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[期刊] 价格理论与实践
[作者]
苏晓鹏 冯文丽
本文对农村土地承包经营权流转价格评估的作用、目的、流转主体、评估主体、价值类型和评估方法等问题从理论上进行系统分析,以期对农村土地流转价格评估实务和建立健全农村土地流转市场提供有益帮助。
关键词：
农村土地承包经营权 土地价格 资产评估
[期刊] 农业经济问题
[作者]
翟研宁
完善农地承包经营权流转机制是解决我国"三农"问题的关键,流转价格问题是农地承包经营权流转机制的重要内容。针对目前农地承包经营权流转价格偏低的现象,本文通过实地调研得到农地流转的实际交易价格,运用收益还原法测算农地流转的应然价格,通过对比两种价格分析造成实际价格偏低的原因。
[期刊] 价格月刊
[作者]
刘鹏
我国自2002年起通过立法形式确立了农村土地承包经营权流转制度,近年来流转面积越来越大,但流转方式还比较传统。土地承包经营权流转价格合理与否关系到农民切身利益和社会稳定,实践中之所以会出现土地流转实际价格要低于理论价格的情况,主要是因为土地规模化经营更容易获得高收入、流转双方的信息不对称、农村土地主体虚化和产权不完整、土地承包经营权的商品性与价值性比较模糊,要解决这一问题,可以从完善价格形成机制、健全价格服务机制、建立价格监管机制三个方面入手,不断规范农村土地承包经营权流转价格,保护流转双方合法利益,维护社会稳定。
关键词：
农村土地 承包经营权 流转价格
[期刊] 价格月刊
[作者]
刘鹏
我国自2002年起通过立法形式确立了农村土地承包经营权流转制度,近年来流转面积越来越大,但流转方式还比较传统。土地承包经营权流转价格合理与否关系到农民切身利益和社会稳定,实践中之所以会出现土地流转实际价格要低于理论价格的情况,主要是因为土地规模化经营更容易获得高收入、流转双方的信息不对称、农村土地主体虚化和产权不完整、土地承包经营权的商品性与价值性比较模糊,要解决这一问题,可以从完善价格形成机制、健全价格服务机制、建立价格监管机制三个方面入手,不断规范农村土地承包经营权流转价格,保护流转双方合法利益,维护社会稳定。
关键词：
农村土地 承包经营权 流转价格
[期刊] 价格月刊
[作者]
刘鹏
我国自2002年起通过立法形式确立了农村土地承包经营权流转制度,近年来流转面积越来越大,但流转方式还比较传统。土地承包经营权流转价格合理与否关系到农民切身利益和社会稳定,实践中之所以会出现土地流转实际价格要低于理论价格的情况,主要是因为土地规模化经营更容易获得高收入、流转双方的信息不对称、农村土地主体虚化和产权不完整、土地承包经营权的商品性与价值性比较模糊,要解决这一问题,可以从完善价格形成机制、健全价格服务机制、建立价格监管机制三个方面入手,不断规范农村土地承包经营权流转价格,保护流转双方合法利益,维护
关键词：
农村土地 承包经营权 流转价格
[期刊] 价格理论与实践
[作者]
王斌 刘程程 于红梅
随着农业现代化及政府针对"三农"问题的各项有力政策的推出,农村土地承包经营权的流转力度进一步加强,流转规模也日益增大。但由于农村土地的特殊性,如何确定农村土地承包经营权流转价值就成为制约农村土地承包经营权顺利流转的关键。本文从资产评估角度出发,在优化资源配置、保障各方利益的前提下,对农村土地承包经营权流转价值的评估进行了研究。
关键词：
农村土地 承包经营权 流转价值 收益法
[期刊] 农业经济
[作者]
杨乃坤 李晓明
家庭联产承包责任制,在坚持土地等主要生产资料集体所有制前提下,实行农民家庭承包经营,对我国农业发展和提高农民生活水平起到了很大的促进作用。然而,随着改革的深入与国情的变化,家庭联产承包责任制的诸多弊端不断显现。本文认为农村土地股份制改革是加强土地承包经营权流转管理和服务的有效形式,并对土地股份制改革的必然性和实质、土地股份制改革的基本要求及实现途径和实行土地股份制应注意的问题进行了深入的探讨。
关键词：
农村土地 经营权 流转
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
袁铖
针对土地承包经营权流转效率问题的新制度经济学与新古典主义经济学研究两种路径相互脱节的困境,土地承包经营权流转效率是由农村资源禀赋状况、农业生产宏观经济环境和农民生产行为共同决定的。农村土地制度演变是制度创新与资源配置双重合力推动的结果。
[期刊] 技术经济
[作者]
孟祥仲
土地问题是社会经济发展的关键问题。不管是使用权的流转还是所有权的变更都会引起社会经济体制的变革和社会经济效率的变化。为了稳妥地做好农村土地经营承包权的有偿转让,提高土地承包权流转的效率,一定要完善相应的制度建设,长远地考虑解决好妨碍提高土地承包权效率的相关具体问题,特别是社会的稳定的大问题。
[期刊] 农业经济
[作者]
陈治辛
随着农村越来越多的剩余劳动力转移到二三产业,农村土地承包经营权正通过各种方式流转到那些愿意从事农业生产的农民手中。促进农村土地依法有序流转,加快土地适度规模经营势在必行。同时农村土地流转又是一个渐进的过程,要有相应的法律、法规、政策去制约和保障,才能使农村土地承包经营权流转顺畅进行。
关键词：
农村土地承包经营权 流转 保障措施
[期刊] 价格月刊
[作者]
赵钺 朱道林
农村土地承包经营权＂三权分离＂趋势已基本明晰，基于鼓励、放活经营权的农村土地承包经营权流转规模正在不断扩大，流转价格是新形势下流转市场发育程度和流转体系健全水平的重要衡量标准。利用文献综合法和归纳总结法重点对＂三权分离＂格局下承包经营权流转价格的权能内涵、研究视角、影响因素、评估方法等研究进行梳理，指出研究中仍存在的欠缺和不足，并提出流转价格的权能结构与价值内涵、构建不同流转方式与用途的价格及影响因素体系、编制具有针对性与操作性的流转价格评估指南等合理建议。
关键词：
承包经营权 三权分离 流转 价格
[期刊] 农业经济
[作者]
武爱玲
随着农村经济体制改革的深入发展,农村土地承包经营权流转的速度在加快,规模化在扩大,形式则多样化,而一些新问题也随之产生,我们必须理性地认识农村工作的现状,客观地分析存在的问题,并有效地解决种种矛盾,才能加快推进农村经济的稳步发展。
关键词：
农村 土地承包经营权 土地流转
[期刊] 农业经济
[作者]
于力
目前,我国农村土地承包经营权流转供需越来越旺盛、形式越来越多元、纠纷越来越复杂,亟需法治的强有力的保障。所以,当务之急,主要应通过完善相关制度、提供公共服务、坚持公正司法、提高法律意识等方式助力农村土地承包经营权的规范有序流转。
关键词：
农村土地承包经营权 流转 法治
[期刊] 金融发展研究
[作者]
崔凯
本文通过对农村土地流转中的金融需求变化状况进行深入研究,分析新形势下金融支持农村土地流转的制度安排,探索构建一个具有多样化、多层次、差异化金融产品提供能力的农村金融供给制度——中国特色的农地金融制度。
关键词：
农村土地承包经营权 流转 农地金融
[期刊] 开发研究
[作者]
王建增
土地是当前我国农民赖以生存和发展的生产资料,也是他们最主要的社会保障。河南作为全国的第一农业大省,在农村土地承包经营权流转方面进行了大胆的尝试和探索,取得了一些成绩,同时也存在一些问题。本文从剖析河南农村土地承包经营权流转的现状出发,从人地矛盾、社会资本介入难以及土地流转不规范三个方面,深挖土地流转过程中存在问题的根源,并在科学发展观及成功经验的指导下提出相应的解决对策,以期为我国其他省市解决农村土地流转问题提供一些经验借鉴。
关键词：
河南 农村 土地经营权流转
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