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[期刊] 经济师
[作者]
王丽华 唐金栋
随着房地产经济的发展,居民购房需求的不断增长,交易主体之间矛盾不断,利益纠葛驳杂,其中借名买房所引发的法律问题日益凸显。通说认为,目前我国《物权法》采纳了以债权形式主义为主,债权意思主义模式为例外的不动产物权变动规范模式。然而并不能因此简单地将借名买房的所有权归属问题套用这两种模式加以评判,必须在现行法律规定下,结合借名合同效力,物权变动模式以及不动产登记制度的要求系统梳理整个物权变动的过程,并在有无第三人的前提下分别讨论,从而最终确定不动产所有权的归属。
关键词：
物权变动 事实物权 法律物权 借名买房
[期刊] 财政研究
[作者]
曾繁华
市场产权天生具有国家排他性,归一国政府所有,但市场经营权可以转让。各种贸易战的实质是争夺市场经营权、控制权和收益权。区域经济一体化和经济全球化只是市场经营权的有限互换和交叉分享。具有巨大市场潜力的发展中大国(如中国等),其最大的优势是市场所有权优势,问题的关键是如何将市场所有权优势转化为市场竞争优势。市场所有权有丰富的理论内涵与广阔的实践基础,从市场所有权理论出发,不仅在理论上不难解释过去解释不清或
[期刊] 河北经贸大学学报
[作者]
金海
航运基金信托财产所有权的归属一直备受争议,受托人作为信托财产的管理者,应当享有所有权。委托人应当将此权利让渡给受托人。赋予受托人以自己的名义占有、使用、收益、处分信托财产的权利能够更好地与中国现行物权立法、船舶登记制度与船舶扣押制度相衔接。航运基金信托财产应独立于受托人、受益人、托管人的固有财产或其管理的其他财产。这样一来能够将航运基金之信托制度的功效施展到最大化,拓展中国航运融资渠道,保障航运投资活动的专业化、灵活性及其投资主体的多元化,推进国家航运产业政策的发展以及金融创新。保持航运基金信托财产的独立
[期刊] 财经问题研究
[作者]
邓大才
本文提出虽然在法律上 ,农村土地为乡村组集体经济组织所有 ,但是 ,实际上乡村组集体经济组织只是名义上或者法律的所有者 ,真正的所有者为国家。
关键词：
农村土地所有权 归属 乡村组集体经济组织
[期刊] 清华大学教育研究
[作者]
朱军文
产权是新制独立学院与其他高等教育组织形式的本质区别所在。本文通过对新制独立学院产权结构的剖析,集中探讨了其终极所有权归属目前存在的三种情形、终极所有者缺位或虚置的原因以及明晰所有权主体对其举办者之一母体公立高校国有教育资产的影响。
[期刊] 中南财经政法大学学报
[作者]
叶汉生
关于国有资产所有权归属有“统一所有,分级管理”、“分级所有”、“统一所有,分级代表”三种不同的观点。“统一所有”与“分级所有”的分歧归根结底是全民所有制与政府所有制、地方公有制的分歧。“统一所有,分级管理”不能真正实现国有资产的国家“统一所有”。“统一所有,分级代表”制度能更好地实现全民的共同利益,更好地实现国有资产的全民所有,即国家“统一所有”。
关键词：
国有资产 所有权 资产管理体制
[期刊] 经济体制改革
[作者]
劳苑
本文认为，企业留利及其所转化的资产的最终所有权的归属关系问题是界定企业与国家产权关系不可回避的总题。为此，本文从企业与国家、企业与企业相互关系的变化论述了企业留利及其所转化的资产最终所有权归属于企业的客观依据；从企业自负盈亏、积累动机和产权关系明晰化等不同角度论述了企业留利反其所转化的资产的最终所有权归属于企业的必要性和现实意义；并对几种相反的观点提出了商榷性的意见。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
陈德豪
结合《物权法》关于车库归属的立法规定,对以约定方式确定住宅小区地下车库、车位归属的合法性与合理性进行了分析,指出应根据小区配套设施有无独立确权的法律基础对其进行分类,区别立法,并具体给出了法定小区配套设施所有权的制度设计,揭示了立法清晰界定小区地下车库等设施归属的制度意义。
关键词：
住宅小区 车库 所有权 物业管理
[期刊] 华东经济管理
[作者]
朱富强
"资本雇佣劳动"说是当前学术界占主流的观点,但显然,这种观点是经验主义和教条主义的产物,没有用前瞻和历史的眼光来分析问题。实际上,雇佣关系直接地反映了资本和劳动的供求状况,如果供求发生变化,那么雇佣关系也将随之改变;而供求状况的改变则主要取决于资本和劳动的特性。随着劳动异质性的增强,劳动的优势越来越明显,那么也必然预示着劳动雇佣资本的来临。
关键词：
资本 劳动 雇佣 经理人员 异质性
[期刊] 会计研究
[作者]
刘浩 孙铮
本文从新制度经济学的企业所有权理论出发,对会计准则的产生及其制定权的归属提出经济解释。会计准则的产生与制定权的归属缘于降低交易费用的需要。为什么可以降低交易费用,有学者从索取权出发进行了分析,本文则从控制权的角度进行了讨论:为了遏制经理的“特定控制权收益”,政府拥有了会计准则的制定权,而经理仅拥有了在会计准则框架内作出会计判断的权力。本文认为控制权角度的解释在以股份公司为主的经济环境中是更加有力的。
[期刊] 金融与经济
[作者]
李立新 柴丽杰
信托制度的形成和完善是围绕着对受益人利益的救济而进行的。一个自信的政府理应有足够的信心和实力保障信托投资人的财产安全,而不能以牺牲效应为代价使我国信托制度徒具信托之名而乏信托之实。我国信托制度当前面临的困境不在于我国是否存在衡平法,更不在于所谓的"双重所有权"结构。信托财产所有权归属不仅关乎信托制度的构建,而且是一个关乎立法与司法的权力配置、权利与义务谁为本位、法律与衡平的相互关系等法治建设全局性、永久性的问题。
关键词：
信托 信托财产 所有权 信托财产所有权
[期刊] 农业经济
[作者]
何国平 罗后清
论文首先主要从产权、资源配置和效率角度对现行农村土地制度的弊端进行分析;然后提出废除农村土地集体所有制,明晰国家的终极所有权(征收土地税权、征收权、利用管制权、接受无人继承的不动产权),把农村土地的经济所有权(永久使用权、除纳税外不可侵犯的收入权以及自由处分权)归农的改革主张。
[期刊] 中国工业经济
[作者]
曾繁华
本文作者首次在国内外提出了市场所有权理论。作者认为 ,过去我们对企业微观产权 (包括有形产权和无形产权 )研究较多 ,而忽视了对这些微观产权赖以存在的基础和实现条件———市场产权的研究。实际上 ,市场本身也有一个产权界定及其制度安排问题。本文在界定产权概念的内涵、本质与功能的基础上 ,认为市场产权由狭义市场所有权、市场使用权 (经营权 )、市场占有权和市场收益权等四个要素构成 ;认为市场产权具有五个方面的基本特征 :市场所有权的稀缺性 ;市场所有权的准资本属性 ;市场所有权的排他性 ;市场经营权的可转让性 ;市场所有权收益的可计量性等。市场产权具有三种基本形式 :市场国家所有制 ;市场区域共享...
关键词：
市场所有权 构成要素 基本特征 形式
[期刊] 经济评论
[作者]
张明龙
所有权着重说明由财产所引起的人与物的关系 ,产权着重说明财产所引起的人与人之间的行为关系。所有权表现为对财产归属问题的权利规定 ,产权则表现为以财产所有权为基础形成的社会性行为权利 ,外延比所有权宽得多 ,是以所有权为核心的若干权利的集合体。所有权较少考虑权利界定的成本 ,产权必须考虑界定过程的技术成本和交易成本。所有权建立在静态分析的基础上 ,产权则以动态分析为基础
关键词：
所有权 产权 区别
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