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[期刊] 商业研究
[作者]
高景芳 王永强
对我国公民财产权法律保障的根本在于限制政府对征收权力的滥用,本文通过对国家征收权的正当性——"公共利益"的需要及其界定的讨论,从限制政府滥用征收权的现实需要出发,提出国家征收权行使的合法性要件包括:法律保留原则、比例原则、正当程序原则、公正补偿原则等。
关键词：
征收 公共利益 公民财产权 法律保障
[期刊] 林业经济问题
[作者]
王振标 彭华
红树林地具有较高的生态价值和经济价值。根据规范分析和比较分析的研究方法,借用美国管制性征收的理论和判断标准得出结论:尽管从财产权的社会义务理论和警察权的理论来讲,对红树林地的法律保护有其合法性和正当性,但从权利束的判断标准来看,对红树林地财产权的过度限制可能构成管制性征收,因而需要补偿。由于受到多种法律规制,如何确定其公平合理的补偿是另一个相当复杂的问题。借用周边土地与红树林地租金差价来衡量红树林地在财产管制中的价值贬损是一个相对简单易行的思路。除此以外,可转移发展权(TDR)模式对于衡量其空间发展权是个值得借鉴的思路。
[期刊] 上海财经大学学报
[作者]
郭倩
我国行政规划中对公民财产权的保障机制严重缺失。英国《2008规划法案》首次规定了IPC、NPS与CIL的配套制度,其对规划方案的决策主体、标准以及规划实施程序的规定是控制权力滥用、保障公民财产权的有力措施。其中,CIL制度中开发建设基金的设立,使拆迁人与被拆迁人之间的安置、赔偿矛盾得以缓解,对解决拆迁中公民财产权益纠纷具有现实的借鉴意义。
[期刊] 中国流通经济
[作者]
樊守林 邹晓美
《中华人民共和国物权法》是一部明确物的归属、保护物权、充分发挥物的效用、维护市场经济秩序、维护国家基本经济制度、关系人民群众切身利益的民事基本法律,是法律体系中起支架作用的重要法典。它的作用:一是定分止争,通过确认物的归属,加强对物权的保护,达到维护社会正常秩序的目的。它与社会公众的衣食住行和生老病死等切身利益息息相关,密不可分,被称为"公民财产权利保障书"。二是促进物尽其用,通过规范物权人的权利义务,为物权人充分利用财产提供良好的法制环境,鼓励权利人创造财富,积累财富,扩展物业。它在总结我国民事立法和司法活动长期积累的经验基础上,结合中国的实际情况,设计出了一整套体系完备的物权法律规则,是一...
关键词：
物权法 公有制 公权 私权
[期刊] 中国土地科学
[作者]
朱宝丽
研究目的:对2011年出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》确立的公平补偿原则和被拆迁房屋市场价格补偿标准的内涵进行界定,增加实践的可操作性。研究方法:采用法经济学方法、比较分析方法、规范分析方法、利益衡量法和实证分析方法对国内外征收补偿原则的内涵和补偿数额确定的标准进行分析。研究结果:(1)被征收人获得的补偿应与原财产价值相平衡;(2)被征收人财产价值应与社会负担(国家税收)相平衡;(3)遵守平等补偿原则;(4)遵守个别的利益填补和普遍的利益平衡。研究结论:由于公正合理补偿的模糊性和抽象性,必须在征收权与财产权保护平衡的过程中对其内涵进行动态把握。
[期刊] 浙江社会科学
[作者]
陈征
私有财产权的存续保障功能具有优先性。面对违宪的征收,财产权主体应当积极防御,宪法确立的补偿制度不允许其以换取金钱为目的接受违宪的征收。与征收类似,立法者基于财产权的社会义务对财产权内涵和边界的规定同样受到宪法约束。强度说、分割说等理论均无法避免征收和社会义务在个案中相互转化,无法使立法者在制定法律的那一刻即能够将征收与社会义务进行区分,因此特别牺牲理论仍然应当作为划分标准发挥作用。提升财产权主体的接受度和提高执行效率不应成为补偿制度的目的。征收会导致财产权主体成为特别牺牲者,补偿额度原则上应当以市场交易价格为准。当立法者对财产权内涵和边界的规定在个案中偏离正常发展轨迹而偶然使财产权主体陷入危困状态时,应当对其提供调和手段。这一基于财产权的社会义务而引发的调和手段并不具备价值保障功能。在选择物质调和手段的情况下,调和额度往往取决于对各种相关法益权衡的结果。
[期刊] 改革与战略
[作者]
周华
随着耕地保护政策的收紧,林地征收面积逐年提高,成为我国建设用地的主要来源。文章认为,当前林地征收实践中,因公共利益的界定模糊、征收程序的不规范以及补偿标准的不合理等立法缺陷导致林农权益受损严重。为使林农真正受惠于集体林权改革的丰硕成果,文章建议在征收立法中应兼采概括式和列举式,明确界定公共利益;规范征地程序,保障林农知情权和参与权;合理确定补偿额,统一补偿标准;区分合法征收与违法征地,建立赔偿机制。
关键词：
集体林权改革 林地征收 林农 法律保障
[期刊] 农业经济
[作者]
刘俊 杨森
依照现代企业理念,构建产权明晰、权责明确、政社分开、管理科学的农村股份合作制度是中央深化农村改革的主要措施之一。农村股份合作社在实践中形态各异,呈现出蓬勃发展的趋势,但由于理论研究和立法的明显滞后,其发展过程中尚存在股份合作社财产范围不明确、财产权制度混乱等问题。准确界定农村股份合作社的财产范围,合理架构股份合作社的财产权的结构,是解决农村股份合作社财产权制度困惑,保障合作社成员财产权利的逻辑起点和基础。
关键词：
股份合作社 财产量化 财产权 集体股
[期刊] 农业经济
[作者]
刘俊 杨森
依照现代企业理念,构建产权明晰、权责明确、政社分开、管理科学的农村股份合作制度是中央深化农村改革的主要措施之一。农村股份合作社在实践中形态各异,呈现出蓬勃发展的趋势,但由于理论研究和立法的明显滞后,其发展过程中尚存在股份合作社财产范围不明确、财产权制度混乱等问题。准确界定农村股份合作社的财产范围,合理架构股份合作社的财产权的结构,是解决农村股份合作社财产权制度困惑,保障合作社成员财产权利的逻辑起点和基础。
关键词：
股份合作社 财产量化 财产权 集体股
[期刊] 中国卫生经济
[作者]
陈立柱
改革开放以来,市场经济不断完善和发展,卫生系统的产业日益壮大,公司制企业蓬勃发展。为使卫生改革顺利深入进行,搞清和研究卫生系统法人财产权制度,对于促进卫生改革和卫生事业的健康发展,具有重大的现实意义。
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
孙宽平
[期刊] 经济社会体制比较
[作者]
高新军
论财产权的解体［美］托马斯·Ｃ·格雷今天，在以英文为母语的国家中，律师或经济学家所持有的财产权概念已完全不同于普通的老百姓。大多数人，包括大多数不具备专业素质的人，都把财产权当作一种可为人们所拥有的物品。拥有了财产权，也就拥有了对一些物品的排他性的控...
[期刊] 税务研究
[作者]
赵玲
国家征税权诞生的前提是普遍存在的公民财产,以及法律对公民财产权的普遍承认。如果征税权行使不当,便有可能侵犯公民财产权这一基本的宪法赋予的权利。税法被视为严格限定国家征税权,并保护公民财产权的基本法律。本文探讨了税法与公民财产权之间的关系,并指出了公民财产权的税法保护的特征和路径。
关键词：
财产权 征税权 税收法定 财政立宪
[期刊] 农业经济
[作者]
段莹 李冰 辛林
《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》(以下简称《暂行办法》)确认了农村住房和宅基地使用权可以进行处分,却没有明确规定受让人范围。我国《物权法》和《土地管理法》目前只规定农村住房不得因非农业建设而转让。但实践中,却有很多城镇居民购买农村住房的合同纠纷。宅基地使用权能够实现制度流转,应兼顾多方的利益诉求,以不损害集体宅基地所有权为前提,保证农民利益,同时实现受让人的购买需求。本文建议农民房屋应自由流转,不限制受让人范围;讨论了房地一体与房地分离的理论争议,为了维护我国的生产资料公有制和集体组织的利益,在宅基地使用权流转过程中应引入有偿、有期限制度,实现城乡住房统一市场管理,以期形成农村宅基地使用权的流转制度。
关键词：
宅基地 农村住房 使用权流转
[期刊] 经济问题
[作者]
杜旭宇
目前我国农民的土地、劳动力、国有资产、收入以及其他资源资产的权益严重缺失。导致这种缺失的原因在于农民财产权界定不够完整和清晰、农民财产非资本化、财产权配置不平等以及分配体制不合理等。保障农民的财产权益需从上述诸方面着手。
关键词：
农民 财产权益 缺失 原因 保障 措施
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