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[期刊] 财政研究
[作者]
李太东
不动产税是针对土地、房屋等不动产课征的税种。其是否应开征、如何开征,诸多专家学者已经进行了多年的研究与争论,成为社会的热点问题。本文从马克思主义政治经济学的角度出发,研究和分析了马歇尔关于不动产税的经济理论,解释了西方国家普遍将不动产税作为地方税主体税种的原因。基于马歇尔理论,针对不同的产权形式分析了三种不动产税模型。在此基础上进一步对构建我国不动产税税制的几个关键问题和经济意义进行了阐述。
关键词：
马歇尔 政治经济学 不动产税
[期刊] 地域研究与开发
[作者]
苗长虹
20世纪70年代末期以来,在日趋激烈的全球经济竞争背景下,区域发展问题逐步成为国际学术界研究的一个热点领域。其中,在经济地理学和区域科学领域,产业区研究作为当代经济学的"新异端"和"新区域主义"的代表而受到了学者们的极大关注。文章论述了马歇尔"产业区"理论的特点和复兴过程,讨论了马歇尔式"产业区"的分类,深入阐述了"产业区"研究在当代社会科学研究中的理论意义。
关键词：
马歇尔 产业区 产业区类型 新区域主义
[期刊] 山西财经大学学报
[作者]
胡东兰
完善的不动产税税基评估体系是开征不动产税的重要前提和制度保证。文章分析了当前我国不动产税制现状及其存在的问题,并就构建我国不动产税税基评估体系提出了建议。
关键词：
不动产税 税基 评估体系
[期刊] 财经论丛
[作者]
唐明
目前,不动产市场存在房价大幅上涨和大量不动产空置的双重矛盾。税收是调节不动产市场最有效的经济杠杆之一,现行的调控政策都是从流转环节入手,这样的政策实施的实际效果如何?文章从现行不动产市场的税负分配和税负转嫁的角度进行了分析,得出的结论是:在我国的实践中,应充分考虑现行不动产市场税负分配和整个不动产市场的供求弹性,才能正确找到政策调控的着力点,并提出现行不动产市场税负合理分配的调整思路。
关键词：
不动产税类 政策调控 税负分配 物业税
[期刊] 经济学动态
[作者]
张日波
马歇尔在《经济学原理》的序言中明确指出"经济学家的麦加在于经济生物学,而不是经济动力学"。然而在思想史上,他却因基于经济力学范式的局部均衡分析而为人所熟知。马歇尔究竟有无进行经济生物学的分析,学界对此观点不一。通过溯源"经济生物学"概念的原始由来,并对经济生物学进行简单的文本梳理,可以对理解马歇尔的经济生物学思想提供一些启发。
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
许臻 谢群松
不动产利益分配机制体系是价格、租金、税收和收费的有机组合,由于相关制度的不配套以及改革的“路径依赖”,中国现行的不动产利益分配机制体系仍然存在重大缺陷。在本文中我们将首先从理论上阐述不动产利益分配机制的一般关系,然后以家庭承包制为切入点,论述中国农村不动产利益分配机制体系的改革,最后以城市房地产行业为切入点,论述中国城市不动产利益分配机制体系的调整。
关键词：
不动产 利益分配机制 占有税 清费立租
[期刊] 财经论丛
[作者]
唐明
从实质看,不动产税是对不动产产权的征税,产权保护是不动产税制良好运行的法律基础,上述结论在世界主要转轨国家的不动产税制改革过程中得到印证。而我国目前不动产产权格局是城乡二元结构、房地二元结构和城市多种产权性质的房产并立。如何在产权极其复杂的基础上开征不动产税,这是不动产税制改革要解决的首要难题。可以预见,不动产税的开征是产权保护工作中的推进器,而产权保护则为不动产税的开征奠定了良好的法律基础环境。
关键词：
不动产税制改革 产权保护 法律基础
[期刊] 中国土地科学
[作者]
邹伟 吴群 曲福田
研究目的:分析不动产保有税的资源配置效应,为不动产税制改革提供参考依据。研究方法:假设开征法,模型分析法。研究结果:不动产保有税具有一定的资源配置效应,其大小受到市场供求弹性、税率、税收结构变化前市场均衡数量和价格等多种因素影响。研究结论:税收制度的合理设计,既能实现不动产保有税的财政功能,也可以较好地体现其对资源配置作用。
[期刊] 现代财经(天津财经大学学报)
[作者]
焦麦青
开征不动产税是在我国市场经济逐渐走向成熟,利益主体日趋多元化背景下,完善税收体系的重要举措。因而,有关不动产税的研究,应置于利益均衡的范畴内,通过确认、界定、分配和协调各个利益主体之间的关系,以构建更具稳定性和实效性的不动产税制。
关键词：
不动产税 利益均衡 要素设计 配套制度
[期刊] 华东经济管理
[作者]
夏月星
关于不动产登记效力的问题 ,目前在我国出现的问题表现为其效力不统一。按照世界其他国家的做法 ,不动产民事立法应规定登记的效力 ,原则上应坚持登记要件主义。根据最高人民法院 1984年发布的《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第 5 6条规定 :“买卖双方自愿 ,并立有契约 ,买方已交付了房款 ,又没有其他违约行为 ,只是买卖手续不完善的 ,应认为买卖关系有效 ,但应办房屋买卖手续。”这一规定补充是合理的。制定中的物权法应采纳这一规定。
关键词：
物权 登记 制度 效力
[期刊] 上海金融
[作者]
徐崇高
信托融资的特点决定了不动产信托在房地产开发中所具有的不可忽视的效用。本文分析我国信托资金介入房地产业的状况 ,并提出解决其发展瓶颈的相关看法。
关键词：
不动产信托 优势 瓶颈
[期刊] 经济学动态
[作者]
王如清
在西方经济理论中,商品的进出口弹性对一国国际收支的调整作用是一个十分引人注目的课题,其内容被概括为马歇尔——勒纳条件。这一理论讲的是在实行浮动汇率的情况下,本国货币对外贬值对进出口的影响。目前,在我国,无论是介绍西方经济理论的教课书,还是一些有关西方经济理论的专著,都大体上把马歇尔——勒纳条件的内容表述如下:首先提出几点假设:(1)其他条件为既定的,只考察汇率的变化对进出口商品的影响;(2)舍去资本流动,外贸差额等于国际收支差
[期刊] 企业管理
[作者]
一丁
在"马歇尔计划"刚开始制定的时候,美国人基本上支持了这个第二次世界大战以后促使欧洲复兴的计划。然而马歇尔本人却很担心,锱铢必较的国会是否会同意拿出那么多
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专家起草 沉吟不语 重建计划 令人 会明
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