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[期刊] 开发研究
[作者]
曾国安 曹文文 雷泽珩
现行城镇住房供应体系对于住房建设和住房水平的提高发挥了重要的促进作用,但也存在政府主导性过强、城市户籍的思维定式、供应结构和定位缺乏整体设计、市场与非市场供应对接机制不平滑、合法供应与不合法供应并存、住房供应波动性大、商品住房市场供应的高度垄断、住房供应种类太多、住房供应管制和调控政策体系不健全等问题,因此,必须通过深化城镇住房体制改革来完善城镇住房供应体系。要完善城镇住房供应体系,必须坚持统筹谋划、整体设计,明确目标、协同推进,市场主导、政府调节,以人为本、全面覆盖,租产并行、租售并举,公平与效率并重等基本原则。
关键词：
住房供应体系 政府主导 市场主导
[期刊] 商业经济与管理
[作者]
褚超孚 贾生华
“过滤”模型是解释住房使用耐久性、折旧和住房服务递减或递增现象的一种很好的方法。本文对“过滤”理论的发展沿革和住房消费市场的“过滤”过程作了较详尽的介绍,并分析了该理论模型对城镇住房市场结构化分层的理论启示。
关键词：
“过滤”模型 住房供应体系 住房消费结构
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
宏观经济研究院投资所住房保障课题组 刘琳 程选 汪文祥 杨萍 高振宇
一、我国现有城镇住房保障制度主要问题(一)住房保障定义过于宽泛,导致受惠群体并没有集中在最困难的低收入阶层盘点近10年来我国住房保障制度的建设,应该说,现有住房保障制度对促进住房体制改革,满足城镇部分中低收入居民家庭的住房保障需求,缓解体制转轨时期政府住房保障资金短缺现象发挥了积极的作用。
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
季璐 白维军 刘红光
中国城镇住房救助制度碎片化问题严重,迫切需要理顺多种并存的城镇住房救助制度之间的关系。中国已进入住房救助制度并轨、整合阶段。从我国住房救助体系构建的路径,住房救助制度自身存在的问题和国外住房救助体系的建设经验借鉴三个方面归纳总结了当前的研究,并对研究现状进行了评价,以期为未来研究指明方向。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
张斌
1.政府收入制度的法治化。我国经济体制改革的背景是从计划经济体制向市场经济体制的转轨,考虑到与经济体制改革配套的工商税制改革处于探索和不断调整的过程中,长期以来,我国实行的是授权国务院立法的体制。迄今为止,实体税法中只有企业所得税、个人所得税、车
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
路红
住房供应体系是我国政府制定城镇住房制度的重要内容。我国城镇住房多层次的分类供应体系虽然已经确立,但并没有实际运行。这种现象从一定程度上加剧了我国部分大中城市住房供应的失衡和房价高涨。当务之急,应对我国城镇住房供应体系的完善问题进行探讨,以利于现阶段乃至今后一段时期我国住房制度的发展,对人们安居乐业有所裨益。
关键词：
住房供应体系 公平 保障
[期刊] 投资研究
[作者]
易诚
建立健全适应我国城镇住房建设发展的住房金融体系易诚一、我国现行住房金融体系的局限性我国现行住房金融体系分为两部分，即商业性住房金融体系和政策性住房金融体系。商业性住房金融体系是指以办理住房金融业务的商业银行和住房储蓄银行为主体的，以效益性、安全性、流...
[期刊] 财经问题研究
[作者]
刘伟丽 孟庆昇 付雪辉
居民生活水平的一个重要衡量指标是住房质量。本文通过梳理国内外住房质量的相关研究文献,收集三个房地产最发达的城市住房质量相关指标数据,构建我国城镇住房质量指标体系,该体系包含居住质量、住房市场、住房保障和住房金融四个方面,每个方面都建立了一级、二级和三级指标,该体系不仅能够体现"住有所居"、"住有所安"的短期住房质量目标,而且能够反映"居有所宜"、"居有所乐"的长期住房质量的发展方向。最后,本文对比研究了中国一线城市北京、上海和深圳的住房质量相关指标,得到相关政策性结论。
[期刊] 中国金融
[作者]
邵挺
建立健全城乡一体化土地市场,加快构建住房用地多主体供给格局,完善"人地房"联动调控机制,适时推出土地制度改革措施改革土地制度完善住房用地供应体系是建立房地产长效机制的重要内容。房地产市场平稳健康发展与住房用地供应体系密切相关,住房用地供应的规模和内部结构,以及供应节奏和力
[期刊] 武汉金融
[作者]
孙文金 袁荣林 吴晓明
从1998年下半年起,我国住房公积金制度普及推广之后,不仅帮助千万中低收入家庭解决了住房资金困难,而且推动了公积金存款的逐年攀升,有利于改善人们的居住条件。据调查,截止2006年,江西景德镇市拥有1083个住房公积金参制单位,当年新增232个;全市参加住房公积金制度的职工65857人,当年新增17124人;全市历年累计归集公积金达4.07亿元,住房公积金贷款余额2.26亿元。
[期刊] 经济体制改革
[作者]
刘家诚 林涛 李笃
本文在分析我国城镇住房消费和保障现状及存在问题的基础上,借鉴农村宅基地制度的经验,提出城镇“宅地权”(即住宅土地使用权)的概念,并相应提出了“宅地权”制度的若干构想。
关键词：
宅地权 住房保障 住房价格
[期刊] 经济问题
[作者]
马福平
山西省以推行住宅商品化为中心内容，通过出售公房、提租补贴、建立公积金、集资合作建房等多方面的探索，使全省住房改革与建设取得了很大进展和成效。但当前房改也还存在一些主要问题，困扰着全省城镇住宅产业的发展。改革与发展的对策是“三改四建”：即改变住房建设的投资体制、分配体制和管理体制；建立住房公积金制度、建立高收入与低收入两种供应体系、建立政策性与商业性并存的住房信贷体系和建立完善的房地产市场。主要措施有：实现全部存量住宅商品化，切断新房复归旧体制之路；建立社会化的住房保障体系，确保住宅商品化新体制的正常运转；从生产和消费两个环节同时入手，使可支付住宅成为商品房建设的主体
关键词：
房改 成效 问题 对策
[期刊] 财经研究
[作者]
罗楚亮
文章基于2002年城镇住户调查数据,讨论了20世纪90年代中后期的公有住房私有化改革产生的分配效应。文章着重讨论了两个问题,一是以优惠价购买了公有住房的人群的基本特征,二是以优惠价购买公有住房所形成的补贴规模及其分布状况。研究结果表明,工作年限对购房行为有显著影响,党员身份、教育程度、工作单位和职位性质等都会影响以优惠价购买公有住房的行为,而住房价格对购房行为却只有非常有限的影响;此外,以优惠价购买公有住房所形成的补贴具有加剧人际福利分布不均等的效应。
关键词：
住房改革 补贴 不均等
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