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年份: 2024(6118); 2023(8959); 2022(8087); 2021(7826); 2020(6533); 2019(15479); 2018(15591); 2017(30468); 2016(16625); 2015(18823); 2014(18889); 2013(18835); 2012(17217); 2011(15383); 2010(15068); 2009(13616); 2008(12989); 2007(11202); 2006(9656); 2005(8162)

作者: 王(47063); 张(38972); 李(38681); 刘(36880); 陈(25165); 杨(18753); 晓(17711); 赵(15414); 周(15077); 华(13939); 吴(13701); 文(12921); 林(12247); 明(12187); 伟(12138); 丽(11773); 志(11761); 孙(11545); 黄(11214); 徐(11072); 玉(9712); 平(9398); 军(9302); 朱(8901); 红(8720); 郭(8718); 建(8685); 胡(8568); 春(7798); 艳(7765)

学科: 济(68663); 经济(68594); 管理(47876); 业(43191); 企(35925); 企业(35925); 方法(31528); 数学(27476); 数学方法(27188); 农(17071); 中国(15581); 地方(15321); 财(14900); 学(14567); 业经(13801); 农业(11484); 理论(10724); 和(10623); 贸(10421); 贸易(10417); 环境(10292); 制(10073); 易(10037); 技术(9935); 务(9714); 财务(9656); 财务管理(9637); 企业财务(9138); 教育(8846); 划(8778)

机构: 大学(229556); 学院(227652); 管理(95804); 济(85569); 理学(83598); 经济(83563); 理学院(82671); 管理学(81263); 管理学院(80857); 研究(73485); 中国(53385); 京(49569); 科学(47615); 财(37833); 所(36063); 业大(35626); 农(35326); 中心(34058); 研究所(33222); 江(32168); 北京(31335); 财经(31146); 范(30690); 师范(30440); 州(28994); 经(28344); 农业(27661); 院(27065); 师范大学(24787); 经济学(24407)

基金: 项目(163501); 科学(127904); 研究(119440); 基金(118054); 家(102050); 国家(101191); 科学基金(87481); 社会(73100); 社会科(69137); 社会科学(69118); 基金项目(64371); 省(63850); 自然(58573); 自然科(57175); 自然科学(57162); 自然科学基金(56102); 教育(54302); 划(53990); 编号(49585); 资助(48566); 成果(39542); 重点(35645); 部(35606); 发(34162); 创(33705); 课题(33424); 科研(31333); 创新(31331); 项目编号(30528); 大学(30520)

期刊: 济(91815); 经济(91815); 研究(65537); 中国(39904); 学报(36068); 科学(33649); 管理(33180); 农(31599); 财(26942); 大学(26868); 教育(25227); 学学(25226); 农业(22549); 技术(19471); 融(17548); 金融(17548); 业经(15297); 财经(13986); 图书(13727); 经济研究(13725); 理论(12854); 问题(12220); 实践(12125); 践(12125); 科技(11775); 经(11669); 业(10956); 资源(10903); 技术经济(10718); 现代(10697)

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警惕泡沫破裂:对赣州市房地产个案研究

[期刊] 武汉金融 [作者] 廖振宙

本文认为在实施从紧货币政策及针对房地产行业实施新一轮调控政策背景下,赣州市房地产市场已出现了一些微妙的变化。通过我们调查及对市场供求状况的非均衡估计及预测,2008年赣州市房地产市场供需失衡矛盾将更加突出,房地产"泡沫"破裂的可能性增大。对此相关部门应及时采取应对措施,防范和化解由此可能带来的风险。

关键词：房地产业房地产金融市场供求非均衡估计

警惕房地产泡沫

[期刊] 金融理论与实践 [作者] 樊京嬿

目前,对我国房地产业中是否存在泡沫的问题还有争议,但从近几年我国商品房的空置情况,当前的“圈地潮”、商品房结构失调、各种资金和各部门纷纷涌入房地产业等诸多方面看,泡沫的确存在。防范工作主要是建立健全预警系统,完善土地政策、调整结构和加强银行信贷监管等。

关键词：房地产银行贷款监管

商业银行:警惕“房地产泡沫”

[期刊] 华东经济管理 [作者] 叶锦

种种迹象表明,我国房地产业在不断快速发展的同时,也出现了一些过热的苗头。商品房空置面积大幅增加,已超过国际警戒线水平,房地产业的泡沫已经显现。作为我国房地产业的主要投资者,商业银行既要支持房地产业的发展,为全面建设小康社会做出积极贡献,又要切实加强信贷风险管理,保障信贷资金安全,防止泡沫的扩大。要严格按照中国人民银行等国家主管部门的一系列要求,规范房地产业金融业务发展,维护金融体系稳定。

关键词：房地产泡沫商业银行贷款风险

警惕中国房地产经济中的泡沫

[期刊] 技术经济 [作者] 徐然林凌森

一、我国房地产泡沫的形成原因 1、需求预期与价格预期的正反馈。一般情况下,价格上升,需求会下降。但在投机泡沫形成时,预期价格越高,投机者预期的资本收益率会越大,因而增加现期的购买与囤积,以待价格更高时抛出,这样需求量反而增加了。需求的增加造成市场的“繁荣”,引起进一步涨价的预期,这样就形成了一个起自我强化作用的正反馈环,最终使价格膨胀为泡沫。在房地产投机当中,房地产或楼花在投机者间频频倒手,层层加价,使价格超出其市场基础,但一旦没有新的投机者加入,则泡沫就必定开始破裂。

关键词：房地产经济房地产投机资本收益率预期价格价格膨胀房地产价格投机需求房地产开发房地产业投机活动

高度警惕我国部分城市房地产业的泡沫经济卷土重来

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 谢百三

房地产业对我国连续多年逆世界经济萧条而繁荣作出了重大贡献。我国城市房地产经济的迅速发展是有其必然性。从长期来看,其趋势是正常的、健康的。但是,应该引起注意的是,任何事物都不能走极端。多方面证明,目前我国部分城市房地产市场已经出现了泡沫经济。这对我国国民的进一步发展形成了很大制约,并蕴藏着巨大的风险。笔者建议,对房地产泡沫应谨慎处之,争取平缓软着陆。

关键词：部分城市房地产泡沫经济价格上涨软着陆

房地产泡沫破裂对美国经济增长的影响

[期刊] 国际经济评论 [作者] 谭小芬

2008年美国经济面临的最大风险,是房地产泡沫及与其相关的信用泡沫的破裂。目前美国房地产市场正处于价格下滑、销售疲软、存货增加的恶性循环之中,关键的问题是,美国房地产市场何时触底反弹?房地产价格继续下跌的幅度有多大?持续时间有多长?次贷危机如何影响美国房地产市场的走势?美国经济是否会因房地产市场持续低迷而陷入衰退?美联储大幅下调利率等政策措施能否阻止房价泡沫破裂引发的经济衰退趋势?

关键词：房地产泡沫房价泡沫经济增长销售疲软住宅投资商业房地产触底反弹经济衰退风险溢价房地产业

广州市房地产市场泡沫的测度与成因研究

[期刊] 特区经济 [作者] 廖培毓肖桂先苏欣璐曹新宇黄灵霞

房地产泡沫的测度及科学分析,对城市房地产泡沫的预警和防范以及经济的健康、平稳的发展都至关重要。本文将基础值测度法和泡沫膨胀速度法相结合,进而测算出泡沫度。通过实证研究发现,2012-2017年广州市房地产价格脱离基本面,泡沫逐渐膨胀,且随着消费、投机需求的增加,泡沫也持续增大;同时,房地产开发投资越大,房地产泡沫也越大。因此,降低房价、治理广州房地产泡沫应从改革土地管理制度,发展经济适用房及银行信贷管理入手,进而从源头上割断推动地价、房价上涨的利益链条。

关键词：广州市房地产市场泡沫测度泡沫成因

基于神经网络的房地产泡沫预警研究

[期刊] 中国软科学 [作者] 杨晓冬王要武

日益高涨的房地产价格引发了人们对泡沫的激烈争论。本文运用功效系数法计算了综合预警系数,建立了基于BP神经网络的房地产泡预警系统,引入了敏感性分析甄别各指标在预警系统中的重要程度,并且利用北京房地产市场数据对其泡沫进行实证分析,指出该系统对于防范房地产泡沫,评价房地产市场是否处于健康和谐运行状态具有重要意义。

关键词：房地产泡沫功效系数法神经网络 BP算法预警主成分分析法

房地产消费的泡沫研究

[期刊] 技术经济与管理研究 [作者] 王琳

房地产业是国民经济最重要的构成部分。无论是对于投资还是消费,房地产业都有着极强的引导作用。关于中国房地产市场是否存在泡沫、房地产泡沫规模究竟有多大这类问题在学术界都是关注的焦点问题。房地产市场过度泡沫化会严重影响国民经济的正常发展,急剧膨胀的房地产泡沫也会为金融危机的爆发埋下众多隐患。因此,科学地分析房地产泡沫的情况,准确地判断房地产泡沫的膨胀趋势并采取适当的应对措施显得尤为重要。中国目前的房地产市场与日本20世纪六七十年代近似。文章对日本1955-2014年的全国平均市街地价格指数以及我国1998年4月

关键词：房地产泡沫房地产市场金融危机房地产经济

房地产泡沫测度系数研究

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 刘琳黄英刘洪玉

本篇论文将借鉴国外从信用角度分析泡沫的方法,通过分析房地产泡沫的形成机制,建立适合我国房地产市场运用的房地产泡沫测度系数,并进行实证分析,为指导我国当前房地产市场的运行提供依据。

关键词：房地产泡沫成因测度系数

房地产泡沫指数研究

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 陈昭翔陈立文

国内房地产泡沫测度方法多借鉴国外模型,有其自身缺陷。本文从金融支持过度、投机行为方面分析房地产泡沫生成原因,明确房地产发展景气指数与房地产泡沫指数的区别,选择直接影响房地产价格、规模的指标,并确立符合中国国情的统一计算标准。本文通过因子分析,构建房地产泡沫指数模型,并结合单指标空置率,加强对空置房屋市场的监测了解,完善房地产泡沫测度的监测体系。本文通过对京津冀地区不同线级城市数据的对比分析,确定不同线级城市房地产泡沫2002-2016年间的指数情况,得出2013-2016年间中国房地产市场处于泡沫异常区间

关键词：房地产泡沫房地产泡沫指数空置率房价调控政策

越南股市房市泡沫破裂及其对中国的警示

[期刊] 价格理论与实践 [作者] 谢百三叶朱演

2008年5月,越南主要经济指标均超过了安全警戒线。金融市场急剧动荡的原因在于越南贸易赤字增加、央行调控滞后、物价高企。越南金融动荡不会引发亚洲金融危机,对中国的影响有限。借鉴越南教训,中国应严防通胀、防止境外热钱、对人民币升值采取谨慎态度、防止股市大起大落。

关键词：越南金融动荡通货膨胀

基于功效系数法的房地产泡沫预警实证研究——以哈尔滨为例

[期刊] 建筑经济 [作者] 张亚娟张晓鹏曹建

根据房地产泡沫影响因素建立泡沫预警指标体系,使用层次分析法确定指标权重,结合功效分析法,以哈尔滨为例,计算哈尔滨房地产泡沫预警综合系数,最终衡量目前哈尔滨市场处于较为健康状态,近10年中的7年哈尔滨市房地产市场泡沫综合预警系数落在安全范围内,正常运行的概率为70%,但从单向指标看仍存在一定的泡沫,需要防范。

关键词：房地产泡沫预警功效系数法

基于租金与价格的房地产泡沫预警方法研究

[期刊] 建筑经济 [作者] 孙伟

有效的房地产泡沫预警方法在经济发展的关键时期尤为重要。将房价视作租金的贴现值,利用租金和房价两个变量共同确定房地产泡沫的预警值和预警度,并以上海、北京、杭州、深圳和西安为样本进行实证检验,结果表明检验期内五大样本城市均出现不同程度的房地产泡沫,分别呈现不同的预警状态。

关键词：租金房地产价格泡沫预警

基于二值响应模型的房地产泡沫预警方法研究

[期刊] 统计研究 [作者] 陈日清李雪增

本文在总结国内外房地产泡沫预警研究的基础上,论述了二值响应模型在房地产泡沫预警研究中的应用,并以日本为例进行了实证研究。结果表明,二值响应模型在房地产泡沫预警中有比较准确的预测作用。另外,与徐滇庆(2000)的研究不同,有关股市价值的相关变量并不能对房地产泡沫起到明显的预警作用。

关键词：房地产泡沫预警二值响应模型

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基于房地产业周期和泡沫的房地产预警系统研究安徽省及合肥市“房地产泡沫”的实证研究金融泡沫与房地产泡沫的共生模型研究房地产泡沫问题三议年终警惕精致的业绩泡沫论房地产泡沫测度方法北京市房地产价格泡沫研究——基于投机泡沫检验模型的分析房地产泡沫透析珠三角房地产泡沫测度实证研究——以广州为例房地产为何是“泡沫之王”