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[期刊] 中国土地科学
[作者]
原玉廷
研究目的:回顾中国城市土地产权制度形成与变革历史,分析中国城市土地管理中存在的体制性漏洞和缺陷,提出城市土地产权制度“三权分离”的基本设想。研究方法:历史研究和规范分析。研究结论:建立具有中国特色的城市土地“三权分离”的产权制模式,即将土地的所有权、使用权和管理权相分离。中央人民政府代表国家对土地行使终极所有权。企事业单位经国家批准可以有偿拥有城市土地的使用权。地方人民政府(城市人民政府)依法代表国家行使土地经营管理权。绝对地租归中央财政,级差地租归地方财政。
[期刊] 改革与战略
[作者]
周启仁 陈书荣
[期刊] 中国农村经济
[作者]
王琢
1987年,国务院批准广东省南海县（现已改为市,以下简称南海）作为农村改革试验区,试验的课题是:发展土地适度规模经营;建设农副产品出口基地。1989年,南海分析当时农村生产力发展的实际情况,发现农村现代化过程中存在一些新矛盾,这就是农村现代化同现行土地产权制度的矛盾。南海针对这个现实矛盾,从1993年上半年开始,以改革创新农村土地产权制度为目标铺开了164个改革试点,推行以土地入股为特征的股份合作制。这次改革试点扬弃了农村传统集体经济的产权制度,创新了农村合作经济的产权制度。这是继家庭联产承包制之后的中国农村改革的又一次新的突破。
[期刊] 农业经济
[作者]
王蕾 张红丽
农村土地资源是农业的基本要素,农地产权制度是构建在农地上的产权结构和产权关系。文章首先对影响我国农地产权制度创新的四个因素进行了分析,然后指出我国农地产权制度中农地产权供给不足、农地承包制度供给不足、农地经营制度供给不足、土地使用权流转不完善四个现存与我国农地产权制度中较为重要的缺陷。最后,对我国农地产权制度创新提出了思路。
关键词：
农村土地 产权制度 制度创新
[期刊] 中国土地科学
[作者]
宋玉波
研究目的:以制度创新的理论为基础分析中国集体土地产权制度创新的切入点、路径、动力所在及关键点。研究方法:文献资料法和比较分析法。研究结论:集体土地产权制度创新应该重点放在对土地使用权的调整和完善上;以土地承包制度的改善为基本切入点;以增强集体土地的要素作用、促进集体土地产权流动为基本目的;其关键点在于区分和完善集体土地所有权和使用权。
关键词：
土地管理 集体土地 产权 制度 创新
[期刊] 经济体制改革
[作者]
傅晨
土地股份合作制是农地产权制度的创新华南农业大学经贸学院副院长、副教授傅晨简要概括，当前我国农村土地制度的矛盾可以归结为上地统筹使用与土地分散承包的矛盾，其实质是农村现代化与现行家庭均包土地制度的矛盾。解决这一矛盾，既要革新分户均包的土地制度，又必须维...
[期刊] 经济体制改革
[作者]
刘荣材
在二元经济体制下,我国现行农村土地产权制度承担着农村就业和社会保障等社会公共政策功能,土地被异化为“准公共品”,农村土地产权界定模糊,农民的土地权益得不到有效保障。其改革与创新的思路是:在遵循平等和效率的原则下,赋予农民稳定、完整、有效的土地产权,加强农村土地立法,培育农村土地产权市场,改革二元经济体制,从制度上保障农民的土地权益。
关键词：
农村土地 产权制度 农民 土地权益
[期刊] 财贸研究
[作者]
郑凌云
农村非农化、农业现代化和农村剩余劳动力的自由流动是农村城镇化发展的内生机制,但中国农村土地产权制度还不稳定:1.农地产权制度主体不清,2.产权内容残缺,3,农地承包权不稳定,这不仅造成农业比较利益低下,而且也消极地影响了土地规模经营和农村非农化的进程。通过对农村城镇化和农地产权制度相互关系的进一步研究表明,这种状况阻碍了农地流转和土地要素的市场化配置。基于上述,本文提出了推动农村城镇化中土地产权制度改革的具体对策建议。
关键词：
土地产权 农村城镇化 土地流转
[期刊] 财经科学
[作者]
罗夫永 柯娟丽
本文通过对我国农村土地产权制度变迁的回顾,分析和阐述了我国当前农村土地产权制度的缺陷,以及对其进行创新发展的重大意义,并结合我国实情,对我国当前农村土地产权制度创新的路径依赖和创新原则做了探索性思考。
关键词：
农村土地 土地制度 产权创新
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
杨继瑞
农村土地产权制度创新与市场化配置杨继瑞农村土地资源配置市场化的深层基础在于农村土地产权制度的创新。没有适应社会主义市场经济体制的农村土地产权制度，农村土地使用制度改革的创新目标模式就不可能顺利建立。因此，有必要根据现代土地产权理论的运作机理，促进农村...
[期刊] 中国土地
[作者]
丁小琴
产权问题是农村土地制度的核心问题。为解决现行农村土地产权制度存在的问题,笔者认为,农村土地产权制度改革应多元化,即坚持现行农地集体所有的政策不变,坚持农村土地承包经营制度不变,坚持不改变耕地用途的前提下,将农地产权的
[期刊] 中国土地
[作者]
钟汉明
关于城市土地产权制度改革的思考钟汉明我国法律明确规定城市土地属于国家所有，但却没有明确界定各级政府在土地产权方面的关系，因而造成实际生活中，各级政府都认为自己拥有土地产权，但是，一旦发生土地管理责任，却由于缺乏必要的约束机制而互相推诿。我国城市土地具...
[期刊] 农业经济
[作者]
张术环
"三农"问题是当前社会和学界关注的焦点。"三农"问题与农村土地产权制度有着密切的联系。笔者试对农村土地产权制度的功能和变革的经济学原因作一些探讨,以就教于同仁。
[期刊] 农业现代化研究
[作者]
王琢
本文针对我国实行家庭联产承包制以后，出现的农村现代化与土地产权制度之间的各种矛盾，以南海市农村改革试验区的实践，探讨了如何创新农村土地产权制度，即实行以土地入股的股份合作制，并对其基本原则、作法、步骤、教训，从理论和实践上进行了分析和阐述。
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