- 年份
- 2023(1189)
- 2022(1003)
- 2021(1040)
- 2019(2266)
- 2018(2367)
- 2017(4881)
- 2016(2729)
- 2015(3065)
- 2014(3259)
- 2013(3322)
- 2012(3072)
- 2011(2948)
- 2010(3052)
- 2009(3165)
- 2008(3259)
- 2007(3240)
- 2006(2948)
- 2005(2783)
- 2004(2671)
- 2003(2773)
- 学科
- 济(15555)
- 经济(15542)
- 管理(10007)
- 业(6846)
- 企(6201)
- 企业(6201)
- 银(5258)
- 银行(5258)
- 地产(5247)
- 房(5247)
- 房地(5247)
- 房地产(5247)
- 制(5192)
- 行(4942)
- 方法(4202)
- 业务(3623)
- 制度(3590)
- 度(3590)
- 财(3517)
- 经济管理(3434)
- 城市(3428)
- 城市经济(3295)
- 融(3171)
- 金融(3170)
- 数学(3138)
- 数学方法(3115)
- 银行制(3007)
- 中国(2863)
- 学(2778)
- 理论(2755)
- 机构
- 大学(43732)
- 学院(41525)
- 济(17128)
- 经济(16704)
- 中国(15111)
- 管理(14380)
- 研究(12635)
- 财(11090)
- 理学(10821)
- 理学院(10703)
- 管理学(10593)
- 管理学院(10504)
- 银(10035)
- 银行(9714)
- 京(9389)
- 行(9286)
- 财经(8474)
- 江(7998)
- 经(7561)
- 中心(7228)
- 人民(6876)
- 州(6758)
- 所(6652)
- 科学(6545)
- 范(6403)
- 师范(6382)
- 财经大学(6249)
- 国人(6193)
- 中国人(6173)
- 北京(6125)
共检索到77347条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 保险研究
[作者]
江崇龙 张庆洪
1998年 ,我国开始实施住房制度改革 ,逐步实行住房分配货币化 ,这一措施 ,从根本上调动了个人购房的积极性。但目前的银行抵押贷款和公积金抵押贷款业务远不能满足个人购房的需要。因此 ,保险公司开办住房抵押贷款保险业务很有必要 ,而且我国已具备开展此项业务的条件
关键词：
住房抵押 贷款保险 投资领域 风险管理
[期刊] 经济问题
[作者]
刘春兰
首先,分析了我国住房抵押贷款规模快速增长的原因;然后,从未来若干年全国商品房平均销售价格、城市人口结构的变化情况、城镇主要购房类型的购房比例、面积以及按揭比等方面入手,提出了计算每年新增住房抵押贷款以及住房抵押贷款余额的预测模型;最后,根据预测结果,用住房抵押贷款余额占GDP的比重这一指标,分析了我国住房抵押贷款证券化的时机问题。
关键词：
住房抵押贷款规模 线性回归分析 预测
[期刊] 中央财经大学学报
[作者]
韩晓航
随着个人住房抵押贷款业务的蓬勃发展 ,其风险也日益凸现 ,因此个人住房抵押贷款的风险及风险防范也逐渐引起各商业银行的高度重视。从多角度、多因素入手 ,分析个人住房抵押贷款风险形成的原因 ,并针对风险隐患 ,结合国外发展个人住房抵押贷款的成功经验 ,提出具体防范风险的对策。
关键词：
个人住房抵押贷款 风险 防范
[期刊] 财经研究
[作者]
李金鹏
个人住房抵押贷款在我国实行１０年来，由于种种原因，住房抵押贷款市场狭窄，市场结构过于简单，市场中主体积极性不足，客体形式单一，金融工具缺乏创新，二级市场根本不存在，造成一级市场资产流动性差，缺乏长期资金来源，资金来源与资金运用的期限错位矛盾得不到解决...
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
于长秋
实行住房抵押贷款证券化是支持住房产业发展 ,化解银行贷款风险和促进资本市场发展的客观需要。应参照国际经验 ,结合我国国情 ,建立专门的住房抵押二级机构 ,创新住房融资工具 ,选择适当的承销中介 ,促进住房抵押贷款证券化的实施与发展
关键词：
住房抵押贷款 证券化 融资工具 融资渠道
[期刊] 金融研究
[作者]
陈钊
一、问题的提出住房抵押贷款中的贷款利率是影响抵押贷款供给与需求的一个重要变量。根据抵押贷款利率的可变与否，住房抵押贷款可以分为固定利率抵押贷款与可变利率抵押贷款两种类型。根据我国最新颁布的“个人住房抵押贷款管理办法”第四章第１４条规定：“（个人住房贷...
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
秦恩才
住房抵押贷款证券化在国外已有几十年的历史,而我国因商业银行对其缺乏积极性而进展缓慢。住房抵押贷款证券化在其运行过程中,面临着风险控制、法律规制和税收等诸多方面的问题。我国现行的信托法律制度,对采取信托模式实行住房抵押贷款证券化提供了法律上的可行性,但也存在着立法上的障碍和空白。只有在“信托财产双重所有权”理论的指导下,制定《信托特别法》以及规范信托受益权证的流通市场,才能真正促进我国住房抵押贷款证券化的顺利发展。
[期刊] 改革与战略
[作者]
郑智峰 唐文琳
目前,我国已经步入老龄社会。住房反抵押贷款业务作为一种新型的养老方式,老年人可以通过反抵押贷款方式将自有住房抵押给银行,每月定期从银行获得一笔资金,安然度过晚年。随着我国老龄人口的不断增加,以及社会养老金的缺口不断加大的情况下,住房反抵押贷款业务将会对解决我国老龄人口养老问题具有积极的意义。
关键词：
住房反抵押贷款 老龄社会 养老
[期刊] 国际金融研究
[作者]
戴建国 黄培清
[期刊] 中南财经政法大学学报
[作者]
张东
住房抵押贷款债务人不仅会进行提前偿付型理性违约 ,在相关机制不健全时也会进行终止偿付型理性违约。终止偿付型理性违约是指在住房抵押贷款存续期内 ,债务人在自身财务状况正常的情况下 ,因经济理性而从某一时刻起终止继续履行对尚欠贷款本息的偿还责任的违约行为。它发生的客观性在于住房抵押贷款债务人对所购住房损失最小化或收益最大化的财务预期能否顺利实现。建立终止偿付型理性违约发生的条件模型 ,可找出抵押率、贷期、已还款量和已履约时间等变量与条件模型的内在关系 ,进而设计出我国金融机构主动防范终止偿付型理性违约风险的思路。
[期刊] 金融论坛
[作者]
王鹰翔 李晔
基于引入宏观经济变量的仿射利率期限结构模型,本文构建了适合中国国情的提前还款模型。研究表明,国内住房抵押贷款的提前还款主要来自于收入和支付能力的提高。根据两个模型考虑了单因素和双因素两种情况,计算出相应的单月提前还款率(SMM)。在模型中考虑了异质性因素,加入了交易成本因素,并假设其服从beta分布,通过概率的变换得到SMM。在此基础上,在不同路径上模拟未来利率,利用提前还款模型对每条路径上的SMM进行计算,得到未来各期的现金流在某时点的折现值,而后对多条路径上的价格求算术平均值作为考虑提前还款后的住房抵押贷款理论价格。
[期刊] 财经研究
[作者]
施锡铨 张淼
本文在介绍住房抵押贷款的三种还款方式即每月等额本息还款、每月等额本金还款和到期一次还本付息方式的基础上 ,对住房抵押贷款的提前还款行为从借款人和银行两方面进行了分析 ,通过构建博弈分析模型得出银行对住房抵押贷款提前还款加收违约金的必要性 ,并从提前还款服务成本补偿、提前还款后资金闲置损失补偿和预期收益减少损失补偿三个方面对违约金的收取标准进行了设计。
关键词：
住房抵押贷款 提前还款 博弈分析 违约金
[期刊] 统计与决策
[作者]
黄士国 蒋世辉
本文给出了在贷款期限内两种还贷方式下贷款人比较关心的几个计量的公式,通过这些公式,借款人能十分清楚地了解在还款过程中的支付情况。同时,通过定量分析,得出不管借款人是否提前还款或分多次提前还款,不管银行对提前还款是否收取费用(罚金),不论银行如何调整贷款固定利率,不论借款人是否要求改变贷款期限,如果借款人对两种还贷方式的承受能力无差别,则等额本金还款方式总优于等额本息还款方式。
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
