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[期刊] 中央财经大学学报  [作者] 丁立宏  
试论我国房地产市场监测系统的建设丁立宏一、建立房地产市场监测系统的必要性房地产市场监测系统是指对房地产市场发展过程中具有周期性特征的波动变化态势进行监督、刻画、测量及预警的一系列活动过程。建立房地产市场监测系统的必要性主要表现在以下两个方面:首先,是...
[期刊] 财会月刊  [作者] 吴璟  
本文在阐析我国的房地产税制建设存在税负不公、计税依据不合理、税费混乱、税制设计不合理等问题的基础上,提出了重构房地产税制,促进我国房地产市场健康发展的改革思路。
[期刊] 税务研究  [作者] 刘蓉  李阿姣  
近年来学界从不同角度探讨房地产税改革的理论依据、产生条件、发展规律、所存弊端以及深化改革的思路。鉴于房地产税开征面临的复杂性和多重挑战,应遵循何种理念目标来构建房地产税收制度是当前需要明确的问题。本文从税收与公共服务的对应性即房地产税的用途视角分析房地产税的税制配置特征、税款使用模式,试图勾画我国房地产税体系构建的原则和税制框架。
[期刊] 华东经济管理  [作者] 时玉畅  
最近一段时间,整个社会对于房地产市场的发展都非常关注,重要的是关注房地产市场的价格。众所周知,改革开放之后,中国的房地产市场无论制度还是规模都发生了巨大的变化,房地产市场的价格水平也是一路走高,然而,相比于我国的人均收入,很多人认为房地产市场的价格没有完全反映市场的真实供求。文章通过一些统计数据,对近几年房地产市场的发展做一分析,并对今后的房地产走势做一探讨。
[期刊] 企业经济  [作者] 李(木韦)  王素珍  
房地产业已成为我国重要的支柱产业,房地产业的发展与国民经济紧密相关。本文从理论上探讨了房地产市场的垄断性、外部性、公共品特性和信息不对称性,并从我国房地产业发展历程和房地产市场特殊性的视角进行分析研究,进而充分证明了对我国房地产市场进行监管的必要性。
[期刊] 当代财经  [作者] 马国强  靳香玲  
我国房地产业难以走出低谷有其自身的原因,如市场法规不健全;市场体系不成熟等。为了使房地产市场发挥其应有的作用,必须加强政府对房地产市场的有效管理;加强房地产市场自身的建设,使房地产市场逐渐向有序化发展。
[期刊] 财经科学  [作者] 汪利娜  
2008年中国房地产业在经历了"高投资、高房价、高利润和高税收"之后,开始步入调整期。此次调整既有诸多不可控的外部因素,也有行业自身的原因。认真分析房地产市场周期调整的成因,因地制宜出台审慎、灵活、富有弹性的调控政策,并借市场调整之机优化结构、强化相关制度建设,是中国应对美国金融危机引发全球经济衰退的理性选择,也是中国房地产市场走向成熟及持续健康发展的关键。
[期刊] 建筑经济  [作者] 李伟群  刘海英  
中国作为一个处于经济转型期的发展中国家,如何妥善处理好关系居民生存环境的住房问题,将影响到全社会的稳定与和谐发展。本文对我国房地产市场的发展态势进行了分析,从供求角度揭示了房价持续高涨的深层原因,提出基于我国的具体国情,借鉴一些成功的国际经验,通过加快廉租房建设进一步完善住房保障制度,是加强房地产市场宏观调控的有力措施。
[期刊] 广东财经大学学报  [作者] 马亚明  贾月华  侯金丹  
[期刊] 税务与经济  [作者] 邓菊秋  
房地产税的改革目标应是为地方政府提供稳定透明的收入来源,完善财权与事权相对称的地方财政体制。因此,建议循着新思路,通过对相关制度的配套改革来实现。
[期刊] 华东经济管理  [作者] 周宗令  
针对目前我国房地产消费信贷的火热场面 ,本文分析了房地产消费信贷中存在的几种问题及其产生的原因 ,并提出了解决问题的办法与对策
[期刊] 现代管理科学  [作者] 陈一君  
客户关系管理(CRM—CustomerRelationshipManagement),是企业在网络经济时代提升企业竞争能力,实现并提高企业价值的必然要求。它既是一种管理理念,又是一套应用技术系统,其目的在于建立一个新的系统,使企业在客户服务、市场竞争、销售及支持方面形成彼此协调的全新的关系实体,为企业带来长久的竞争优势。现就我国房地产企业为例,论述了客户关系管理的运用。
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