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[期刊] 宏观经济研究
[作者]
钟庭军
2008年年末,由于美国次级债危机导致我国国民生产总值下滑,党中央出台了一系列刺激内需的措施,其中刺激房地产消费就是重要的一项。在这种政策的导向下,房地产市场本来自我调整的过程被拦腰中断,
[期刊] 金融与经济
[作者]
殷洁
房地产市场宏观调控应处理好形式公平和实质公平、程序公平和结果公平以及当代公平和代际公平的关系。对住房普遍征收房产税并对国民普遍进行住房补贴,是有效调控房地产市场,保障国民公平居住权的长效机制。
[期刊] 管理世界
[作者]
米建国
一、宏观调控已取得积极成效 在中央1993年6月份决定对国民经济实施宏观调控和全国金融工作会议、全国财政工作会议以后,国民经济过热的势头有所抑制,宏观调控成效显著,宏观经济运行向着健康、协调的方向转化。这主要表现在: 1.固定资产投资增势趋缓。各地都对在建、待建项目进行了排队,下决心压缩了一批项目,停缓建了一批项目,过强的固定资产投资增势下降。1993年三季度,国有单位固定资产投资同期比增长51.7％,较上半年增幅低9个百分点,其中,基本建设投资、更新改造投资和商品房建设投资的增长率分别回落了11.7％、10.8％和19％。
[期刊] 金融研究
[作者]
方昕
当前我国经济已面临较大的通货紧缩风险，本文分析了我国通货紧缩风险的成因，并提出了完善宏观调控，应对通缩风险的政策建议。主要观点是：经济下行、高杠杆率、资产价格下跌、产能过剩、人民币汇率贬值预期、国际大宗商品价格中长期颓势等均是形成我国通缩风险的重要成因，应在处理好需求端管理和供给侧改革的关系的基础上，实施更加积极的财政政策和更加有效的货币政策，促进结构性改革尽快显出实效，并加强宏观调控政策的国际协调来妥善应对通缩风险。
关键词：
通货紧缩 价格风险 宏观调控
[期刊] 商业经济研究
[作者]
王芳
随着我国住房制度改革,逐步深入推进住宅商品化,房地产业得到了高速发展,但与此同时也引发了房价过高、开发不均衡、房地产市场结构不合理等问题。为了解决这些问题,国家出台了一系列调控措施。本文分析了房地产价格和宏观调控政策的关系,提出了建立经济手段为主体的房地产宏观调控长效机制,希望有助于我国房地产业的健康发展。
关键词：
房地产价格 宏观调控政策 经济手段
[期刊] 统计与决策
[作者]
王娟
中国特殊的经济发展阶段以及住房市场特点,决定了现阶段中国房地产市场的复杂性。文章从国家产业规划的角度分析了当前我国房地产价格影响因素及其走势。在对房地产价格预测结果的基础上,提出了从宏观调控、住房保障制度、住房需求、平均利润规律方面探讨了房地产市场的发展趋势,为整合力量、配置资源提供了保障,有利于实现"住有所居"的目标,确保房地产市场稳定、健康发展。
关键词：
宏观调控 房地产价格 住房保障制度
[期刊] 商业经济研究
[作者]
王芳
随着我国住房制度改革,逐步深入推进住宅商品化,房地产业得到了高速发展,但与此同时也引发了房价过高、开发不均衡、房地产市场结构不合理等问题。为了解决这些问题,国家出台了一系列调控措施。本文分析了房地产价格和宏观调控政策的关系,提出了建立经济手段为主体的房地产宏观调控长效机制,希望有助于我国房地产业的健康发展。
关键词：
房地产价格 宏观调控政策 经济手段
[期刊] 技术经济
[作者]
彭岩
从2004年到2005年国家出台的一系列针对房地产行业的宏观调控政策力度之大、动作之迅猛、政策出台之频密出乎不少人的意料,本文将就本轮宏观经济政策的经济效应问题特别是房地产金融政策的政策作用进行一些深入地探讨和研究。
关键词：
房地产调控 房地产经济政策 房地产融资
[期刊] 税务研究
[作者]
郝硕博
2006年年初以来,全国房地产价格上升较快,群众意见较大,5月17日,在国务院常务会议上,提出了针对房地产的六条要求(简称“国六条”)。5月29日,为落实“国六条”,建设部等九部委出台了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,即九部委15条。分析房地产涨价原因、政府干预的理由及其经济影响,是医治市场失灵,防止政府失灵的前提。本文认为,在建立社会主义市场经济体制的进程中,政府必须坚持市场本位,注意发挥货币、财政等经济手段的调控作用,慎用行政手段,以提高宏观经济运行效率。
关键词：
市场失灵 政府失灵 细分市场 效率损失
[期刊] 中南财经政法大学学报
[作者]
陈柏东
我国当前的房地产市场宏观调控,是建立在房地产市场运行客观基础之上的理性选择。根据房地产市场运行三个阶段的演进规律和三个循环交织运动的特征,房地产市场发展应定位于小康阶段和城市化;房地产市场宏观调控应立足于可持续发展,实现市场的和谐发展。
关键词：
宏观调控 房地产市场 和谐发展
[期刊] 工业技术经济
[作者]
刘伟萍
房价高企、涨幅过大,是政府下定决心加强对房地市场宏观调控的主因。而房地产业是国民经济的重要组成部分,关联度强,受宏观经济影响很大,房地产市场调控政策作用的发挥受到种种制约。房地产业发展对地区GDP增长和税收增加举足轻重,地方政府为追求政绩和地方利益,不希望房价下跌。这种利益的博弈使中央的调控政策在具体贯彻实施中大打折扣。本文首先分析了房地产价格的成因,在此基础上举例论证房价上涨的深层次原因及政府调控的目的,进而从供求双方找出宏观调控的举措。
关键词：
政府 房地产 政策 调控
[期刊] 宏观经济研究
[作者]
周江
2004年以来,我国房地产市场出现投资增长较快、供需矛盾失衡,部分地区房价上涨过快等问题。为此,中央采取多种宏观调控措施,相继出台一系列宏观政策文件。经过几年努力,我国房地产形势发生重大变化和影响。本文根据房地产发展趋势和特点,
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
崔光灿
针对目前我国消费率仍然偏低的状况,不可不重视作为支柱产业和消费热点的房地产业。该产业如何在促进经济增长、满足消费需求和防范化解风险的同时,进一步发展,已成为当前普遍关注的问题。
[期刊] 中国金融
[作者]
周达
本次楼市调控目标直指高房价,从供给与需求两方面入手,对非本地人和利用银行资金购买多套住房者提高门槛和成本,同时在高房价城市增加房屋、土地有效供给,显示出中央平抑房价的决心
[期刊] 经济理论与经济管理
[作者]
曹荣庆
房地产市场是我国当前国民经济发展最为纠结的一个领域,公众、企业和政府三者之间长期未能找到一个合理的均衡点,由此导致整个运行机制的混乱无序。本文认为,这其中既有政府职能错位的原因,更有政府对低收入群体住房保障职能的"财政拐点"尚未到来的客观局限。因此,我国政府要真正履行对低收入群体的住房保障职能,首先要通过国民经济的进一步发展积聚更加强大的物质基础,从而争取这个财政拐点的早日到来。其次在目前的历史阶段上科学认识政府的住房保障职能,从而区分房地产市场的两种属性,进而建构房地产行业两种体系之间的良性互动关系,是政府完善住房保障职能和房地产行业可持续发展的关键举措。
关键词：
房地产市场 宏观调控 财政拐点。
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