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[期刊] 建筑经济
[作者]
王红兵 王淑嫱
国家一系列宏观调控政策表明房地产企业通过银行贷款获得足够资金的融资方式已成过去。本文分析了传统融资渠道的局限性和新兴融资模式的巨大潜力,提出了传统融资模式与新兴融资模式相结合的新思路,以实现房地产市场、证券市场和资本市场的有机结合,从而形成房地产业融资模式多元化的格局。
关键词：
房地产融资 多元化 REITs MBS
[期刊] 生态经济
[作者]
薛睿 崔学峰 王如渊
在我国中小企业的发展过程中,长期存在企业资金难以满足其实际需求的情况。而要解决中小企业融资难这一问题,必须突破传统融资渠道,针对中小企业的特点,发展更加有效的融资模式。本文提出,贸易融资模式相对普通的流动资金贷款而言,无论风险度、银行准入门槛还是审批流程、速度等方面都具有比较优势,因此,着力发展贸易融资,对于缓解我国中小企业融资难的问题具有长远的现实意义。
关键词：
中小企业 融资模式 贸易融资
[期刊] 中国金融
[作者]
侯龙
中小企业融资难的症结所在根据近期对山西省运城市中小企业贷款情况的调查,目前欠发达地区中小企业贷款难问题仍然突出,主要表现在以下方面。
[期刊] 经济问题
[作者]
张亚兰
以中小企业融资为例,探讨中小企业融资缺口的形成原因及解决途径。认为中小企业融资难是市场选择的结果,融资缺口主要来自供给和需求两方面的压力。缩小这一融资缺口的途径也只能从供给和需求两方面解决,一是金融机构要努力创新,寻找信息对称、收益对称的融资方式;二是扩大直接融资、民间融资的渠道,减少中小企业对金融部门的贷款依赖;三是政府和中小企业共同努力,政府要创造适合中小企业生存的环境,中小企业则应通过各种途径努力达到银行的融资条件。
[期刊] 浙江金融
[作者]
曹福明
房地产业是一个资金密集型产业,其发展与金融业的支持息息相关。考察房地产企业的发展,不难发现,所有房地产企业大都采用的是以宏观经济周期为依托,以金融扩张为纽带,以人文关怀为题材,以营销服务取得最终收益的外部交易型发展战略。房地产企业的融资策略也都离不开“市场、资源、资金”三者之间的资本运作。综观世界各国,房地产金融融资形式多种多样。
[期刊] 中国金融
[作者]
中国人民银行天津分行课题组 吴盼文
动产质押担保方式正在被越来越多的银行和企业所认识和接受,从我国目前情况看,动产质押发展前景较为广阔
[期刊] 南方金融
[作者]
胡昌生 袁晓初
目前,融资难已成为制约我国中小企业发展的最大瓶颈。本文探讨了当前中小企业融资过程中银行放款难和企业贷款难的原因,指出建立和完善民营中小金融机构体系是解决银行放款难的最佳途径,而加快社会信用制度建设、完善信用担保体系和发展典当及融资租赁业则是应对企业贷款难的有效途径。
[期刊] 财经论丛
[作者]
汪其昌 楼远
分析表明,大量应收账款没有成为担保标的是中小企业融资难的一个重要原因。这主要是因为我国法律缺失对应收账款等动产物权的法律保护,因而银行针对应收账款进行融资工具创新的激励不足。本文认为,要在《物权法》中尽快制定包括应收账款在内的浮动抵押规定,保护债权人权利;基于信贷链、产业链和中小企业特点,银行要积累和完善对应收账款的分析技术,加大产品创新力度。
关键词：
应收账款融资 浮动抵押 信贷链 中小企业
[期刊] 金融发展研究
[作者]
陈立芳
一、完善相关的法律法规,为中小企业融资提供法律保障加快建立和完善支持中小企业发展的法律、法规建设是中小企业发展的重中之重。没有一个完备而执行有力的法律、法规,中小企业发展只不过是空中楼阁。
[期刊] 商业时代
[作者]
匡继兰 孙英隽
在我国,商业银行贷款是房地产企业融资的主要渠道,这种格局无论是对于房地产行业的发展,还是对于银行业,都隐藏着巨大的危机,房地产融资结构多元化的必要性凸显。本文分析了我国房地产企业银行信贷现状,房地产泡沫引起银行危机的传导机制,并探讨了房地产融资对银行信贷过度依赖的危害及其规避措施。
关键词：
房地产融资 银行信贷
[期刊] 中国金融
[作者]
蒋文怀
房地产开发具有典型的资金密集特征,要保证土地购置—开发—销售链条的平稳运行,就必须有大量的资金作保障。因此,研究房地产行业的合理融资模式,拓宽房地产企业的融资渠道,对于维护房地产行业的健康可持续发展具有重要的意义。我国房地产企业融资的现状
[期刊] 华东经济管理
[作者]
任宇平
当前我国商业房地产面临着融资难、融资渠道不畅通的问题,需要谋求以商业银行为主导,多种融资渠道相结合的多元化融资模式,主要包括银行贷款、信托融资、项目融资、金融租赁、房地产证券化等。
[期刊] 宏观经济管理
[作者]
江艳玲 杨柳青
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