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[期刊] 上海经济研究
[作者]
于晖
金融约束政策能使银行部门和生产部门获得租金创造的机会 ,从而提高银行的特许权价值和增加企业的股本金积累 ,以减少信息不对称和非均衡市场中金融体系的代理成本。通过金融体系配置资源效率的提高来支持经济发展。同时 ,本文还认为 ,“金融抑制”和“金融自由化”政策阻碍了我国金融深化的进程 ,使金融体系难以有效支持经济发展 ,而温和的“金融约束”政策能在加快金融深化的同时推动经济的健康、可持续发展。
关键词：
金融约束 租金 经济发展
[期刊] 投资研究
[作者]
刘郁葱
国内银行融资市场中金融约束政策所创造的租金主要来自于低利率政策导致的居民储蓄存款中利息收入的损失。本文提出两种不同的租金规模测算思路,分别采用基于扩展的泰勒规则以及基于通货膨胀税视角的方法对租金规模进行测算,同时对两种方法的结果进行比较分析。数据证明,低利率政策所创租金的规模有逐年加重的趋势。
关键词：
金融约束 政策租金 租金测算
[期刊] 经济科学
[作者]
戚成芝
本文针对寻租经济学中关于租金来源——“政府创租”的讨论 ,结合经济后起国家和经济转型国家普遍存在的政府利用租金干预企业运行这一现象 ,提出政府“善意创租”这一说法 ,阐明在特定的政治经济条件下 ,政府实行“条件性租金”对提高企业运行效率所具有的积极作用。
关键词：
政府善意创租 条件性租金 金融约束
[期刊] 上海金融
[作者]
陈玉婵 钱利珍
金融约束政策作为我国转轨时期的重要金融制度安排,对我国经济起飞起到了非常重要的作用,但是随着我国经济的发展,该政策的弊端开始凸显。本文基于租金分配的所有制偏好特征,建立理论模型分析了金融约束政策下国有企业对经济增长的"双重拖累",并利用省际面板数据,采用系统广义矩估计方法实证分析了国有经济份额和金融发展对经济增长的影响,验证了金融约束政策下国有企业对经济增长的拖累作用。
关键词：
金融约束 经济增长 所有制偏好
[期刊] 财贸研究
[作者]
刘郁葱 黄飞鸣
股权分置改革及其过程中存在的问题所产生的长期后续效应制约了中国股票市场的良性发展。将基于银行信贷市场中管制利率和限制竞争等政策行为而提出的金融约束理论扩展到证券市场，并对中国股权分置改革中支付对价的不合理性进行分析，结果表明：金融约束政策租金的大小与支付对价不合理性程度之间存在紧密的联系，政策租金经ＩＰＯ高定价行为与股权分置政策得以累积，又通过股权分置改革中不合理的对价支付水平而得以释放；通过建立一个合理对价率模型以测算合理对价率与实际对价率的偏离度程度，核算出非流通股股东对流通股股东侵占的政策租金规模。
[期刊] 价格月刊
[作者]
肇越 朱明方
一、租金资本化决定房地产产品的内在价值房地产产品具有两重性,既可以作为消费品用于消费,又可以作为投资品用于投资。对于作为资产而持有或交易的商品,其内在价值是由它未来收益的资本化价值所决定的。对于房地产产品来说,就是其租金的资本化价值。根据资产价值的资本理论,资产的内在价值可以表示为:
[期刊] 上海金融
[作者]
李伟群 韩亮
长租公寓管理人所主导的"租金贷"本质是一种信用贷产品,具有资金池、期限错配、放大资金杠杆等金融属性。"租金贷"本身孕育着合同风险、市场风险、金融风险等,一旦管理人资金链断裂,房屋所有权人和实际承租人维权极为困难,为此,需要突破思维障碍,多头并举,找到解决问题的方案。其中,部分第三方金融机构(尤其是一些非银行类消费金融机构)为实际承租人提供信用贷款支持,却未能主动披露放贷实情和进行风险提示的规范操作,一定程度上损害了实际承租人的利益,需承担相应的损失填补责任。此外,对"租金贷"合同条款进行强制备案也不可或缺,同时建立公益诉讼和代表人诉讼制度。唯有尽快建章立制,杜绝市场投机,才能让长租公寓回归"长住"本质,切实维护消费者权益。
[期刊] 经济科学
[作者]
兰莹
金融约束论是人们试图总结东亚经济 ,特别是战后日本经济迅速发展的经验而提出的新的理论。它对经济落后、金融深化程度低的国家政府适度干预金融业的行为做出了正面的肯定 ,是适合发展中国家的实际情况的金融深化理论。作者对现存的关于金融约束论的争议 ,例如 :金融约束论能否成立、金融约束与银行业竞争、金融约束政策与经济增长的关系、金融约束论与国家推动发展论的异同等发表了自己的见解 ,并且说明了金融约束论研究需要继续努力的方向。
[期刊] 南方金融
[作者]
程雪军
金融科技的深化发展，促进了消费金融与场景的深度融合，进而驱动了场景消费金融的加速发展。但也有些金融机构或类金融组织采取金融科技对各类消费场景过度创新，给金融稳定与发展带来了潜在风险。本文通过文献分析与比较研究，分析场景消费金融的基本原理与发展概况；运用产业链研究方法，从消费金融监管方、需求方、供给方与服务方的视角具体分析场景消费金融风险；对长租公寓“租金贷”进行案例研究，测算其潜在金融风险。为引导我国场景消费金融有序发展，需要转变场景消费金融的发展方向：坚持审慎监管，积极培育监管科技；强化信用体系建设，防范信用违约风险；完善平台端的市场规制，防范平台异化与垄断风险；加强金融科技应用监管，建立消费者信息保护机制。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
李琪
金融约束论是新凯恩斯经济学家总结东亚经济迅速发展的经验从信息不完全视角提出的新理论,认为政府通过对经济的适度干预为民间部门创造租金机会可以促进经济增长,对发展中国家经济发展初期阶段的政策制定具有一定的借鉴作用。但随着亚洲金融危机的爆发,引起了人们的质疑。根据对该理论主要内容的全面评析,认为该理论不适合中国,现阶段市场增进论可能是对政府作用的一个较好的定位。
关键词：
金融约束 租金效应 适度竞争
[期刊] 财贸经济
[作者]
陈宇峰 贵斌威
本文基于金融抑制的财政理论对金融抑制、政府财政和金融改革之间的内在关系进行了系统的考察分析。当正规财政税收体系不完善时,金融抑制可以为政府提供必要的资金支持,以维持政府的财政平衡和正常运行。政府在放松金融抑制、推进金融体制市场化的时候面临着自身利益的再平衡,严格的财政和金融纪律意味着政府不能再通过金融抑制随意获取隐性财政收入。因此,政府财政是否能够维持平衡构成了金融改革的一个重要先决条件。本文全面分析了金融抑制租金的四种类型:传统铸币税、利差型铸币税、金融抑制税和隐性铸币税,并对其进行分别估算。结果表明,金融抑制为政府财政提供了巨大的支持,金融抑制租金的平均规模相当于历年GDP的12.83%、...
关键词：
金融抑制租金 政府财政 金融改革 铸币税
[期刊] 投资研究
[作者]
翁舟杰 曲斌
回顾发展中国家金融发展史可以发现,发展中国家金融政策主要经历了金融抑制、金融自由化和金融约束三个阶段。二战后,发展中国家普遍建立起了以金融抑制为特征的金融制度,导致金融发展停滞不前并严重制约经济发展,这被著名学者麦金农和肖称为"金融抑制"。上世纪70年代初,麦金农和肖系统地提出了金融自由化理论,由此掀起了金融自由化改革浪潮,但其结果与理论描述相去甚远。在此背景下,赫尔曼、穆尔多克和斯蒂格利茨于1996年提出了"金融约束论"。金融约束论的实际运行表明其相关政策建议更符合发展中国家的实际
[期刊] 会计研究
[作者]
宋晓华 祖丕娥 陈灵青 叶彩琴 陈宝珍
项目融资租赁租金的确定是以项目本身的资产和未来的收益为依托,涉及项目成本、收益、利率等多个参算因子。但在不确定环境下,参算因子的取值往往会发生较大变动,这大大增加了租金确定的难度,从而影响出租人对收益的保障。本文首先对不确定环境下影响项目融资租赁租金计量的主要因素进行敏感性分析,以判断对租金计量具有重要影响的因素。在此基础上构建了不确定环境下的项目融资租赁租金计量模型,将参算因子取值的不确定性嵌入到模型中,使其计算结果能更大程度地保障出租人收益。最后结合实际案例,验证了不确定环境下模型的有效性。
关键词：
项目融资租赁 不确定环境 租金计量模型
[期刊] 财会通讯(综合版)
[作者]
吴尚宗
《企业会计准则第21号——租赁》规定,对融资租赁,承租方要按实际利率法摊销未确认融资费用,出租方要按实际利率法分配未实现融资收益。对先付租金未确认融资费用如何摊销、未实现融资收益如何分配,该准则并无规定。而在2007年度注册会
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