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[期刊] 中国土地
[作者]
茅开城
要加快低效用地的二次开发,必须做好相应的政策供给,合理确定不同主体间的收益分配机制,充分利用经济手段调动低效利用土地使用者二次开发的积极性。但按照现有补缴地价的相关政策,将低效土地使用者排除在改造利益分配之外,降低了现有土地使用者自行二次开发积极性。政府若强行收回低效土地重新开发,将使政府与现有土地使用者容易产生矛盾和冲突,难度
[期刊] 中国土地
[作者]
林胜
现实意义福清市简称"融",位于福建省东南沿海。市域总面积2430平方公里,其中陆域1519平方公里,且地势多为低山丘陵,适宜建设用地主要集中于谷内洪积——冲积平原,可供建设用地十分有限。随着经济发展,在国家大力提倡产业结构调整、企业自身希望提升结构的情况下,对低效建设用地重新规划、盘活势在必行。与此同时,随着海峡西岸经济区(以福建为主体包括周边
[期刊] 中国劳动
[作者]
任素芬
于1993年8月1日开始施行的《企业劳动争议处理条例》第2条第(二)项规定,因执行国家有关工资、保险、福利、培训、劳动保护的规定发生的争议适用于该条例,全国各地仲裁机构先后将基本养老保险(以下简称养老保险)补缴纳入劳动争议仲裁案件受理范围。比如《江苏省劳动仲裁疑难问题研讨纪要》(苏劳仲委[2007]6号)第1条明确,劳动者诉请用人单位缴纳社会保
[期刊] 中国土地
[作者]
姜仁荣
引言纵观世界城市发展的用地历程,基本规律是随着新增建设用地外延扩张到一定阶段,都会进行存量土地二次开发。改革开放30多年以来的城市发展,基本上是外延扩张模式。这种发展模式导致土地后备资源逐渐不足、发展空间紧约束、土地供需矛盾日益尖锐等问题,倒逼城市土地利用从以外延扩张为主向以内涵挖潜为主转变。另一方面,很多旧城区的空间格局差、土地低效利用、基础设施落后、
[期刊] 中国土地
[作者]
范华
近几年,上海市以提高城市活力和品质为目标,积极探索渐进式、可持续的二次开发模式。为充分发挥市场机制作用,上海市正在尝试通过政府和社会资本合作(即PPP模式),提高项目开发建设质量和长期运营能力,满足城市未来发展的空间需求。PPP模式在土地二次开发中的运作形式PPP是广义上的政府和社会资本合作,使非公共部门掌握的资源参与提供公共产品和服务的
[期刊] 中国土地
[作者]
范华
近几年,上海市以提高城市活力和品质为目标,积极探索渐进式、可持续的二次开发模式。为充分发挥市场机制作用,上海市正在尝试通过政府和社会资本合作(即PPP模式),提高项目开发建设质量和长期运营能力,满足城市未来发展的空间需求。PPP模式在土地二次开发中的运作形式PPP是广义上的政府和社会资本合作,使非公共部门掌握的资源参与提供公共产品和服务的
关键词：
PPP 二次开发
[期刊] 统计与决策
[作者]
郭影帆
文章在分析和评价了流行于世界的、不同理论流派的、众多地价评估模型的基础上,结合我国当前地价的现状,以地租资本化为前提,以需求与稀缺性为导向,以产值密度为基本要素,提出并论证了一套简易、可行的地价评估模型。相对而言,该模型具有较好的简便、适用性。
[期刊] 中国土地
[作者]
王胜
地价评估程序探讨王胜地价评估是根据土地的自然、经济属性和收益状况，对土地在某一时间使用权价格进行的综合评定。改革开放以来，随着社会主义市场经济的进一步发展，我国需要建立与社会主义市场经济条件相适应的地价体系，即以基准地价、标定地价（评估地价）和交易地...
[期刊] 资源科学
[作者]
谭术魁 张路 王斯亮 周敏
土地二次开发是城镇化稳步推进的重要组成部分,土地增值收益分配是土地二次开发的制度核心。本研究基于实物期权理论和案例分析法探讨土地二次开发中政府分享土地增值收益测算方法,考察土地二次开发中政府分享土地增值收益机制。研究结果表明,历史房产价值的大小和波动程度,以及未来土地开发动态风险对于政府分享土地增值预期收益有较大影响,土地二次开发后的土地规划用途是影响政府分享土地增值水平的重要因素。研究发现,实物期权理论能够捕捉土地二次开发生命期内不确定性的动态变化,据此构建的实物期权模型对土地二次开发中土地增值收益测算具有良好的适用性和应用性。
[期刊] 西南农业学报
[作者]
汪宏 任国业 李天和 王昕
第二次全国土地调查是一项关系国民经济发展大局的重大国情国力调查,也是一项技术性、专业性、政策性很强的社会系统工程。在全国第二次土地调查工作中权属调查以及权属协议书的签订是非常重要的工作之一。但是,制作权属协议书工作量非常巨大,需要耗费巨大的人力。目前,还没有实现计算机对权属成果的自动处理。针对目前工作的难点,利用目前国土资源部推荐的软件之一MapG is的强大二次开发功能,实现权属协议成果的自动处理功能,极大的提高工作效率。
[期刊] 改革与战略
[作者]
廉军伟 薛文理 曾刚
土地二次开发过程是利益重新分配过程,在这个过程中,地方政府既是工作的直接实施者又以"经济人"的身份参与到利益重构中。由于信息和地位的不对称使得土地二次开发不同主体利益格局发生变化,地方政府为维护自身利益最大化,可能对二次开发产生阻碍,规避地方政府的某些利益成为工作顺利开展的关键。
关键词：
二次开发 地方政府 利益 博弈
[期刊] 中国特殊教育
[作者]
骆中慧
选用普通高中教材已经成为当前聋人高中教材建设的主要方式,开设高中阶段聋教育的学校都面临着如何对普教教材进行二次开发的问题。本研究根据中职语文教学大纲精神,结合聋人学生的学习需要,就普通中职语文教材二次开发在教学目标定位、开发维度及开发方式进行了探索,还提出了教材二次开发中存在的问题并对前景进行了展望。
关键词：
聋生 职业高中 语文教材
[期刊] 中国土地
[作者]
杨雅舒
2006年11月30日，A市规划审批委员会召开专题会议，通过由B房地产公司（以下简称“B公司”）承建的矿业大厦的规划方案，其中规定用地规划容积率为4.76。2007年，B公司受让取得用于建设矿业大厦土地的土地使用权。2008年8月21日，A市城乡规划局依据A市政府办公室下发的《关于批转市规划局国有土地使用权出让转让地块规划设计条件和规划方案调整办法的通知》等文件，向原A市国土资源局（以下简称“原A市局”）发出关于部分规划条件变更情况的函，其中矿业大厦用地规划容积率调整为5.0。2018年，原A市局通知B公司补缴土地出让金。B公司认为需补缴的土地出让金计算方式有误，遂诉至法院。
关键词：
土地出让金
[期刊] 中国劳动
[作者]
张光华
案情简介某化纤纺织有限公司有员工200多人。该公司从事化纤纺织加工,近两年来发生多起工伤事故,但一直未参加工伤保险。当地人社行政部门工作人员每次去该单位调查工伤事故时,都会向企业负责人宣传工伤保险,动员该公司参加工伤保险。2013年4月1日,该公司终于全员参加了工伤保险。2013年1月30日上午9时许,该公司设备维修工潘某在细纱车间清洁机器时,右手不慎被机器齿轮夹伤。2013年1月30日至2月3日,潘某住院治疗,共用去医药费3000元。2013年4月6日至4月12日,潘某再次住院
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