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[期刊] 开发研究
[作者]
贺有利
＂农地出让＂的新土改是农业和农村的供给侧结构性改革，是投资领域的供给侧结构性改革。＂农地出让＂的新土改将促进民间投资建设民营农场（农庄），为民间投资开拓了新的投资领域，必将推动民间投资增速的明显回升。提出＂农地出让＂的指导思想，讨论＂农地出让＂的改革背景，阐述＂农地出让＂的改革设计，论述＂农地出让＂的指导原则，探讨＂农地出让＂的实施措施，明确＂农地出让＂的实施阶段，指出＂农地出让＂的保障措施。
[期刊] 中国农村经济
[作者]
王西玉
近年来,各地除采取措施改善农业生产的宏观环境外,土地制度安排上也出现了一些调整和变迁,其中一个重要方面就是通过不同方式促进农地流动和集中,扩大土地经营规模,以适应农村生产力发展和现代化的要求。本文就这个问题,结合农村改革实践,分析建立有效的农地流转机制问题。
[期刊] 农村经济
[作者]
彭建超 吴群
分析土地整理给农用地带来的增值效益,以地租理论和利息、利润理论为基础,研究在农用地流转条件下和非农用地流转条件下农地整理增值收益的分配机制,本文提出了明晰产权、建立WebGIS农地资源信息系统、加强政府引导以保障农民的合法收益和农地的合理利用等建议。
关键词：
农用地整理 土地流转 增值收益分配
[期刊] 农村经济
[作者]
王洁
农地承包权是一种基于成员身份而设定的具有社会保障功能的产权制度安排,随着实践的发展,它逐步由债权向物权转化,由此为其转让的价格形成奠定了理论可行性和现实的必要性。农地承包经营权的产权价格实质是一种虚假的社会价值,其基础构成来自农地的生产力价值与我国国情下特殊的社会功能价值,其价格高低则受到农地所提供的效用高低的制约,以及受到农地所提供的社会保障功能的制约。
关键词：
农地承包权 产权价格
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
黄烈佳
耕地是土地的精华,保护耕地就是保护我们的生命线。随着经济的发展,耕地保护的形势日趋严重。如何保护耕地,怎样才能在耕地数量稳定的情况下,提高耕地对生存与发展的保障能力等已成为人们关注的焦点。文章讨论了农地整理中出现的耕地质量、生态环境等问题。并针对这些问题,提出了相应的解决对策。
关键词：
农地整理 耕地保护 耕地总量 动态平衡
[期刊] 农业现代化研究
[作者]
邹进泰 马德富 刘秀清
本文认为农地经营的规模经济性与农地规模大小没有直接的联系。提出了衡量农地经营的规模经济性的评价指标,分析了我国农地经营规模经济性的现状,以及导致规模不经济的因素,探讨了克服规模不经济的思路。
关键词：
农地经营 规模经济性 评价指标
[期刊] 经济问题
[作者]
何静
在稳定家庭承包制 ,实行土地使用权长期化的基础上 ,推进土地使用权的流转 ,实现农业的适度规模经营 ,是我国农业发展的基本方向。法律允许土地使用权依法转让 ,这为土地使用权市场的构建提供了政策依据。只有进一步完善相关的政策法规 ,才能促进农地流转工作的顺利进行。
关键词：
农地使用权 流转 法律
[期刊] 资源科学
[作者]
黄烈佳 张波清 张安录
农地城市流转是城市化、工业化过程中的普遍现象,同时由于农地的稀缺性、位置的固定性以及农地城市流转的不可逆性的特点,农地城市流转也是城市化、工业化的一种代价。怎样减少这种代价,防止城市用地扩展过程中占用大量的优质农田。农地城市流转的区位决策尤为重要。本文借鉴“生态、社会与经济”可持续利用评价指标体系,应用层次分析法构建了农地城市流转决策指标体系。在此基础上,利用层次分析法与特尔菲咨询法确定各个指标权重,最后用模糊决策方法解决农地城市流转的排序问题。研究得出:①主因素突出型与加权平均模型较适合对农地城市流转决策问题研究;②决策者依据不同的偏好,选取不同的决策因子,其决策的结果将不一样;③总体上看来...
[期刊] 农村经济
[作者]
申红卫
本文以中国西部地区农地制度创新为研究对象,在评析我国目前四种农地所有制创新模式的基础上,论述了中国西部地区实行土地农户所有制的必要性、可行性和合理性,并且从如何构建土地农户所有制、促进土地适度规模经营、确保农地资源合理配置和充分利用、提供强有力的外部条件和保障四个方面探讨了我国西部地区实行农地农户所有制的具体对策。
关键词：
西部地区 农地制度 制度创新
[期刊] 中国土地
[作者]
孙弘 王伟军
农地向非农建设用地转化若干管理问题探讨孙弘王伟军加强农地向非农建设用地转化的管理，对保护耕地、促进城市建设与国民经济发展起着举足轻重的作用。农地转化为非农建设用地是指国家因经济发展、城市建设的需要，把农业用地转为非农业用途的建设用地的过程。其最主要的...
[期刊] 财会月刊
[作者]
傅光明
本文分析了有关土地出让金管理的两种看法,认为将土地出让金纳入物业税是物业税改革的方向和目标。但是应当分步完成,第一步是将土地出让金改为土地补偿金,由税务机关征收;第二步是将土地出让金全部纳入物业税管理。
关键词：
物业税 土地出让金 管理
[期刊] 商业时代
[作者]
陈鹏辉 何杰峰
公共资源出让是一个崭新的课题。它能有效解决当前资源配置中存在的问题,是促进经济又好又快发展的新方向,但当前对公共资源出让的根基性问题认知还较为模糊。本文通过剖析何谓公共资源;公共资源的出让方式;公共资源出让的利益方及公共资源出让的收益分配等公共资源出让的根基性问题,为未来公共资源出让的实践提供科学有效的依据。
关键词：
公共资源 出让方式 利益分配
[期刊] 商业时代
[作者]
陈鹏辉
随着公共资源管制的放松,公共资源权利出让呈现多元化的趋势。在公共资源出让多元化趋势的影响下,又产生了公共资源主体的分化和公共资源出让方行为的理性选择问题。这些连锁反应能够帮助我们更好地理解在公共资源管制放松下,公共资源出让的多元化是为了促进公共资源出让,提高公共资源开发利用效率。
关键词：
公共资源 多元化 管制放松
[期刊] 农业经济
[作者]
杨万春
农地流转表现为有效流转状态、高效流转状态和无效流转状态。自然条件为一定,制约农地高效流转的主要因素是农地流转方式和农地流转机制。流转方式对流转效率的影响,表现为流转方式是否在最大程度上充分发挥农地经营者的个人潜能;流转机制对流转效率的影响,表现为流转机制是否能够实现生产要素最优配置。而要实现农地高效率流转,就应在流转方式上探讨农地的资本化流转;在流转机制上探讨农地的市场化流转。
关键词：
流转效率 要素效率 流转方式 流转机制
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