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[期刊] 农村经济
[作者]
祝海波
林业生产责任制是中国林业生产的基本制度,林地问题是其根本。林地合理流转是发挥林地的效益,改变我国林地比较利益低下问题的根本途径。本文从林地流转的机理出发,对目前出现的林业生产新情况进行了分析,并对林地流转的制度保证进行了有益的探索,认为实行所有权、使用权和承包权“三权分离”是解决我国林地流转最有效的制度。
关键词：
林地流转 机理 制度 “三权分离”
[期刊] 中国农村经济
[作者]
王西玉
近年来,各地除采取措施改善农业生产的宏观环境外,土地制度安排上也出现了一些调整和变迁,其中一个重要方面就是通过不同方式促进农地流动和集中,扩大土地经营规模,以适应农村生产力发展和现代化的要求。本文就这个问题,结合农村改革实践,分析建立有效的农地流转机制问题。
[期刊] 经济问题
[作者]
赖昭瑞
在由传统农业向现代农业的历史性转轨过程中，农业生产要素配置的市场化是一种必然选择。本文以农村土地流转机制的再造为中心，从土地流转的本质开始，对市场经济条件下农村土地流转的目标、原则、方式以及土地流转的管理，从历史与现实、规范与实证有机结合的视角，进行了系统分析与探讨
[期刊] 农业经济问题
[作者]
王桂英 傅河
土地制度和流转机制的实践与走向王桂英，傅河改革十几年来，山西省阳泉市紧紧抓住农村集体经济实力较强的优势，顺应农民的意愿和农村生产力发展的要求，在不断稳定完善家庭联产承包责任制的同时，因地制宜在土地承包制度建设和土地流转机制的运行等方面进行了有益的探索...
[期刊] 农业经济问题
[作者]
马世界
制约土地流转机制运行的因素为期１５年的家庭联产承包制合同于１９９５年先后到期，第二轮土地承包，即延长农民土地承包期合同的工作随之展开。各级政府决策部门在制订第二轮土地承包政策时除维持现有土地承包关系３０年不变外，把放活土地使用权，建立流转机制列为重点...
[期刊] 中国农村经济
[作者]
金永思
农用地流转机制建立的难点分析与对策建议金永思建立农用地流转机制，是在市场经济条件下完善与发展承包制的主要内容，也是当前一个十分迫切的现实问题。目前，各地所进行的农地制度创新尚未产生规范有效而普遍适用的方案；国家政策也只限于做出了“允许使用权有偿转让”...
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
吴贵森
农村土地使用权流转对城乡一体化发展和农民权益保障具有重要意义。但现有农村土地使用权的流转存在诸多问题。从宏观上看,农村土地流转制度相互冲突,流转主体不明确,流转范围和方式存在限制,实施困难。在具体的环节中,无论是农村土地承包经营权、集体建设用地使用权,宅基地使用权的设立、流转,还是配套的保障措施的形成上都存在较大漏洞。针对这些问题,应从立法方面进行推进,取消对农村土地使用权流转的不合理限制,形成科学、可操作的流转程序,完善相应的登记制度,探索农地以用代征的新路径,建立起与当前社会发展相适应的农村土地使用权
关键词：
农村土地使用权 土地流转 流转机制
[期刊] 林业经济问题
[作者]
程芳柏 姜银森 宋玉良 吴利平
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
李晓霞
农村经济发展要求建立起土地使用权流转机制 ,促进土地合理流转和集中。当前已经有一些地方的农村自发进行了土地使用权流转的尝试。本文将在分析总结现有经验的基础上 ,提出建立和完善土地流转机制的思路 ,并探讨了与土地流转机制相关的一些问题。
关键词：
土地使用权流转 两田制 股田制
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
方明
宅基地制度一直是围绕农村土地改革的一大难题,受我国现有法律法规的约束,农村宅基地使用权交易市场尚未形成,农民拥有的宅基地无法进行合法流转。随着经济社会发展和城乡一体化进程的加快,这种限制农村宅基地使用权退出和流转的管理模式已经完全不能适应当前农村非农化发展和城乡统筹的需要,引发了一系列矛盾和冲突。近年来农村宅基地规范和流转问题十分突出:缺乏明确的法律依据,宅基地流转无法可依;缺乏有效的管理体制,宅基地闲置与浪费并存;缺乏健全的收益分配机制,无法保障各方利益;缺乏规范的市场体系,宅基地流转效率低下。文章针对这些问题提出规范农村宅基地管理和流转的对策与建议。
关键词：
宅基地使用权 规范与流转机制 对策建议
[期刊] 浙江金融
[作者]
马智利 周利
本文基于人口流动和城市建设用地稀缺的视角,提出了宅基地住房券跨区域流转的研究,设计了两条住房券跨区域交易的技术路线:以农业转移人口为主导和以政府为主导。以农业转移人口为主导的模式是农业转移人口在住房券流入地与开发商进行公开独立的宅基地住房券交易;以政府为主导的模式是住房券供给城市与需求城市政府之间的宅基地住房券交易。最后,为确保宅基地住房券跨区域流转的有效实施提出了相关建议对策,以期缓解城市建设用地紧张的压力和为大量流动人口稳定提供住房保障。
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