理规范缺失等问题。本文提出,临时用地的审批,应区分公益性和非公益性目的,准确界定审批行为性质,构建以公益性为主的临时用地制度,审慎非公益性临时用地行政公权力的行使。
[期刊] 中国土地
[作者]
刘旭华
改革开放之初,地方政府在财政资金不足的情况下常常要求建设单位一并征收用地范围周边的集体土地,用于道路、绿化等公共基础设施建设所需,后来这些做法逐渐变成了地方政府取得公共基础设施用地(包括一部分公益设施用地,下同)的不成文制度,这种由地方政府通过委托建设单位征收集体土地或办理国有土地划拨手续而无偿取得国有建设用地所形成的制度,称为代征用地制度。随着我国统一自然资源资产市场体系的建立,代征用地制度的存废问题,也应引起关注。
[期刊] 农村经济
[作者]
刘晓鹰 申京诗
逐步改革在社会主义市场经济体制下形成的土地征用问题的法律法规和政策框架 ,解决现实中存在的错综复杂的土地征用问题 ,分为三个阶段来推进 ,逐步实现最终目标 ,形成城乡统一的建设用地市场 ,实现与国际接轨的土地使用制度。
关键词：
土地征用制度 改革 目标 对策
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
徐长庚,刘铁红
卫生事业改革的目的,是使我国有限的卫生资源,最大限度地满足人民群众日益增长的医疗保健需求。当前,一些医院顺应改革潮流,进行合并和资产重组。按照党的十五大提出的依法治国方针,我们有必要对医院合并带来的法律问题进行讨论,并对由此产生的特殊经济利益调整——债的混同作出正确的判断和处理。 一、医院合并带来的法律问题 1. 合并的法律特征及其分类。我国《民法》和《经济法》认为:合并是指两个或两个以上的法人单位置于一个新的管理班子或集团的控制之下的法人组织方法。合并一般分为新设(创立)型合并和吸收(兼并)型合并。 2. 医院合并的法律性质界定。依据上述法学原理,当
[期刊] 农村经济
[作者]
穆向丽 张安录
作为一种权利保障和利益平衡机制,行政补偿制度对弥补因公共利益而合法地给特定产权主体带来的损失以及切实保护私人财产权有着重要的作用和意义。基于此,本文对目前我国现行的土地征用行政补偿制度进行了分析,指出了其存在的主要问题,并提出了如何完善的几点建议。
关键词：
行政补偿 农地征用 土地使用权
[期刊] 中国人口.资源与环境
[作者]
张雄 张安录 宋敏 闫敏
社会经济的快速发展促使大量农用地征收以满足各部门各方面的用地需求,在此过程中伴随着农用地使用权征用。长期以来,农用地使用权征用补偿偏低及补偿不到位,使农用地使用权主体农民的权益受损而得不到有效的保障。本文在区域问卷随机抽样调查的基础上,综合运用成本收益分析法、分解求和法和条件价值评估法等研究方法来分析湖北省农用地使用权征用中农民的成本收益并进行相应的测算。研究结果表明,调查区农民由于农用地使用权征用两年每公顷耕地的成本收益差额分别为:武汉市江夏区是16 652.20元/hm2,新洲区是29 753.82元/hm2,麻城市是35 602.06元/hm2,平均值是26 255.77元/hm2。测算...
关键词：
湖北省 农用地使用权征用 成本收益分析
[期刊] 中国土地科学
[作者]
王静
研究目的:从农用地角度,研究合理征用补偿标准的构成、测算方法以及权益的分配机制,从而建立合理的补偿标准。研究方法:收益还原法,实证分析法,比较研究法。研究结果:农用地合理征用补偿价格应包括农用地的经济价值、社会保障价值和土地发展权价值,其中社会保障价值和土地发展权价值构成征地补偿的主体。研究结论:现行的区片价基本能体现农用地的经济价值和社会保障价值,但是没有体现土地发展权价值。
[期刊] 中国土地
[作者]
黄志华
近十年来，各级土地管理局为了加强土地征用工作，相应地成立了统征机构。各级统征机构在本级政府和土地管理局的支持下，代表政府和土地局行使统征职权，即接受建设单位委托，实施本行政区域内国家建设需要征用集体土地的统一征地工作，有力地支持了国家建设，特别是国家...
[期刊] 财会月刊
[作者]
王赟杰
征收环境税是解决环境污染问题的重要手段",十二五"期间开征环境税势在必行。本文试从课税对象、税负转嫁、计征标准等方面对环境税的性质进行界定,以期对中国环境税的开征问题能有所帮助。
[期刊] 中国农村经济
[作者]
穆向丽 孙国兴 张安录
本文利用笔者对湖北省实地问卷调查所得的数据,采用Probit模型对农户农用地征用意愿的影响因素进行实证分析。结果显示,农户户主受教育年限、农户对征地后生活改善预期、农户对征地补偿满意程度、农户家庭成员健康状况、征用地在养老保障中的作用、户主是否有非农劳动技能等因素对农户农用地征用意愿具有显著的影响,是农户农用地征用意愿的主要影响因素。
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