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[期刊] 建筑经济
[作者]
周霄 黄猛
旅游地产是旅游和房地产两大产业相互交叉而衍生出的一种新兴的地产类型,也是近年来房地产投资的一个热点。本文以深圳华侨城旅游地产为例,全面分析了旅游地产投资的八大成功要素,即经营模式、主题定位、开发方式、投资时机、风险规避、项目选址、资金运作、产品组合。
关键词：
旅游地产 投资策略 成功要素 深圳华侨城
[期刊] 旅游学刊
[作者]
董观志
一、华侨城的旅游主题公园旅游主题公园在我国的迅速发展，引起了社会各界的广泛关注，已经成为旅游业的焦点问题之一。１９８９年９月建成开园的“锦绣中华”是我国旅游主题公园的里程碑。她标志着在中华大地诞生了具有真正主题意义的旅游主题公园。１９９１年１０月，“...
[期刊] 旅游学刊
[作者]
何建伟
深圳特区华侨城，从１９８９年建成锦绣中华至今，已经走过了１０年历程。从一片荒野滩涂的郊外到处处叶绿花红的旅游城区，华侨城旅游业的骄人业绩令中外瞩目。在人们分析探索华侨城旅游业发展的成功经验时，笔者认为，关键的因素在于华侨城将旅游业与文化紧密揉合在一起...
[期刊] 经济地理
[作者]
董观志
旅游主题公园在我国的迅速发展，引起了社会各界的广泛关注，已经形成为旅游业的焦点问题之一。本文通过对深圳华侨城四大旅游主题公园的实地调查结果进行量化分析，揭示了旅游主题公园客源市场的分异规律，提出了我国旅游主题公园客源市场的基本特征，以期为旅游主题公园的宏观决策和经营管理提供科学依据。
[期刊] 旅游学刊
[作者]
王渝飞
深圳华侨城旅游发展及经营策略研究王渝飞深圳华侨城世界之窗发展研究室ＯｎｔｈｅＴｏｕｒｉｓｍＤｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔａｎｄＭａｎａｇｅｍｅｎｔＳｔｒａｔｅｇｉｅｓｏｆｔｈｅＯｖｅｒｓｅａＣｈｉｎｅｓｅＣｉｔｙｉｎＳｈｅｎｚｈｅｎ￥ｂｙＷａｎｇＹｕｆｅｉＡ...
[期刊] 经济管理
[作者]
王刚 董观志 张巧玲
保持稳定的游客流是提高主题公园经营业绩和管理绩效、延长主题公园生命周期的有效途径之一。本文从主题公园自身特点出发,构建了主题公园游客流稳定性驱动模型,建立了主题公园游客流稳定性测评体系,并以深圳华侨城为例,通过因子分析和结构方程分析,对景区的游客流稳定性进行测评,分析各综合变量对游客流稳定性的驱动作用的大小以及变量之间的相互影响关系,为主题公园调控游客流稳定性提供参考依据。
[期刊] 旅游学刊
[作者]
王渝飞
深圳华侨城旅游再发展研究———兼论旅游发展的创造模式□王渝飞１９９６年的中国，中外企业家都在各自的领域不甘示弱地创建自己的旅游集团。中央电视台无锡影视基地，苏州环太湖旅游区，上海梦幻乐园，福禄贝尔科幻乐园，以及正在兴建的广州华夏奇观，西安历史长河等，...
[期刊] 旅游学刊
[作者]
杨勇 邹永广 朱尧
侨乡是海外华侨的祖籍地和精神家园，揭示其旅游开发前后华侨主体性与地方性变化的过程对于促进海外华侨的民族凝聚力及祖籍地认同具有重要意义。文章运用质性研究方法，以福建省晋江市梧林侨乡为例，基于“制度-行动-地方”的分析框架，刻画了旅游产权实践下海外华侨主体性变迁与侨乡地方性重构的过程与形成机制。1）旅游开发前后，海外华侨主体性发生了显著变化。从经济投入的积极性、情感投入的主动性和文化联结的自觉性转变为经济参与意愿降低、身份自主意识消解和文化建设能力流失。2）侨宅产权对海外华侨主体性的发挥具有价值理性规制和情感隐性调节作用。旅游开发推动侨宅产权关系发生变革，在血缘伦理型流转转变为市场商业型流转的过程中，产权结构中的权力不均衡分布最终导致了差异性的地方主体实践，旅游产权变革是解释侨乡旅游实践中华侨主体性变迁的底层逻辑。3）旅游开发前后侨乡地方性重构是海外华侨与侨眷的互动实践转向不协调的多元主体实践的结果，导致地方性重构呈现“去地方化”趋势。该研究在理论上丰富了对移民空间实践与地方协商中人地关系动态演化规律的认识，也为侨乡旅游发展与文化传承保护提供了实践启示。
[期刊] 旅游科学
[作者]
李蕾蕾 张晗 卢嘉杰 文俊 王玺瑞
旅游表演是旅游体验的重要来源。深圳华侨城主题公园已发展起以大型广场巡游、音乐舞蹈史诗演出为主,辅以景点表演、节庆活动、以及影视多媒体技术支持的旅游表演体系。大型旅游表演的生产流程包括原创和融资、主创和设计、表演场地和舞台制作、相关配套设备和服务采购、演员排练、节目中试、宣传和营销、正式公演、演出产品的后期组合和拼装、版权产品开发和销售以及演艺节目的对外输出等11个阶段,并与相关和配套服务产业共同构成庞大的旅游表演产业体系。通过艺术和商业的融合、功利和公益的兼顾、不同生产环节中本地-外地关联业务的分工、创新
[期刊] 旅游学刊
[作者]
曹文萍 许春晓
高质量发展是中国式现代化的本质要求。旅游业态团化作为产业高质量供给的一种体现，其研究具有重要意义。文章界定旅游业态团化概念，对华侨城旅游事业发展历程展开案例研究，凝练出旅游业态团化路径图，为产业及企业发展提供启示。研究发现：1）以旅游价值链为基础的旅游业态团化进程分为线型无核、线型单核和树型多核3阶段，3阶段旅游业态是由点到组、由组到团的演进过程；2）旅游业态团化模式有环节渗透式、链条重组式和网状重构式，3种模式是旅游产业从内部融合到跨界融合再到叠式融合的递进过程；3）旅游业态团化过程表征着产业大融合，揭示了产业纵横交错、深度融合的路径和方式。
[期刊] 旅游学刊
[作者]
文首文
本文根据《中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定》提出的和谐社会建设任务,结合旅游城市建设的实际,尝试性地提出了城市和谐旅游的评价指标及测算方法,并以深圳市为例进行了测算。
关键词：
旅游 和谐认同 和谐指数 深圳
[期刊] 旅游学刊
[作者]
梁增贤 保继刚
旅游季节性是旅游活动的普遍特征,是主题公园经营需要面临的一个难题。文章以深圳华侨城主题公园(深圳欢乐谷、世界之窗和锦绣中华)为例,选取了2002年春节黄金周到2008年春节黄金周之间的数据,对主题公园旺季游客流季节性及其影响因素进行分析。研究表明,主题公园游客流的时间集中性较低,近程市场和重游市场比重增加的主题公园的黄金周游客流集中性逐年降低;不同类型主题公园具有不同的市场结构和气候要求,其黄金周游客流波动存在明显差异;主题公园黄金周的峰值日出现在假期的前半段,且游客流高峰持续时间短。在此基础上,结合以往
关键词：
季节性 主题公园 游客流 深圳华侨城
[期刊] 旅游学刊
[作者]
叶新才 黄远水
多数旅游学院在组织旅游景区生产实习中存在旅游景区淡旺季明显、稳定性较差,实习单位难落实,实习组织管理缺乏系统性等方面的不足与难点。本文主要从旅游景区生产实习管理的六个方面进行探讨,包括实习景区遴选,实习前的计划、动员与教育,实习生派遣、定岗,实习过程的联系、指导与反馈,实习返校、考核与成绩评定,实习总结与提高。
关键词：
旅游景区 生产实习 管理
[期刊] 旅游科学
[作者]
王彩萍
本文以深圳华侨城控股股份有限公司为例,对其"旅游+地产"的发展模式进行研究。结果表明,"旅游+地产"的发展模式有效地提高了企业的经营业绩,这主要在于企业充分依据旅游业和房地产业之间的产业关联性,在一定程度上实现了产业的纵向一体化,从而促进了企业内的资源共享,形成了有效的内部资本市场,并分散了经营风险。
关键词：
旅游企业 纵向一体化 相关多样化
[期刊] 旅游学刊
[作者]
李舟
本文力图通过对当前中国主题公园中具有代表性的四大主题公园———深圳华侨城旅游景区中的锦绣中华、民俗村、世界之窗、欢乐谷的游客调查 ,了解游客对该类型景观的满意度和主要需求方向 ,以期对未来中国主题公园发展提供建设性的建议。
关键词：
华侨城 游客调查 主题公园
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