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[期刊] 城市问题
[作者]
张新民
出租屋是农民工在打工地的主要居住方式。其基本特征是:大多数位于城乡结合部;大多数建在宅基地上;运作成本低廉,成为出租屋主财产性收入的重要来源;显著不同于国外的贫民窟;获得农民工较高的满意度。存在的主要问题是:政府对出租屋的规划管理具有滞后性;在法律上还没有承认出租屋的合法地位;对出租屋流动人口管理服务有待于进一步加强。有关的政策建议是:高度重视出租屋的地位和作用;加强对农民工居住的出租屋的研究,建立健全有关法律法规;科学制定城镇规划;加快宅基地、农村集体建设用地改革步伐;保持"以屋管人"的连续性。
关键词：
农民工 出租屋 居住问题 市民化
[期刊] 开放导报
[作者]
王健 徐光 江红波
2007年以来,龙岗区流动人口和出租屋综合管理办公室积极贯彻落实区委区政府"综改综治保稳定,化解矛盾促和谐"的工作主线,全面实施"大综管"改革,深入开展"百日治安大整治"、
[期刊] 开放导报
[作者]
王军
在区政法委、区综治委的正确领导下,经过几年来的不懈努力,宝安区流动人员和出租屋管理工作取得了良好的成绩。2007年,宝安区出租屋内刑事发案比上年下降32%,连续几年出租屋治安状况持续好转。2007年
[期刊] 城市发展研究
[作者]
张新民 荣西武
在对广州市番禺区大岗镇农民工主要居住形式——出租屋进行了实地调查的基础上,研究了农民工出租屋的发展历程、建设和配套设施情况、各相关利益主体间的关系、出租屋市场、政府对出租屋管理服务等诸多方面。出租屋是在快速城市化进程中用市场化手段解决农民工居住问题的一种方式,存在一定的合理性,但也存在着缺乏统一规划、基础设施和公共服务配套不完善、管理法律法规不健全、联动管理机制还没有形成、存在政策性障碍等困难和问题。有关农民工出租屋的政策建议是:科学制定规划、加快集体建设用地改革、建立健全有关出租屋管理服务的法律法规、强化农民工出租屋的管理服务等。
关键词：
农民工 出租屋 调查 番禺区大岗镇
[期刊] 开放导报
[作者]
自北京奥运会进入倒计时以来,从中央到地方的奥运安保工作就已进入临战状态。
[期刊] 中国土地
[作者]
陈建德
从绵阳的实践谈对房屋出租的管理陈建德（四川省绵阳市国土局）绵阳是川西北重镇，现有城市人口３０万，建成区面积３０平方公里。根据市政府的决定，绵阳城市规划区的土地由绵阳市国土局实行“五统一”管理。１９９１年底，绵阳市被四川省政府列为清理土地隐形市场试点市...
[期刊] 中国内部审计
[作者]
张兴柱
随着经济社会的快速发展,各级行政事业单位的办公条件得到显著改善,同时也出现部分房屋闲置的情况。为了充分利用闲置房屋,各行政事业单位采取了对外出租措施,但在出租管理中也出现一些不规范现象,亟待引起高度重视。一、不规范的主要表现一是管理分散。目前,许多行政事业单位的房屋都交给了投融资平台用于抵押贷款,但房屋的使用权、出租权、管理权仍然在各单位,由各
[期刊] 财会通讯
[作者]
张殿荣
房屋租赁业务在我国较为普遍,点多面广散布于城乡,出租人税收知识欠缺、自觉纳税意识不强,税务机关缺乏及时有效的信息来源,征管基础工作较为薄弱。近期的个人所得税专项附加扣除住房租金支出申报时,出租方不愿提供相关资料,导致承租方享受该项扣除困难,引起社会广泛关注。我国现行的税收法律法规关于个人出租房屋的相关条款散布在不同的税收实体法中,给税务机关和纳税人带来很大的征收和缴纳困难。本文旨在研究各税种关于个人出租房屋的相关规定,以期解决广大纳税人的困惑,规范国家税收管理。
关键词：
税收征管 房屋租赁 涉税问题
[期刊] 农村经济
[作者]
谭昌林
城中村廉租屋是1980年以来我国存在的普遍现象。本文就此从二元土地所有制、征地制度、城乡管理制度等角度探讨了廉租屋产生的必然原因,并从廉租屋建设的低成本性、存在的必要性与合理性角度探讨了廉租屋的演变和之所以存在的深层原因。
关键词：
城市化 城中村 廉租屋
[期刊] 中国劳动
[作者]
钱叶芳 王林清
从法律关系方面来看,我国出租车个体经营模式中存在的是劳动关系或民事关系;上海式公车公营模式中公司与司机之间是劳动关系;承包经营模式中公司与司机之间的承包(挂靠)关系实际上是一种隐蔽的劳动关系。公车公营模式在司机待遇、服务质量以及劳资冲突等方面明显优于承包经营模式,因而,有必要探讨劳动关系从属性的判断指标,为出租车公司与司机之间的劳动关系定位和完善提供理论依据。放开数量管制和价格管制,打破行政垄断;实行个体经营和公司经营双轨制;确立出租车公司和司机之间的劳动关系,才能保证出租车行业的良性运行。
[期刊] 城市问题
[作者]
吴群琪 唐俊忠
采用经济学和运输经济学的理论与方法,分析了我国出租客运行业的基本属性、定位、资源配置机理、发展动力机制以及高技术风险特征,认为出租客运行业不具备一般市场竞争领域的特征,政府应对该行业实施管制。结合我国城市发展的多层次性,提出了大型中心城市出租客运行业的管制模式:政府监管企业,企业监管车辆及其运营。
关键词：
交通管理 出租客运 市场失效 政府管制
[期刊] 现代城市研究
[作者]
张凤林 王利
本文对我国城市出租汽车行业现行管理体制和经营模式进行了梳理和分析,指出存在的问题及成因,并提出建立科学的城市出租汽车行业管理体制的基本思路和建立健全法律法规、改革创新管理机制、加强配套基础设施建设等具体措施。
关键词：
城市公共交通 出租汽车 管理
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