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[期刊] 农业经济
[作者]
冯继康 冯玲玲
有限的农村土地资源只有借助于各种行之有效的配置机制,才能实现与其它生产要素的优化组合,从而使农村土地资源内含的潜在生产力转化成为现实生产力,就我国目前情况而言,农村土地资源的配置机制处于一种失范的低效状态之中,具体表现为:动力机制的残缺性与非效
[期刊] 中国农村经济
[作者]
蒋励
在相当长的一段时期内,由于实行产品经济体制,采用计划调节机制进行土地资源配置,不承认土地是商品,不承认社会主义存在有地租,农村土地资源配置存在几个突出的而又无法解脱的矛盾。即:(1)土地所有权长期模糊不清,土地可以随意调拨。(2)土地资源配置规模过大,经营管理形式过于统一集中。(3)生产布局与土地资源配置脱节,土地利用经济效益不高。
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
刘同山
为部分进城农民退出土地提供制度出口，既可提高农村土地利用效率、促进农民市民化，又有利于国家粮食安全。对冀、鲁、豫三省７７９个农民调查发现，部分农民有较强的土地退出意愿，且更偏好政府主导的退出方式。如果法律政策允许，分别有２１．７％和６７．９％的农民愿意转让承包地或用它换养老保险；４５．８％和５９．１％的农民愿意转让宅基地或用它换城镇住房。平罗试验区的经验表明，土地退出政策顺应了农民需求，具有现实可行性。但是，实施土地退出也存在制度基础薄弱、需要平衡收益和风险、设计有效的退出机制等问题。农村土地退出事关我国农村发展模式转换和城乡一体化大局，为了再次释放农村改革红利，创新土地退出机制，需要做好六个．．．
[期刊] 农村经济
[作者]
陆彩兰
人多地少是我国的基本国情,传统农耕方式和散居模式使得有限而又宝贵的土地资源未能产生应有的效益,无法维持农村的可持续发展,已经不再适应经济快速发展的要求。现阶段我国要解决"保护土地资源与保障经济发展"的两难问题,合理利用土地资源,不仅要保证现有土地资源不减少,而且还要注意已经减少的土地能够被持续和高效利用。有效集聚耕地资源和建设用地资源,才能产生规模效益,从根本上提高土地资源总体利用效率,因而是我国农村可以考虑的土地发展模式。
关键词：
土地资源配置 传统模式 集聚 规模效益
[期刊] 教育与经济
[作者]
李同明
[期刊] 中国土地
[作者]
许润芳
建立和完善农村土地流转机制促进土地资源的合理配置许润芳（山东省社科院农村经济研究所）建立完善的农村内部土地流转机制，是实现农村土地资源合理配置的有效途径。目前推动农村土地合理流转的因素，一是农村非农产业的发展，拉动农村劳力向非农产业转移，这是促使农村...
[期刊] 农业经济
[作者]
汪东升
由于农村土地集体所有制产权主体多头,导致了其边际模糊、效率低下,对集体所有制进行改革或完善已是理论界的共识。本文根据马克思关于法律所有权与经济所有权"对立统一"的思想,提出了农村土地政治所有权与经济所有权的区分所有制设计,政治所有权归国家享有,经济所有权归农户享有。这种产权创新一方面更加明确了国家对农地管理的职责,另一方面强化了农户对土地的权利,真正实现了"责、权、利"的统一。区分所有制是适合中国国情的最佳制度选择。
[期刊] 地理科学进展
[作者]
赵明月 王仰麟 胡智超 宋治清
如何通过空心村综合整治实现农村土地资源的合理配置,是构建城乡发展一体化新格局所要面对和解决的重大问题。本文通过梳理空心村整治和农村土地资源配置的概念内涵,明晰了新型城镇化、乡村重构、空心村整治和农村土地资源配置之间的内在关联;根据不同空心村整治类型例证了农村土地资源配置模式,并提出面向空心村整治的农村土地资源配置的市场化及制度保障措施。结果表明:空心村整治的实质是实现以农村土地要素为载体的要素有序流动及其优化配置,乡村重构和空心村整治互为理论依据和推动途径,空心村整治和新型城镇化互为重要内容和研究背景,新型城镇化和乡村重构则互为政策推力和实现方法;对应于空心村综合整治途径,将农村土地资源配置分为城乡一体型、中心社区型和就地改良型3种模式;当前需要发挥市场对农村土地资源配置的决定性作用,重点改革土地征收制度、土地承包经营权流转制度、宅基地流转制度和农村土地退出制度,完善户籍制度、社会保障制度和税费制度,从而有效提升农村土地利用效率。
[期刊] 农业经济
[作者]
彭智勇
在推进农村变革过程中,因存在外部性条件的制约,农村土地资源的科学配置不仅是土地供给本身问题,而是涉及其他诸方面的系统性难题。可持续发展理念、城镇化发展、农村园区产业布局及农村土地权益改革等构成了影响当前农村土地资源科学配置外部性主要条件。对这些外部性条件的梳理和解析,可以为农村土地资源科学配置提供可靠有效的依据。
关键词：
农村土地资源 外部性条件 探讨
[期刊] 农业经济问题
[作者]
薛兴利 岳书铭 刘桂艳 陈盛伟
目前我国农地资源配置方式总体上仍以计划为主 ,由此带来了诸多社会经济问题 ,难以适应新的历史时期农业和农村经济改革与发展的需要 ,因而必须尽快实现以市场为主配置农地资源的根本性转变。为此 ,应采取以下对策 :实行新型土地股份合作制 ,搞好农地市场体系建设 ,采取有力的配套措施。
[期刊] 当代经济科学
[作者]
赵耀红 孟源祎 马光荣
新发展理念指出，创新是引领发展的第一动力，而土地资源配置是政府推动创新、引导高技术产业发展的重要手段。随着“以地谋发展模式”的衰竭，传统粗放式的土地资源供给模式难以支撑经济高质量发展，在土地资源总量有限的前提下土地供给结构向集约转型迫在眉睫。为探究产业用地集约化供给对城市创新的影响，使用2007—2019年地级市层面的土地交易分行业数据与专利授权数据进行分析。结果显示，第一，产业用地供给结构集约化能显著促进城市创新水平的提高。第二，地方政府增加高技术制造业用地出让占比能促进地区创新型企业的进入，引领熊彼特“创造性毁灭”过程，但对现有企业研发投入的提升作用不明显。第三，高技术制造业用地价格的市场化可以进一步引导土地集约化利用，更有利于发挥用地结构转变对创新的促进作用，说明数量配置与价格配置存在“互补”效应。因此，地方政府需推动土地供给由粗放型向集约型转变，利用土地要素引导产业结构转型升级，推动实现经济高质量发展。
[期刊] 当代经济科学
[作者]
赵耀红 孟源祎 马光荣
新发展理念指出，创新是引领发展的第一动力，而土地资源配置是政府推动创新、引导高技术产业发展的重要手段。随着“以地谋发展模式”的衰竭，传统粗放式的土地资源供给模式难以支撑经济高质量发展，在土地资源总量有限的前提下土地供给结构向集约化转型迫在眉睫。为探究产业用地集约化供给对城市创新的影响，使用2007—2019年地级市层面的土地交易分行业数据与专利授权数据进行分析。结果显示，第一，产业用地供给结构集约化能显著促进城市创新水平的提高。第二，地方政府增加高技术制造业用地出让占比能促进地区创新型企业的进入，引领熊彼特“创造性毁灭”过程，但对现有企业研发投入的提升作用不明显。第三，高技术制造业用地价格的市场化可以进一步引导土地集约化利用，更有利于发挥用地结构转变对创新的促进作用，说明数量配置与价格配置存在“互补”效应。因此，地方政府需推动土地供给由粗放型向集约型转变，利用土地要素引导产业结构转型升级，推动实现经济高质量发展。
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
杨继瑞
农村土地产权制度创新与市场化配置杨继瑞农村土地资源配置市场化的深层基础在于农村土地产权制度的创新。没有适应社会主义市场经济体制的农村土地产权制度，农村土地使用制度改革的创新目标模式就不可能顺利建立。因此，有必要根据现代土地产权理论的运作机理，促进农村...
[期刊] 中国土地
[作者]
高晓芹
农村土地资源的有效配置，有利于提高土地的利用效率。然而随着新型城镇化进程加快，用地压力增大，农村土地资源的有效配置面临着一些困难和问题。农村土地资源配置存在的问题供需矛盾日益突出。经综合测算，到２０２０年之前，淮安市用地需求将保持在每年４万亩左右；然而国家每年下达给淮安市的用地计划指标只有５０００亩～６０００亩，尽管还可以通过争取＂点
[期刊] 中国土地科学
[作者]
陈茵茵
研究目的:为土地资源配置的政府干预与市场机制提供理论支撑,澄清关于规划本质与规划悖论的错误认识。研究方法:比较分析、图表分析、逻辑演绎。研究结果:从制度经济学的角度看,规划本质上是一个在资源、经济、社会和制度约束条件下努力趋近目标的不断试错的认知过程,规划悖论即信息悖论,规划问题的实质是制度问题;土地资源配置中政府干预与市场机制的经济学分析表明,土地利用规划中的政府干预不仅是合理的,而且是必要的。研究结论:市场和政府之间的有机结合是未来规划最重要的发展方向,应当结合中国社会主义市场经济条件下的具体国情、土地特性及区域发展差异,合理确定不同区域的土地利用规划类型及规划中政府与市场的边界。
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