- 年份
- 2024(2287)
- 2023(3609)
- 2022(3106)
- 2021(2842)
- 2020(2459)
- 2019(5704)
- 2018(5662)
- 2017(11166)
- 2016(5938)
- 2015(6478)
- 2014(6451)
- 2013(6562)
- 2012(6120)
- 2011(5261)
- 2010(5327)
- 2009(4774)
- 2008(4947)
- 2007(4447)
- 2006(4083)
- 2005(3737)
- 学科
- 济(22572)
- 经济(22545)
- 税(21707)
- 税收(20258)
- 收(20084)
- 管理(18249)
- 业(14004)
- 企(11710)
- 企业(11710)
- 财(10988)
- 制(7144)
- 方法(6546)
- 银(6301)
- 银行(6295)
- 行(6055)
- 数学(5722)
- 数学方法(5656)
- 学(5446)
- 务(5435)
- 财务(5431)
- 财务管理(5422)
- 融(5337)
- 金融(5337)
- 房(5321)
- 地产(5320)
- 房地(5320)
- 房地产(5320)
- 中国(5301)
- 企业财务(5184)
- 财政(5070)
- 机构
- 大学(74047)
- 学院(73545)
- 济(29334)
- 经济(28639)
- 研究(27060)
- 管理(26117)
- 中国(24498)
- 财(23393)
- 理学(21337)
- 理学院(21074)
- 管理学(20668)
- 管理学院(20530)
- 财经(16194)
- 科学(16192)
- 京(15601)
- 经(14766)
- 所(14201)
- 中心(13257)
- 江(12731)
- 研究所(12147)
- 财经大学(12032)
- 税(11301)
- 农(11267)
- 省(10655)
- 北京(10202)
- 院(10117)
- 局(9639)
- 务(9632)
- 州(9608)
- 经济学(9319)
- 基金
- 项目(45736)
- 科学(35863)
- 基金(34303)
- 研究(32650)
- 家(30677)
- 国家(30489)
- 科学基金(25611)
- 社会(20487)
- 社会科(19504)
- 社会科学(19500)
- 基金项目(18138)
- 自然(16815)
- 自然科(16439)
- 自然科学(16436)
- 自然科学基金(16165)
- 省(16149)
- 划(14541)
- 资助(13967)
- 教育(13767)
- 编号(13034)
- 成果(11693)
- 重点(10576)
- 部(10243)
- 性(9991)
- 发(9227)
- 制(9169)
- 创(9161)
- 科研(9105)
- 国家社会(8932)
- 创新(8723)
共检索到126914条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 税务研究
[作者]
马智远 胥峰
近年来我国二手房市场交易十分活跃,但由于个人二手房交易存在涉及范围较广、交易隐蔽、部门之间信息不对称等特点,造成税收征管手段难以及时跟进。本文分析了当前个人二手房交易存在的税收征管难点,提出加大税法宣传力度、建立信息共享体制、构建房地产价格评估体系等措施建议。
关键词：
税收征管 税源管理 信息共享
[期刊] 经济研究参考
[作者]
刘国达
加强对个人二手房市场税收征管工作研究，提高税收征管效能，不仅有利于促进地方税收增收，还有利于维护社会公平正义、促进诚信体制建立。本文对贺州市个人二手房交易市场税收征管工作中出现的问题进行深入分析，探索解决税收征管难题的办法。一、贺州市个人二手房交易市场基本情况（一）市场概况。个人二手房交易市场指个人与个人之间发生房屋转让交易的市场。个人二手房交易类型主要分为住宅类和
[期刊] 经济学(季刊)
[作者]
李科杨 吴璟 毛捷
本文以二手房交易为例,实证检验征管技术和征管意愿对纳税遵从度的影响。研究发现,在应用房地产评估技术提高税收征管能力后,二手房交易的逃税程度显著下降。然而,改进征管技术会导致住房市场萧条、制约地方政府获取土地出让收入。因此,地方政府的土地财政依赖度越高,政策效果越弱,意味着征管意愿相较于征管技术起到更为关键的作用。本文不仅丰富了税收征管和土地财政的相关文献,而且对深化税收征管改革提供了有益的政策启示。
关键词：
税收征管 土地财政 房地产市场
[期刊] 改革与战略
[作者]
刘巧芹 尚国琲 郭爱请 张清军 李子君
文章分析了2005年以来新增二手房交易税金的调控效果,发现由于这些流转税易于转嫁、二手房供求失衡等原因,不但没有达到稳定房价的目的,反而增加了买房人的购房成本和纳税风险,通过缩小二手房市场总量抑制了二手房市场的健康发展,并引起房价上涨。因此,我国应将税收调控重点由流转环节向保有环节转变,将营业税和个税修改为针对非普通商品房征收,将税收调控与其他调控措施配合运用。
关键词：
二手房 流转税 调控策略
[期刊] 银行家
[作者]
唐进新 陈斌
当前的二手房贷款市场,房地产中介机构(以下简称"中介")签约中心已经成为银行营销二手房贷款客户的主渠道,约90%以上的银行二手房贷款业务来源于中介。利用上游渠道优势,中介逐渐占据市场支配地位,主导房屋交易方选择银行,倒逼银行"限时批贷、限时放款",一定程度上扭曲了二手房贷款市场应有的秩序。
[期刊] 经济问题
[作者]
梁煊 徐璐
集团企业内部常通过关联交易达到降低成本、提高效率的目的,但对税务机关来说,随着跨境关联交易日趋频繁,对关联交易的监管更加成为开展反避税活动的重点。因此,深入厘清资本性、经营性及其他关联交易与避税、盈余管理两类企业策略的关系,以及税收征管对以避税、盈余管理为目的的关联交易的规范作用,对管理部门提高监管效率有重要意义。利用2006-2016年A股上市公司的数据,研究结果表明,三类关联交易都是企业进行避税的手段,税收征管能够显著抑制由经营性和其他关联交易导致的避税行为;企业常选择经营性和其他关联交易进行盈余管理活动,税收征管通过对经营性关联交易的影响,减少了企业盈余管理的行为。
关键词：
税收征管 关联交易 避税 盈余管理
[期刊] 统计与决策
[作者]
赵长明
文章通过集对分析法,采用集对分析的同异反联系度和同异反距离,经过统计加权平均,对我国二手房地产交易价格风险进行核算研究,从经济学法学多学科深入研究对规范我国当前二手房交易市场,具有一定的现实意义。
[期刊] 财务与会计
[作者]
孙瑾 王文海 宋玲
为解决城市房价上涨过快、住房供应结构不合理矛盾突出、房地产市场秩序比较混乱的问题,2006年6月1日,国务院下发了《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》。政策出台后,产生了积极的调控效果,房地产市场上二手房的投机性买卖有所减少,但同时也出现了大量无偿赠与住房行为,其中有很大一部分赠与行为是房屋买卖双方以"假赠与"形式来掩盖买卖交易行为以偷逃税款。为从源头堵塞税收漏
[期刊] 技术经济与管理研究
[作者]
阮连法 张跃威 张鑫
二手房价格的准确衡量一直是个永恒的话题。为了避免传统评估方法的不足,更加合理地预测二手房价格,引入特征价格理论和支持向量机理论(SVM),以杭州市西湖区内的二手房价格数据,构建价格评估模型,实证研究表明具有良好的评估效果。
关键词：
二手房 特征价格 支持向量机 价格评估
[期刊] 税务研究
[作者]
罗月灵
一、基本案情境外人员陈某夫妇于2007年9月3日在境内某市购买1栋别墅,合同金额为人民币654.21万元,发票日期为2009年12月5日,2009年12月28日缴纳一手房契税(全额)19.84万元,房地产权证登记时间为2010年1月14日。2013年4月25日,陈某夫妇与姜某(受让方)签订成交金额为660万元的房地产买卖合同,并于2013年6月25日凭此
[期刊] 财政研究
[作者]
张牧扬 陈杰 石薇
交易环节税率差别对房价的影响效应具有丰富的市场信息与福利含义。本文以２０１４年１１月上海市普通住房认定标准的调整为契机，运用基于双重差分思想的特征价格模型来分析二手房交易环节的税率变化如何差别性影响房价。我们发现，这次政策调整所带来的交易环节税负降低总体上让买方受益，但也有一部分被资本化到了挂牌价之中而为卖方所捕获，体现为享受税率下调那部分二手房挂牌价的相对上涨。我们还发现不同类型二手房税负优惠的资本化程度差别很大，并且政策冲击效应随时间而改变。本文所做的研究是对于税收资本化理论在我国房地产市场上的一次少有检验，有助于我们分析经济新常态下房地产市场供需相对关系的新情况，也可为今后运用税收手段对．．．
关键词：
差别化交易税 税收归宿 普通住房 房价
[期刊] 统计研究
[作者]
董倩
随着我国房地产市场日益成熟,二手房销售主导地位已逐渐显现,特别是一、二线城市的二手房交易量已经占据了大部分的市场交易量,编制一种适应经济新常态且满足同质可比条件的二手房销售价格指数的意义越来越重要。现阶段,我国城市扩张迅速,导致大部分二、三线城市新建住宅较多,同一住宅重复交易相对较少,这样造成现行二手房价格指数编制方法很难做到剔除各种外部特征导致的价格差异。在居民住宅建设中,往往是以"小区"、"楼栋"形式呈现,周边的区位环境特征具有很大的同质性。基于以上情况,经过对比各种方法的适用性、数据获取的可行性,本文找到了一种二手房价格指数编制的新方法——重复特征"R-H"交易法,该方法结合了特征价格法与重复交易法的特点,能够通过选取不同的匹配空间,在现有数据条件下最大程度做到同质可比,并且通过对北京、南京和桂林等地进行试算,与特征价格法计算结果进行比较,发现重复特征"R-H"交易法测算结果的精确度更高,稳定性和拟合度更好。
[期刊] 统计研究
[作者]
董倩
随着我国房地产市场日益成熟,二手房销售主导地位已逐渐显现,特别是一、二线城市的二手房交易量已经占据了大部分的市场交易量,编制一种适应经济新常态且满足同质可比条件的二手房销售价格指数的意义越来越重要。现阶段,我国城市扩张迅速,导致大部分二、三线城市新建住宅较多,同一住宅重复交易相对较少,这样造成现行二手房价格指数编制方法很难做到剔除各种外部特征导致的价格差异。在居民住宅建设中,往往是以"小区"、"楼栋"形式呈现,周边的区位环境特征具有很大的同质性。基于以上情况,经过对比各种方法的适用性、数据获取的可行性,本
[期刊] 当代财经
[作者]
阿斯哈尔·吐尔逊
我国现行房地产税制和房地产税收征管工作还存在许多问题。规范我国房地产税收征管应加强税收法律宣传,提高税务人员素质,健全房地产评估制度,强化部门合作、做好税收分析工作,加大税收稽查力度。
关键词：
房地产税 税收征管 信息共享
[期刊] 财贸经济
[作者]
张清源 苏国灿 梁若冰
在我国部分重点城市逐渐步入"存量房时代"的背景下,由房产中介主导的二手房交易秩序混乱已成为一个不可忽视的重要问题。本文基于北京二手房交易的微观数据,采用双边随机前沿模型测算了买卖双方在通过委托房产中介进行交易时各方的信息不对称程度,并试图分析这种不对称信息对住房成交价格的影响。研究发现:(1)从全样本角度来看,平均而言,卖方至少将以低于市场公正基准价格的1.58%出售自有住房,买方至少将以高于市场公正基准价格的1.22%~8.36%购买住房;(2)在考虑中介佣金的情况下,对于普通住房而言,买方最终支付价格至少高于市场基准价格的0.38%~1.07%;对于非普通住房而言,买方最终支付价格至少高于市场基准价格的0.40%~1.09%。由此可知,作为委托方的买卖双方均在房产中介主导下的交易中被迫接受不平等的议价地位,而代理人房产中介是除政府以外的唯一获益者。本文研究认为,政府应着力于改善二手房市场上这种由房产中介主导的信息不对称局面;买卖双方需注重委托代理关系下激励与约束机制的契约设计。
关键词：
信息不对称 议价能力 房价
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
