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[期刊] 税务研究
[作者]
何杨
在我国房产税改革的推进过程中,目前以适应间接税为主的税收征管模式成为一种阻碍。为此,应总结和借鉴与中国面临相同或相似问题的发展中国家的经验教训,注重考虑中国经济发展和税收征管的实际情况。本文提出,结合面积和位置的评估方法,保持评估机构和征收机构相互独立,增加自我评估和公众参与,加强数据整合和共事利用,有利于促进房产税改革的顺利推进。
关键词：
房产税改革 征管模式 评估方法
[期刊] 涉外税务
[作者]
何杨 刘威
鉴于房产税不同于其他税种的特质,发达国家在选择征管模式时都注意保证房产税征收的公平、公正和透明。这些征管目标主要通过房产税评估和征管机构独立设置、必要的争议解决机制、较为复杂的税收优惠政策和政府征税权力的限制等方式去实现。并且,不同的房产税征收模式往往与该国的经济、社会、法律状况相匹配。本文在比较研究中进行了系统的梳理,以期得出有益于中国房产税改革的政策建议。
关键词：
发达国家 房产税 国际经验
[期刊] 税务研究
[作者]
李玉庆 沈甫明
本文在调查研究房产税的基础上,就目前房屋租赁业税收征管中的重点和难点,提出了一些建议,旨在能够正确评估房产税的现状和发展趋势,为加强房产税税收征管找出一条科学有效的途径。
关键词：
房产税 房屋租赁 计税依据 税收征管
[期刊] 改革
[作者]
杨继瑞
现阶段,房产税在重庆和上海两市对居民住房征收的改革试点,使一些悬而未决的争论终于尘埃落定,但仍有一些值得深入思考的问题。房产税是否只是为遏制高房价而征收、是否会彻底扭转房价的上涨趋势还需要深化认识。建立与完善房产税征管系统无疑是房产税改革试点工作的当务之急;"取之于房,用之于房"房产税的财政投入取向,则有利于强化居民的纳税人权利意识,有助于强化居民对地方政府的财政监督和预算约束观念,进而有助于规范地方政府对房产税的征管行为,激励地方公共部门决策产生令纳税人和人民群众满意的绩效。
关键词：
房产税 税收征管 重庆 上海
[期刊] 财会月刊
[作者]
鞠杰
房产税改革对于抑制房地产泡沫、促进房价合理回归具有重要现实意义。本文从征管视角研究房产税征管的困境与对策。研究认为,鉴于税负难以转嫁和管理体制不完善,房产税征管应按照公平、正义和分步走原则,走立法先行、政府职能转变和财政体制改革的协同改革之路。
[期刊] 财政研究
[作者]
郝玉芹 丁友刚
一、广州市房产纠纷案件 所暴露的契税风险 近年来,广州市房地产市场纠纷不断。据广东省房地产业协会秘书处公布的资料显示,从2001年8月至2003年9月14日,广东省房协共接受商品房购销投诉612宗,其中广州市占了八成左右。在众多的房地产投诉中,房产证问题最为突出,占投诉总
[期刊] 税务研究
[作者]
唐婧妮
一国设置的房产税目标不仅决定该国的房产税制内容,同时也是检验征税效果的标准,因此要改革房产税,必须先明确房产税目标。本文分析比较美国、韩国、新加坡等国家的房产税目标模式,在此基础上,结合我国实际,提出我国应借鉴新加坡模式,侧重于社会公平和优化资源配置目标。
关键词：
房产税目标 国际比较 借鉴
[期刊] 涉外税务
[作者]
王俊武 杨育辉
[期刊] 改革
[作者]
马永坤
房产税是一种财产税,是政府以强制力对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。其基本职能之一便是为地方政府提供一个稳定的税源。现代意义上的房产税,出现在中世纪的英格兰,美国各州现在实施的房产税就是依其设定的。从种类上划分来看,房产税属于从价税。从各国征收实践看,房产税的征收并无统一的形式,征收对象也不一样。
[期刊] 经济研究参考
[作者]
邱泰如
要客观全面地分析我国房产税在实现公平和效率方面的效应。为了使房产税体现公平、效率原则,需要处理好土地出让金与房产税的关系,合理选择征税方式,调整涉及房地产的税收结构,合理确定房产税征收范围、减免优惠和计税依据,搞好房产评估,并优化房产税税率。
关键词：
房产税 公平 效率 效应 政策
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
尹伯成 尹晨
房产税具有提供稳定税源,抑制楼市投资、投机,调节贫富差距,引导居民合理住房消费,节约土地资源等多种功能。其中为政府开辟稳定税源是基本的,其他几方面功能都是派生的。只有明确这一点,才会让地方政府从根本上逐步摆脱对土地财政的严重依赖,从根本上建立楼市调控长效机制,以利于房地产市场甚至整个国民经济的健康稳定发展。
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
杨斌
新的征管模式实现了纳税人自行申报、普遍设立办税大厅、形成税务稽查体系、电子计算机得到广泛应用、初步建立了税务代理组织体系，但依然存在不尽人意之处。因此，改革要从我国国情出发，建立与流转税为主体税制结构相适应的征管模式，以最小的征税成本和纳税人奉行成本，形成能全面、准确、及时获得信息的渠道，以便利纳税人的方式方法，使税收制度与实际运行结果尽可能一致。
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