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[期刊] 中国土地
[作者]
向武陶
党的十七届三中全会明确允许农民流转土地承包经营权后,各地纷纷加大了土地流转的力度。随着农村土地承包经营权流转规模的不断扩大,规模种植、农业产业化经营程度将进一步提
[期刊] 中国土地
[作者]
于涛 徐志锐 唐苏生
本文梳理了国有建设用地临时改变用途后增值收益征缴的现状与面临的困境,系统地分析了征缴增值收益金需要解决的关键问题,并提出了完善土地增值收益征缴的对策建议。
关键词：
增值收益 国有建设用地
[期刊] 经济研究参考
[作者]
冯海宁
国家统计局2015年3月18日发布了2月份70个大中城市住宅价格变动情况,与1月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有66个。北上广深四个一线城市只有深圳房价是在上涨的。2月份房价表现多少让人有点意外。从2014年下半年到2015年2月,在货币政策放松、地方政府救市多重因素刺激下,一线城市房价呈
[期刊] 中国土地
[作者]
郑文雯
所谓临时使用土地，是指因建设项目和地质勘查需要在不超过两年的短时间内使用国有土地或者农民集体所有土地的行为。但在具体的操作实践中，为解决日益紧张的土地供求矛盾，最大限度地发挥土地的社会和经济效益，各地还常把按长远规划不宜兴建永久性建筑物而短期内（如旧...
[期刊] 农业技术经济
[作者]
武彦斌 赵世强
本文研究了农用地利用过程中农用地改变用途的外部成本有关问题 ,包括外部性的经济分析、外部成本内部化和外部成本的计量方法等问题。分析了外部成本与农用地资源多功能性、多价值性之间的关系 ,将外部成本理解为经济人福利水平的损失 ,并且通过对价值型计量结构、核算型计量结构两种计量结构的探讨发现利用核算型计量结构能够克服价值型计量结构的局限。在核算型计量结构中应用基于农用地生态经济系统的投入—产出模型 ,可以更有效地对间接经济损失进行计量 ,因而就农用地改变用途的外部成本计量而言 ,投入—产出模型是一种较为有前途的计量方法。
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
樊京嬿
目前,对我国房地产业中是否存在泡沫的问题还有争议,但从近几年我国商品房的空置情况,当前的“圈地潮”、商品房结构失调、各种资金和各部门纷纷涌入房地产业等诸多方面看,泡沫的确存在。防范工作主要是建立健全预警系统,完善土地政策、调整结构和加强银行信贷监管等。
关键词：
房地产 银行贷款 监管
[期刊] 中国土地
[作者]
杨悉廉 杨齐祺
随着新型城镇化和乡村振兴战略的融合推进,建设用地需求量增多,为主体工程服务的临时用地需求也随之增加。高质量地完成耕地占补平衡任务,及时做好临时用地土地复垦,科学、合理编制复垦方案,显得格外重要。笔者多次参与临时用地土地复垦方案的编制、论证、评审工作,总结出几个常见的重要问题。常见问题临时用地选址不科学。大部分复垦方案都能提及临时用地选址的必要性,但往往论述不够充分,选址的合理性与科学性不够,暴露的问题较
关键词：
临时用地 土地复垦 建筑垃圾 后期管护
[期刊] 中国土地
[作者]
罗永安
临时用地是指工程建设施工和地质勘查需要临时使用,在施工或者勘查完毕后不再需要使用的国有或者农民集体所有的土地,不包括临时使用建筑或者其他设施使用的土地。临时使用土地期限一般不超过二年。由此可见,临时用地与永久性用地的本质区别是使用后必须予以复垦。在高速公路建设中,临时用地量十分可观,多数项目在永久用地的18%左右。对土地管理部门来讲,对此不加以管理,土地资源可能会严重浪费。对项目业主来讲.如果不加以管理,一方面项目验收难以通过,另一方面造成建设成本增加。因此,在高
[期刊] 企业管理
[作者]
赵赛波
伪管理具体表现为三种形式:基于道德约束的伪管理、基于管理者一厢情愿的伪管理、基于形式主义的伪管理。东汉光武帝建武年间任太学博士的甄宇,人称"瘦羊博士"。根据当时的惯例,每年岁终祭神之后,皇帝要赐给太学博士每人一头活羊。但这些羊大小不一,怎么分配呢?于是有人建议把羊杀了,然后平均分羊肉。也有人提出用抓阄的方法分羊,大家碰运气。甄宇则认为都不好,前者会亵渎圣上的恩德,后者更是一种耻辱。人们请教甄宇的办法,甄宇便当众取了最小最瘦的一只羊。于是众人不再争执,每人随意牵了一头活羊回家。后来这事被光武帝刘秀知道了,感到十分欣慰,称甄宇为"瘦羊博士"。"瘦羊博士"的确用道德感召
[期刊] 经济研究参考
[作者]
孙祁祥
习近平在阐述新常态时提醒人们,"新常态也伴随着新矛盾和新问题,一些潜在风险渐渐浮出水面"。仅从经济领域来看,庞大的地方债务、商业银行不良贷款率的上升、背离经济发展的股市、扭曲的房地产市场、严重过剩的产能、制造业空心化的倾向、国企增长动力不足、民企发展面临各种掣肘等问题,仍然是威胁中国经济发展的风险源。
[期刊] 中国土地
[作者]
王传元
近期外出调研,跑了许多市县,发现不少地方在用地上存在一个带有共性的问题:这些地方把"群众有没有反映"作为衡量建设用地是否合法的首要标准,而不是所用土地是否符合土地利用总体规划、有无年度用地计划指标以及是否取得土地使用证。因此,在这些地方"群众没有反映"的违法用地并不少见。
[期刊] 企业管理
[作者]
金梁
令很多管理者苦恼的是,尽管今天他们已身处管理理论的丛林,各种管理方法、工具更是无可胜计,然而,所有这些似乎都难以从根本上解决现实当中遇到的难题。特别是在对员工的管理方面,无论是基于"经济人假设"还是"社会人假设",要想引导、激励员工的行为与管理者的目标一致,要么是锱铢必较的利益博弈,要么是煞费苦心地去研究员工各种各样的个性化需求。在一些江湖大师的蛊惑下,一条捷径被发掘
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