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[期刊] 城市发展研究
[作者]
卢丹梅
以《佛山市"三旧"改造专项规划》为例,在总结国外城市更新改造的共通性经验以及广东实践特点的基础上,梳理出一套"三旧"改造规划的技术方法与内容体系,从"两条红线、分别管理"的划定原则,到"适应发展、整体推进"的改造方向—"先总后分、六区联动"的规划布局—"科学评估、分层控制"的改造强度—"减量增绿、体现民生"的专项指引—"要素组合、分类指导"的改造策略—"全程引导、分区建议"的实施机制,以及建立"近期控制、远期引导"的实施计划与项目库等,对快速城镇化地区的转型升级途径进行了科学探索,为其他地区开展同类工作提供有益借鉴。
关键词：
“三旧”改造规划 旧区更新 发展模式转变
[期刊] 现代城市研究
[作者]
严铮 陶承洁
随着我国城市化水平跨过50%的重要关口,"存量型"规划设计已开始慢慢发展壮大,目前对于这类规划的理论研究还处于初级阶段。本文仅以"存量型"城市居住旧区更新为研究对象,对这类规划进行初步研究,提出"问题导向"型的规划方法及思路,并对关注民生、改善环境,公众参与、协商规划,局部整治、针灸治疗三大规划重点进行了详细阐述。
关键词：
存量型 居住旧区更新 问题导向
[期刊] 城市发展研究
[作者]
万勇
在纪念新中国成立60周年之际,该文是对上海建国以来旧区改造工作的一次比较系统地梳理,归纳了上海旧区改造历史演进的三个阶段,介绍了上海在旧改方式、旧改机制、拆迁补偿和扶持政策等方面进行的主要探索,分析了上海旧区改造的主要成效和经验。并在最后提出上海实施旧区改造中"走向和合"的发展导向。
关键词：
上海 旧区改造 演进 探索
[期刊] 农业经济
[作者]
陈玉娟
改革开放以来农村一直是浙江省经济社会发展最为活跃的地区,也是体制改革和制度创新的主要阵地。本文以近几年浙江省各地开展的旧村改造规划为素材,结合作者工作实践和体会,探讨旧村改造规划与建设中需要重视的问题和解决途径,包括如何在规划中体现农村特色,如何确定村庄改造模式,并提出了旧村改造资金筹措的一些建议。
关键词：
旧村改造规划 改造模式 特色
[期刊] 城市发展研究
[作者]
葛永军 邱晓燕 王飞虎 范钟铭
旧工业区是深圳市南山区政府能够施加管理影响的唯一产业资产。发展成本提升、重大项目建设、城市形象提升等推动了旧工业区更新改造。南山区旧工业区更新改造规划有以下四点体会:要把握好业主、政府、市场之间的关系;产业引导宜粗线条;要贯彻低碳绿色更新改造理念、要重视规划管理和实施。
[期刊] 现代城市研究
[作者]
王海云 王红梅 郑敏辉 丁一 程迎轩
结合GIS从用地形态、区位条件、交通条件和公共设施等多个方面,对全国第一次地理国情普查广东试点区高明区的"三旧"改造地块进行综合分析,并构建改造潜力评价指标体系,采用多因素综合评价模型对改造地块进行潜力分析,划分五个等级并实现改造地块潜力等级的空间定位。研究结论认为:1高明区全区"三旧"改造地块改造潜力主要集中在中等潜力级别;2高明区改造潜力呈现由西南往东北地区逐渐升高的趋势;3景观格局、公共设施完备度和区位条件成为限制潜力的最主要因素。
关键词：
“三旧”改造 规划 潜力分析 高明区
[期刊] 城市发展研究
[作者]
陶希东
在大规模城市化进程中,我国大多城市采取了急功近利的经济型旧区改造,在改善居民生活质量的同时也产生了一些问题。我国新型城镇化发展,需要走一条社会型的城市更新之路。首先分析了我国传统的旧区改造模式存在的主要问题,提出了社会型城市更新的基本特征,并指出了我国从经济型旧区改造走向社会型城市更新的转型路径和规划策略。
关键词：
旧区改造 社会更新 城市化
[期刊] 城市发展研究
[作者]
黄天航 王志宏 范嘉芸 冯晶 魏巍
在分析国内外的老旧厂房微更新改造相关案例的基础上，结合现场深入调研，分析北京城市更新在老旧工厂更新改造方面的政策和实践探索，并深入解析北京市金隅智造工场面向先进制造业的更新改造案例，在改造建设的前、中、后期过程中政府、企业、规划团队如何进行伴随式规划改造，及建立规划改造的政企合作长效机制的经验。通过问卷调查分析现有改造在工作环境体验、配套服务体验、日常活动体验这些方面还存在不足，为未来完善老旧工厂改造方面提供参考。
[期刊] 城市问题
[作者]
周潮
针对在城市旧区改造过程中遇到的问题,提出对构成改造场所的虚实两类要素进行整合,使得到改造的空间既能传承城市文脉,又符合现代行为秩序,从而体现城市发展的连续性。
关键词：
城市 旧区 改造 整合
[期刊] 生态经济
[作者]
张红 赵西君 彭茜
旧城改造往往面临历史文化遗存保护与城市快速更新的矛盾困惑。文章引入国外比较成功的解决城市中保护与发展矛盾的文化规划概念,并以文化规划为基础,提出了基于文化规划的旧城改造模式。在此基础上,以开封市为例,将文化规划概念应用到开封市旧城改造中。最后,提出了基于文化规划的旧城改造模式成功实施的保障措施。
关键词：
文化规划 旧城改造 模式
[期刊] 城市发展研究
[作者]
向守乾 陈威 李吉墉
国土空间规划语境下，存量用地再开发将是实现高质量发展和高水平治理的重要抓手。珠三角地区曾经是存量用地再开发最活跃的地区之一，但随着国土空间规划改革和土地政策、更新政策的转变，过往的存量用地再开发模式已经无法适应新的发展要求。选取珠三角的典型城市——珠海为样本，通过回顾城市的“三旧”改造历程和实践，深入剖析“三旧”改造在政策、模式和管理等方面存在的不足和困境，明确“三旧”改造向低效用地再开发转型的必然要求，并结合新时期的高质量发展要求，从发展理念、政策构建、开发模式和管理平台等方面提出优化策略，指导国土空间的高质量发展和高水平治理，助推城市转型升级。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
洪亮平 赵茜
促进社区发展成为近年来发达国家旧城更新的重要目标。政府通过政策、资金、技术支持,赋予社区权力并鼓励社区参与旧城更新,减少由单纯物质更新引发的居住分异、社区衰败问题。以美国"社会建筑"和日本"造街活动"为例,评介发达国家旧城更新由物质层面转向社区发展的相关政策、规划要素及实施策略,通过研究指出我国应从调整规划角色、完善政策制度和构建多元组织机构等方面实现旧城更新规划走向社区发展的新路向。
关键词：
旧城更新 社区发展 社会建筑 造街活动
[期刊] 现代城市研究
[作者]
何虹
城市规划意味着多方利益的再分配,由于利益主体力量的悬殊,其中处于弱势一方的私人利益的保护显得极其重要。目前应通过健全城市规划的程序、确立城市规划的损失补偿制度和完善城市规划救济制度来加强对私益的保护。
关键词：
城市规划 利益冲突 保护途径
[期刊] 现代城市研究
[作者]
洪旗 郑金 陈华飞
土地集约利用是国家重要的土地制度,同时也是规划革新的重要推手。基于土地集约利用的空间发展规划是武汉市在"规土融合"平台引领下的、针对快速城市化下土地资源稀缺地区的城市管理需求,提出的一种面向实施和策划的存量规划。本文系统介绍了武汉市开展基于土地集约利用的空间发展规划背景、特征、与法定规划的关系以及"评价—规划一体化"模式等,并以武汉市江岸区试点为例,探讨了"规土融合"评价下的核心技术体系。
[期刊] 城市发展研究
[作者]
黄静 王诤诤
旧区改造是城市社会经济发展过程中必然的产物,其模式也伴随着城市发展的脚步而逐渐演进。在对美国城市更新政策及其背景进行系统梳理的基础上,归纳总结了美国城市更新合作伙伴关系(PPPs)模式的特点和经验,结合上海市当前旧区改造模式的局限性及未来旧区改造发展理念的需求,探索上海市旧区改造的模式创新,以缓解政府融资压力,引领旧区改造向更加注重社区参与和社会公平、向更加多元化和综合化的方向发展。
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