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[期刊] 财经研究
[作者]
常永胜
从金融发展理论看我国房地产金融的现实,我们发现:我国房地产业是在经济体制改革以来,在国民收入分配结构发生重大变化的过程中发展起来的。因此,房地产资金来源是在政府大规模退出储蓄—投资领域之后由金融机构贷款、自筹投资、其他投资和利用外资来支持的。在这五种来源中,预算内投资、金融机构贷款和外商投资都有明确的界定和相对制度化的融资机制,而“自筹投资”和“其它投资”(包括预算外资金、资金企业税后利润和折旧基金、城乡居民
[期刊] 中国金融
[作者]
程建胜
随着我国的城镇住房制度改革逐步推进,经过20多年的培育和发展,我国已初步形成了具有中国特色的房地产金融体系。但是从长远发展来看,还存在许多制度性问题需要进一步完善。
[期刊] 财经问题研究
[作者]
金双华
本文分析了近几年我国商品住宅消费的现状以及政府和社会各界对推动商品住宅消费的措施，提出了完善个人住宅消费的构想：其一，由政府出面建立适合中低收入家庭的住宅消费的政策性金融体系，资金运用低来低去；其二，建立一般性的个人住宅消费金融体系，资金来源可包括长期债券等多种形式。本文在此基础上就个人住宅金融消费体系的立法、执行办法和区分两类住宅体系的建筑标准等也进行了探讨
关键词：
住宅消费,金融体系
[期刊] 世界经济文汇
[作者]
常永胜 赵红凌
房地产金融是一国房地产商品化和金融市场化相结合的必然产物,构建与完善有中国特色的房地产金融体系必须借鉴国外房地产金融发展的经验与教训,为此,本文对美国房地产金融体系的发展运行与特点进行了较为全面、客观的描述。
[期刊] 经济科学
[作者]
谷俊青
我国住宅合作社的发展天津财经学院谷俊青一、实现居住小康，应大力发展住宅合作社。改革开放十几年来，我国城镇人均居住面积从１９７８年的３．６平方米，上升为１９９２年的７．２平方米，住宅成套率也超过了３８％。１９８６年至１９９２年，解决住房困难户达５９６万...
[期刊] 北京工商大学学报(社会科学版)
[作者]
王明国 王春梅
金融发展理论是研究如何建立有效的金融机构体系和金融政策组合来最大限度地促进经济增长的理论。结合20世纪70年代以来发展起来的以金融抑制、金融深化和金融约束理论为代表的金融发展理论和我国房地产金融体系的现状,可以发现我国现存的房地产金融体系存在着由金融抑制造成的体系不完备,单一银行体系支撑着中国整个房地产金融的问题。为此,我国应采取深化金融产权制度改革、完善金融监管以及培育和完善房地产金融品种和体系等举措促进我国房地产金融体系的完善。
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
任碧云
世界各国尤其是那些经济比较发达的国家，都有一套较为完整的支持住宅产业发展的融资体系，在这一完整的住宅融资体系中，住宅金融机构体系的合理设置和有效运作则是最为重要的。伴随我国住宅制度的改革，住宅金融的作用也表现得越来越突出，但我国住宅金融机构的设置却显得相对滞后。因此，借鉴国外经验，尽快完善我国住宅金融机构体系，具有十分重要的现实意义。
[期刊] 农村经济
[作者]
韩莉
我国城乡基层金融在机构、产品、监管、配套政策及金融基础设施等方面取得全面进步的同时,也面临着来自国内外两方面的冲击,今后应着眼于体系构建,致力于弥补完善当前失衡的金融体系,力求标本兼治,从根本上缓解小微企业、个体工商户、生产性农户的融资困境,彻底改善我国弱势人群的贫困面貌。
关键词：
基层金融 农村金融 城乡金融
[期刊] 经济体制改革
[作者]
刘蜀伟
文章介绍了改革开放１５年以来，我国在金融机构，金融市场建设，金融管理制度建设等金融体系各方面取得的重要成就，认为金融体系改革和发展的方向是：（１）金融机构上，中央银行在国务院领导下独立执行货币政策；（２）建立完善的商业银行体系；（３）扩大非银行金融机构；（４）推进金融市场体系的发展；（５）金融管理制度要科学化。
[期刊] 西南金融
[作者]
刘萍萍
美国和日本的住宅金融体系都曾经为其住宅市场的发展起到了非常巨大的作用。然而,无论是日本泡沫经济的爆发,还是美国次贷危机的爆发,都表明其原有住宅金融体系存在弊端。在金融危机的刺激下,美国和日本的住宅金融体系都有了新的发展。借鉴金融危机背景下住宅金融体系的国际经验,对于在后金融危机时代健全和完善我国住宅金融体系具有重要的实践意义。
关键词：
住宅金融体系 金融危机 新发展
[期刊] 财政研究
[作者]
李金珊
合作金融是一个组合概念,是合作性质的金融企业,既非一般意义的合作企业,也非一般的金融,而是兼具合作经济组织和金融企业的双重特征的企业。因此合作金融的前提基础是合作经济。而所谓的合作经济,并不是指广义的生产协作与联合,也不是不同经济成分间的联合或不同经济单位之间的经济协作,而是专指一种经济组织形式,即合作社经济。世界上先是
[期刊] 农业经济
[作者]
邓俊淼 闵育鸿
金融扶持农民合作社能够推动其高速成长,而融资模式的创新是缓解农民合作社金融约束的重要措施,本文分析了金融支持农民合作社存在的问题以及当前支持的三种模式,包括:"合作社中介平台模式""企业中介平台模式"以及"合作信用担保模式",在分析这三种模式的特征、机理与问题的基础上,提出优化模式即"普惠金融生态综合体模式",通过普惠金融体系,建构农民合作社金融支持的生态圈层,通过金融生态的改善,提高农民合作社的贷款可得性。
[期刊] 改革与战略
[作者]
罗桂连 刘浪
[期刊] 税务研究
[作者]
赵乐先 张宏平
试论我国房产税制的改革□赵乐先张宏平１９９４年实施的税制改革取得了很大成绩，但也存在若干不足。不足的表现之一在于已确立的地方税税种改革力度不大。特别是现行的房地产税制尚存在诸多弊端，不仅滞后于社会主义市场经济的要求，而且与当前经济改革的各个方面不合拍...
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