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[期刊] 华东经济管理
[作者]
严涵
论住宅问题严涵恩格斯曾以“论住宅问题”为标题论述了他对德国住宅问题的看法。今天我们也以这个标题来论述我国目前面临的住宅问题。当然，我们今天的住宅问题与当时德国的住宅问题是性质完全不同的两类问题，可是住宅问题，对于任何时代，任何国家的政府来说，都是应当...
[期刊] 投资研究
[作者]
陈柏东
也谈住宅问题──重读恩格斯的《论住宅问题》陈柏东１２０多年前，恩格斯发表了著名的《论住宅问题》。在改革深入进行的今天，重温恩格斯对住宅问题的精辟分析，对于加深认识与合理解决我国住宅问题，是有益的。一、住宅问题认识论定位：住宅缺乏是社会工业化、城市化进...
[期刊] 经济问题
[作者]
戴选士
住宅消费信用是一种住宅交易的创新方式 ,其主要形式有赊销、租赁、信托、信贷、预购等。住宅消费信用有利于住宅消费需求的实现和扩大 ,繁荣住宅市场。我国必须采取措施完善和发展住宅消费信用 ,建立健全住宅消费信用体系。
关键词：
住宅消费 消费信用 信用交易 赊销
[期刊] 经济学动态
[作者]
张建涛
中房指数系统显示,1998年上半年住宅消费市场开始出现回升。但从总的市场状况来看,由于7038万m~2的空置房消化进展缓慢,住宅市场的发展前景仍不容乐观。制约我国住宅市场发展的因素,除众所周知的房价过高、住房分配制度和住宅金融体制不完善之外,笔者认为还有住宅信用问题。由于住宅商品具有价值大、消费时间长、交易完成时间长、多采用信贷消费方式等特点,从而使
[期刊] 改革与战略
[作者]
赵意焕
我国农村宅基地改革试点的主要目的是通过促进宅基地使用权流转,增加农民的财产性收入,同时实现城乡生产要素的均等化自由流动。这是加强市场在资源配置中的决定性作用的一项制度安排。尽管我国农村宅基地改革试点工作已取得了一定成效,但无论是在实践层面还是在理论层面,都存在许多亟待解决的问题。恩格斯《论住宅问题》揭示了产生住宅问题的经济制度根源,能够为我国宅基地权利制度创新提供重要启示。只有通过优化生产方式,才能不断缩小贫富差距,减轻劳动人民的住房压力。通过农村宅基地使用权流转,进一步巩固农村生产资料集体所有制,壮大农村集体经济,是保障粮食安全、化解社会主要矛盾、促进共同富裕的需要。
关键词：
农村宅基地 恩格斯 乡村振兴
[期刊] 税务与经济(长春税务学院学报)
[作者]
赵连山
城市住宅小区的业主自治，是近年来我国住房制度改革的重要成果。作为消费者群体自己管理好家园的一种民主管理模式，业主自治在实践中显示出强大的生命力。扶持和完善它，事关亿万人民的根本利益。因此，实行业主自治将是今后迅速提高我国城市住宅区管理水平和发展房地产经济的必由之路。
[期刊] 经济地理
[作者]
杜德斌，崔裴，刘小玲
本文从居住区位的需求出发，分析影响居住选址的社会经济因素和城市居住分异的基本规律。根据我国城市社会结构分化的现状和趋势，将我国城市住户划分为工薪家庭、高收入家庭、单身和夫妻家庭、＂空巢＂家庭和＂外来人口＂五种类型，分析预测各类住户居住选址的基本倾向。最后以深圳蛇口工业区为例，剖析我国城市中正在出现和即将出现的居住空间分异现象。
关键词：
住宅需求，居住区位，居住选址，居住分异
[期刊] 现代经济探讨
[作者]
顾书桂
城镇经济是近现代工商业追求集聚经济效益的产物,集约利用土地是城镇住宅经济发展的基本原则。城镇住宅产权是一种经济权利。集中居住产生的外部负效应,使得城镇住宅产权具有很大的相对性。中国城镇住宅产权引发的纠纷,类型多样,原因复杂。城镇住宅产权的行使应该局限于市场机制有效作用的范围内。市场化是解决城镇住宅产权纠纷的基本途径。认为城镇住宅产权具有相对性,中国城镇住宅产权纠纷具有历史性和阶段性,劣质土地财政是中国城镇住宅产权纠纷的重要原因,是本研究着重思考的问题。
关键词：
集中居住 外部性 城镇住宅产权 相对性
[期刊] 经济研究
[作者]
高映轸
我国住宅商品化的进程,根据迄今为止的实际进展情况看,似可按工作重点的不同,区分为两大阶段。第一阶段是解放住宅经营者;第二阶段是造就住宅消费者。一、解放住宅的商品经营者市场是由商品的供需双方共同组成的。缺了其中的任何一方,都将不成其为市场。但商品的供需双方又总是相互矛盾的。无论在供需曲线上或市场实践中,市场都是供需双方的矛
[期刊] 消费经济
[作者]
胡若痴
人口老龄化是我国21世纪面临的重要社会问题。老年经济的形成,对于我国房地产业的发展既是很好的机遇,也是严峻的挑战,如何开发更适合于老年人消费特点又具有好的经济效益的住宅产品,成为房地产市场一个重要研究课题。本文针对老年住房消费的特点,合理吸收国外的有关经验,提出我国发展老年住宅消费的建议。
关键词：
老年住宅消费 人口老龄化 社会养老
[期刊] 城市发展研究
[作者]
王明浩 肖翊
本文在回顾了我国住房制度改革和城市经营发展历程的基础上,围绕当前城市房价居高不下这个核心问题,笔者阐明了"回归住宅基本属性"、"住宅业不等于房地产业"、"炒房的实质就是炒土地"、"住宅应兼顾不同层次人们的需求"等几个观点,同时对当前一些对高房价的错误观点进行了剖析,并对房地产市场的发展提出了几点建设性意见。
关键词：
住宅 房地产 住宅供应 房价
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