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[期刊] 农业经济
[作者]
刘俊 杨森
依照现代企业理念,构建产权明晰、权责明确、政社分开、管理科学的农村股份合作制度是中央深化农村改革的主要措施之一。农村股份合作社在实践中形态各异,呈现出蓬勃发展的趋势,但由于理论研究和立法的明显滞后,其发展过程中尚存在股份合作社财产范围不明确、财产权制度混乱等问题。准确界定农村股份合作社的财产范围,合理架构股份合作社的财产权的结构,是解决农村股份合作社财产权制度困惑,保障合作社成员财产权利的逻辑起点和基础。
关键词：
股份合作社 财产量化 财产权 集体股
[期刊] 农业经济
[作者]
刘俊 杨森
依照现代企业理念,构建产权明晰、权责明确、政社分开、管理科学的农村股份合作制度是中央深化农村改革的主要措施之一。农村股份合作社在实践中形态各异,呈现出蓬勃发展的趋势,但由于理论研究和立法的明显滞后,其发展过程中尚存在股份合作社财产范围不明确、财产权制度混乱等问题。准确界定农村股份合作社的财产范围,合理架构股份合作社的财产权的结构,是解决农村股份合作社财产权制度困惑,保障合作社成员财产权利的逻辑起点和基础。
关键词：
股份合作社 财产量化 财产权 集体股
[期刊] 农村经济
[作者]
刘俊
农村股份合作社是在我国农村经济体制改革过程中产生发展出来的一种新型经济实体,兼具股份制和合作制的特点,对促进农业增产、农民增收、推进土地流转、盘活农业资产均发挥出积极作用。但由于理论研究和立法的明显滞后,其财产权利的法律保障仍然面临着权属模糊、内部人控制、权能不完整等一系列问题,给农村股份合作社的发展带来不确定性和风险性等隐患。要切实保障农民成员的财产权利,其逻辑起点应建立在准确界定农村股份合作社的产权范围、明晰股份合作社产权结构的基础之上。
[期刊] 农村经济
[作者]
刘俊
农村股份合作社是在我国农村经济体制改革过程中产生发展出来的一种新型经济实体,兼具股份制和合作制的特点,对促进农业增产、农民增收、推进土地流转、盘活农业资产均发挥出积极作用。但由于理论研究和立法的明显滞后,其财产权利的法律保障仍然面临着权属模糊、内部人控制、权能不完整等一系列问题,给农村股份合作社的发展带来不确定性和风险性等隐患。要切实保障农民成员的财产权利,其逻辑起点应建立在准确界定农村股份合作社的产权范围、明晰股份合作社产权结构的基础之上。
[期刊] 统计与决策
[作者]
文杰
我国应允许农民专业合作社成员以土地承包经营权、劳务等非货币财产出资;对以非货币财产出资的,由成员大会讨论决定的评估机构进行评估作价为宜。对农民专业合作社宜规定一个最低资本限额,以保护交易安全。对农民专业合作社财产的归属,应考虑农民专业合作社财产构成的不同类型分别加以确定。农民专业合作社的盈余分配可考虑实行"一社两制",即对外来资本实行按出资额分红,对农民成员则实行资本报酬有限、按交易额分配盈余的原则。
关键词：
农民专业合作社 所有权 盈余分配
[期刊] 农业经济
[作者]
段莹 李冰 辛林
《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》(以下简称《暂行办法》)确认了农村住房和宅基地使用权可以进行处分,却没有明确规定受让人范围。我国《物权法》和《土地管理法》目前只规定农村住房不得因非农业建设而转让。但实践中,却有很多城镇居民购买农村住房的合同纠纷。宅基地使用权能够实现制度流转,应兼顾多方的利益诉求,以不损害集体宅基地所有权为前提,保证农民利益,同时实现受让人的购买需求。本文建议农民房屋应自由流转,不限制受让人范围;讨论了房地一体与房地分离的理论争议,为了维护我国的生产资料公有制和集体组织的利益,在宅基地使用权流转过程中应引入有偿、有期限制度,实现城乡住房统一市场管理,以期形成农村宅基地使用权的流转制度。
关键词：
宅基地 农村住房 使用权流转
[期刊] 农村经济
[作者]
田焱
农村产权流转除受需求、法律、政策等诸多因素的影响外,还受农村组织化程度的影响。在许多特定地区,这显得尤为突出且迫切需要深入推进农村产权股份化。对此,总体上应思考与把控三个关键环节,即在面上应分阶段、多形式探索农村产权股份化;在点上应鼓励农民把全部集体土地以股权形式量化到人,为未来土地集中使用、按股份分配土地收益做准备;在有条件的村组,应鼓励农民以土地入股成立土地股份合作社。其中,土地股份合作社的建立更应成为其焦点,并迫切需要在理论与现实层面作好相应的准备。
关键词：
农村产权 土地股份 合作社
[期刊] 农村经济
[作者]
田焱
农村产权流转除受需求、法律、政策等诸多因素的影响外,还受农村组织化程度的影响。在许多特定地区,这显得尤为突出且迫切需要深入推进农村产权股份化。对此,总体上应思考与把控三个关键环节,即在面上应分阶段、多形式探索农村产权股份化;在点上应鼓励农民把全部集体土地以股权形式量化到人,为未来土地集中使用、按股份分配土地收益做准备;在有条件的村组,应鼓励农民以土地入股成立土地股份合作社。其中,土地股份合作社的建立更应成为其焦点,并迫切需要在理论与现实层面作好相应的准备。
关键词：
农村产权 土地股份 合作社
[期刊] 农业现代化研究
[作者]
林星 吴春梅
农村股份经济合作社实现农村集体资产从"共同共有"向"按份共有"的产权制度转变。为了对农村股份经济合作社治理进行系统阐述,通过构建分析其治理结构、机制及主要模式的框架,为农村集体经济组织产权制度改革、农村集体经济发展提供理论依据和决策参考。结果表明,农村股份经济合作社通过构建外部地方政府协同、内部"三会"制衡的组织治理结构,完善股权设置与管理的股权安排、按股分红与激励的利益分配、责任与民主的监管监督等治理机制,创新以分散经营为突破口的"总社/联社—分社"、"分社→法人"、项目化公司、终止退出等治理模式,对促
[期刊] 中国土地
[作者]
杨群义
农村土地股份合作社，是农民以农村土地经营权入股，运用股份合作的机制，发展农业适度规模经营的形式。它既是对农地产权制度改革的大胆探索，也是对农业经营方式的有益创新。但因为这种农业经营方式尚不完善，仍有一些问题亟待解决，笔者根据一些地区的实际运营情况，对农村土地股份合作社的基本问题提出了一些思考。
[期刊] 农业经济
[作者]
柏才慧
本文首先对农村新型股份合作社的缘起包括产生的历史背景、发展现状等展开论述,其次是分析了农村新型股份合作社所面临的一些现实问题,最后提出了关于发展新型股份合作社的具体对策,以期为中国特色社会主义新农村建设提供参考。
关键词：
股份合作社 问题 对策
[期刊] 中南财经政法大学学报
[作者]
崔宝玉 高歌
本文立足产权理论，阐释了农村集体产权制度改革背景下的农民产权“幻象”及其原因，并考察了农村集体产权制度改革对村庄集体行动的影响。研究表明：(1)农村集体产权制度改革引致产权细碎化和强排他性，导致农民滋生产权“幻象”,弱化了村庄集体行动。(2)农村集体产权制度改革具有自我强化功能，村股份合作社在利益分配、决策参与方面所发挥的调节功能一定程度上能弱化改革对村庄集体行动的冲击，但组织化程度提高并未能缓解改革对村庄集体行动的弱化效应。(3)对人口规模较多、东部和西部地区以及人口流出的村庄，改革对村庄集体行动的弱化影响更为明显，而对人口规模较小村庄而言，改革却会提升村庄集体行动能力。本文结论为深化农村集体产权制度改革提供了经验证据，为在产权细碎化情境下促进村庄集体行动提供了政策建议。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
管洪彦 孔祥智
农民专业合作社法人财产权规则植根于合作社法人品格。时下农民专业合作社法人财产权是残缺的法人财产权,合作社法人的责任制度是其法人财产权残缺的再次展现。虚幻的法人独立责任和真实的社员有限责任形成了鲜明对比,二者共同侵蚀了合作社法人的信用基础以及交易安全。未来修法要秉持"坚持合作社法人个性品格和维护交易安全并举"的修法理念。应该对合作社法人财产权、合作社成员对出资的财产权、合作社成员权之间的关系作出科学、清晰界定;应该强化确保合作社法人财产权充盈性与完整性方面的配套制度,应该对农民专业合作社的财产责任制度作出科学设计。
[期刊] 农业经济问题
[作者]
管洪彦 孔祥智
农民专业合作社法人财产权规则植根于合作社法人品格。时下农民专业合作社法人财产权是残缺的法人财产权,合作社法人的责任制度是其法人财产权残缺的再次展现。虚幻的法人独立责任和真实的社员有限责任形成了鲜明对比,二者共同侵蚀了合作社法人的信用基础以及交易安全。未来修法要秉持"坚持合作社法人个性品格和维护交易安全并举"的修法理念。应该对合作社法人财产权、合作社成员对出资的财产权、合作社成员权之间的关系作出科学、清晰界定;应该强化确保合作社法人财产权充盈性与完整性方面的配套制度,应该对农民专业合作社的财产责任制度作出科
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