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[期刊] 华中农业大学学报(社会科学版)
[作者]
桂华
国家大规模征地奠定了我国经济社会快速发展的基础,在此过程中也产生出农民失地、征地冲突等社会问题。人的城镇化本质上是农民脱离传统生产生活方式,向现代生产生活方式转变。对比珠三角、苏南和浙江地区的工业化进程,不同的土地开发模式深刻地影响当地的城镇化形态。珠三角地区由农民主导的开发模式滞缓了农民的城镇化,苏南地区由政府主导的征地开发模式促进了农民的市民化。站在人的城镇化角度看,我国现行征地制度具有合理性。
关键词：
工业化 城镇化 土地开发 征地制度
[期刊] 经济与管理研究
[作者]
王妍蕾
当前,推进新型城镇化已被提到了中国决策层各个层面的议事日程,新型城镇化战略将成为中国当前和今后一个时期最重大的系统工程,如何系统推进新型城镇化战略是当前决策层和学术界共同关注的问题。本文从城市经济学的角度入手,明确了"人"、"地"、"钱"是新型城镇化的三大核心要素,提出加快土地制度改革是当前中国推动新型城镇化发展战略的必然选择,并从法律的角度对中国农村集体土地流转的法律障碍及实现途径进行了系统分析并提出建议。
关键词：
新型城镇化 土地制度改革 法律障碍
[期刊] 改革与战略
[作者]
陈鸿彬
农村土地集体所有制应改变为股份共有制,农村土地承包权可 以继承,使用权有偿流转,进而将土地所有权真正归农民;为了保障农民的 利益和加快城镇化进程,应完善土地有偿使用制度。
关键词：
土地制度改革 土地承包权 土地使用权
[期刊] 金融研究
[作者]
中国金融40人论坛课题组 蔡洪滨 李波 林赞 伍戈 徐林 席钰 袁力 周诚君
2012年12月召开的中央经济工作会议提出了2013年经济工作的主要任务之一是积极稳妥推进城镇化,着力提高城镇化质量,同时明确城镇化是我国现代化建设的历史任务,也是扩大内需的最大潜力所在。当前应该充分认识到城镇化面临的一系列挑战,特别是现有土地制度方面的制肘,导致土地使用效率低下,土地供应不足,政府过分依赖卖地收入,助推了高房价,并可能引发社会矛盾激化。新型城镇化形势下需要加快土地制度改革,改革目标是提高土地利用效率,促进房价合理回归,保障我国粮食安全,解决城镇化融资问题。对此,我们提出以下建议:扩大建设用地供给;改革建设用地供地方式;允许地方政府发行市政债;征收房地产税;提高农地和城市建设用...
关键词：
城镇化 土地制度 财政
[期刊] 改革与战略
[作者]
刘景章 夏彤
城镇化是人口向城镇集中的过程,这其中包括了人口城镇化和土地城镇化两大核心问题。土地作为城镇化的人口载体和空间载体,其规划管理有一套完整而复杂的土地制度体系。当前我国处于加快推进新型城镇化建设的进程中,对土地制度改革的思考必然需要结合城镇化的视角。因此,立足于城镇化与土地制度的关系,从土地城镇化和人口城镇化两方面入手,将时间演变与空间形态相结合,梳理中国城镇化进程和土地制度变迁的历史脉络。文章重点借助制度分析和定量分析方法,运用ROXY指数模型分析当前我国城镇化的空间现状,阐述城镇化现状下的主要土地问题,并
[期刊] 南京农业大学学报(社会科学版)
[作者]
龚春霞
征地拆迁是中国城市化进程中相伴而生的必然现象。关于中国土地制度该向何处去的争论,实则是自由市场理论和国家干预主义的较量,同时裹挟着政府自利性和公共性的争论。《还权赋能》的结论在于冲破中国现有的土地制度,改革征地拆迁模式。但通过对该研究报告的经验材料分析发现,成都模式的成功主要得益于"土地财政"和政府的有效干预。中国式征地拆迁的合理性包含以下几重含义:现行征地制度并没有导致城乡差距过大;"土地财政"有利于公共利益最大化;征地制度的践行与规范政府行为并行不悖;应加紧改革征地补偿方式。
关键词：
自由市场 国家干预 土地财政 征地补偿
[期刊] 世界农业
[作者]
余永和 卢晨丹
如何推进城镇化已成为社会热点话题，学界存在着政府主导型城镇化与农民自主型城镇化两种观点的分歧。两派的论争源于对城镇化主导力量的不同抉择、对相关法律法规的不同解读、对两类城镇化影响的不同评判，症结在于坚持还是废弃当前的征地制度。两类城镇化模式在实践中各有利弊，靠土地财政支撑的政府主导型城镇化道路已经难以为继，而完全突破现有征地制度的农民自主型城镇化模式也潜藏着风险。因此，只有创新征地审批、补偿与利用制度，才能为中国特色的新型城镇化道路奠定基础。
关键词：
城镇化 政府主导型 农民主导型
[期刊] 农业经济
[作者]
孙彩梅
一、现行征地补偿办法及其特征根据《土地管理法》，我国确定征地补偿费标准的基本原则是保证土地被征用后农民生活水平不下降，补偿标准是依据该土地被征用前三年的平均年产值。该法第四十七条规定：“征用土地的，按照被征用土地的原用途给与补
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
陈伟
当前,征地矛盾成为我国社会问题的重要诱因,征地补偿成为引发征地矛盾的首要问题。不断深化征地补偿制度改革,是实现满足城镇化用地需求、保障被征地农民正当权益、保护农业用地安全的关键,是新型城镇化建设和解决三农问题的基本要求。一、土地征收是农地转用的前提农村土地城市转用制度是一种
[期刊] 农业经济
[作者]
黄汝娟 祝天智
地方政府是征地制度改革的最大障碍,转变地方政府角色是征地制度改革成功的前提和关键。由于地方政府在农地非农化过程中角色缺位、越位与错位同时并存,导致我国土地资源配置出现市场和政府双重失灵,并在经济、政治和社会管理各个层面诱发了一系列问题。转变地方政府角色的关键在于,通过制度创新使地方政府真正回归公共管理和公共服务提供者的角色。
关键词：
政府角色 征地制度 角色偏差 公共服务
[期刊] 中国土地
[作者]
晓叶
今年两会,"改革"依然是使用频率最高的词汇,关于改革的话题也依然是公众最为关注的话题。总理的政府工作报告多次谈及改革的问题;代表、委员借助媒体发出的声音也多次表述了对相关制度改革的呼吁或建议;百姓通过网络等多种渠道表达的诉求中也充满了对体制与制度改革的关注与期盼……政府与民众对制度改革的要求如此一致而迫切,恰恰说明了制度本身对于社会发展的重要作用力。李克强总理在答记者问时举了一个例子,生动形象地说明了这一点。总理说,当年他在安徽农村当村
[期刊] 财贸经济
[作者]
孙三百
基于2010年中国家庭调查数据,本文考察迁移对收入的影响,OLS估计结果表明,除市内未获取户籍迁移外,其他类型迁移者的收入平均而言都高于未迁移者的收入。PSM方法的估算结果表明,与未迁移者相比,迁移的平均收入增长效应为44.34%。其中,市外迁移的平均收入增长效应大于市内迁移的平均收入增长效应,未获得户籍迁移的平均收入增长效应大于获取户籍迁移的平均收入增长效应。同时将迁移按城市内外和是否获取户籍进行划分后发现,市外未获户籍迁移的平均收入增长效应最大,其次是市内获取户籍迁移,再次是市外获取户籍迁移,而市内未获取户籍迁移对迁移者收入并无显著影响。对比OLS和PSM估计结果发现,市外迁移者的收入优势...
关键词：
城市移民 收入增长 户籍 倾向得分匹配
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
崔朝栋
中国农村城镇化道路与现行土地制度存在矛盾,必须深化农村现行土地制度的改革。土地股份合作制能够在坚持土地集体所有权和家庭联产承包经营权稳定不变的前提下,解决农村城镇化道路与现行土地制度存在的矛盾,起到了城镇化道路的载体和推进器作用。在土地股份合作制中,集体土地产权关系明确,可提高集体对国家的谈判力,迫使国家政府官员不能在征收农民土地中随意侵犯农民利益。并且,在一般情况下,国家不一定非要通过征地方式使用农民土地,完全可以通过土地股份合作制方式开发和使用农民土地。
关键词：
农村 城镇化 土地股份合作制
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
朱信永 高伟
城镇化是我国现代化建设的历史任务,是扩大内需和促进城乡一体化发展的重要途径。党的十八大报告提出了"四化同步"的新要求,并强调要使城镇化质量明显提高,农业现代化和社会主义新农村建设成效显著;要坚持和完善农村基本经营制度,依法维护农民土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权;要改革征地制度,提高农民在土地增值收益中的分配比例。
[期刊] 西北农林科技大学学报(社会科学版)
[作者]
张永良
城镇化是我国新时期经济结构调整的主要方面。目前,城镇化过程中农村劳动力转移、乡镇企业聚集与土地问题之间的深层矛盾日益显现,土地征用中的利益失衡现象十分突出。为此,在城镇化过程中建立土地收益权一次性买断机制,执行乡镇企业产权中土地资产的分割制度,改革和完善土地征用制度,加强城镇化过程中农地流转的保障制度建设,成为城镇化改革的主要方向。
关键词：
城镇化 农村土地制度 改革对策
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