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[期刊] 西南金融
[作者]
张家良
[期刊] 西南金融
[作者]
张家良
[期刊] 中国土地
[作者]
孟霏
自然人甲向乙银行申请贷款用于购买预售房屋。乙银行与甲和丙房地产开发公司(以下简称“丙公司”)签订个人贷款合同,约定甲向乙银行借款200万元用于购房,以预售房屋作为抵押物提供担保,丙公司自愿为甲在贷款合同项下所产生的全部债务向乙银行提供连带责任保证。合同签订后,甲与乙银行共同办理了预售商品房抵押权预告登记手续,乙银行于同日发放贷款。房屋建成后,甲并未按照预售商品房买卖合同取得房屋所有权,也未按个人贷款合同约定向乙银行偿还贷款。后经证实,这是丙公司为套取银行资金,与甲串通签订虚假预售商品房买卖合同,再以自然人名义向银行申请贷款。
关键词:
预告登记 抵押权
[期刊] 金融与经济
[作者]
罗亮
房地产市场涉及复杂的法律关系,使得商业银行房地产开发贷款面临诸多风险,风险的落脚点主要是银行抵押权的安全性和有效性。银行抵押权一旦受限或存在瑕疵,房地产开发贷款的风险既是现实的也是潜在的。本文以建筑工程承包人优先受偿权的法律性质为出发点,分析承包人优先权对银行抵押权限制,银行贷款抵押物可能产生的风险,提出商业银行房地产开发贷款的风险防范措施,以确保信贷资金安全。
关键词:
承包人优先权 贷款抵押权 风险防范
[期刊] 新金融
[作者]
王佐发
在我国上市公司重整实践中银行债权人经常成为被强裁的对象,而法院强裁的依据是清算价值标准。以这种标准为依据强裁严重损害了银行债权的利益。应该从银行债权充分参与重整营运价值分配的角度设定强裁的标准,并赋予银行债权人充分参与重整谈判的机会,以便从根本上保护银行债权在上市公司重整中的利益。
[期刊] 浙江金融
[作者]
朱启发
谈企业转制中银行债权的保护□朱启发在国有企业改革和专业银行向商业银行转轨的攻坚阶段,银行债权在企业转制中大量流失的问题显得十分突出。因此,在企业转制中如何做好银行债权保护,提高质量是摆在银行乃至整个社会面前的一个重要课题,本文拟就这一问题的现状及成因...
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
王佐发
在我国上市公司重整中银行债权经常成为被强裁对象,而法院强裁的依据是清算价值标准,这种标准严重损害了银行债权的利益。应该从银行债权人充分参与重整营运价值分配的角度设定强裁标准,并赋予银行债权人充分参与重整谈判的机会,以便从根本上保护银行债权在上市公司重整中的利益。
关键词:
上市公司重整 强裁 银行债权
[期刊] 外国经济与管理
[作者]
付红艳 林勋 蔡建军
德国的不动产抵押银行及其借鉴意义付红艳,林勋,蔡建军不动产抵押银行是当今发达国家银行体系中的重要一员,其基本特征大致相似。然而,德国的不动产抵押银行却独树一帜,其最显著的特点是集商业性和政策性双重业务于一身,这也就是本文介绍它的目的所在。德国的不动产...
[期刊] 华东经济管理
[作者]
于萍 封红雨
抵押贷款仅考虑借款人信用风险,存货质押贷款还应考虑质物价格风险。当银行对借款人事前违约概率具有不对称信息时,在Danny Ben-shahar抵押贷款模型基础上,综合考虑借款人信用风险和质物价格风险,证明存在高风险借款人选择(高利率、高贷款价值比)合同,低风险借款人选择(低利率、低贷款价值比合同)的唯一分离均衡。
关键词:
存货质押贷款 甄别 抵押物 不对称信息
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
方莉
央行抵押品管理框架对于货币政策实施有重要意义。发达经济体中央银行抵押品管理框架在抵押品范围、抵押品标准、估值方式、风险管理手段和抵押方式等方面各有不同。总结国际经验,中央银行在选择抵押品管理框架时,需要考虑本国金融市场的发展程度,抑制道德风险和逆选择行为,尽量维护市场中性,克服动态不一致问题,在此基础上选择单一或多层次抵押品管理框架。基于国际经验,从扩展央行抵押品范围、将合格信贷资产纳入抵押品范围以及将央行抵押品管理纳入宏观审慎管理框架等角度提出了政策建议。
关键词:
中央银行 抵押品管理 风险管理
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