- 年份
- 2024(5841)
- 2023(8686)
- 2022(6783)
- 2021(6328)
- 2020(5150)
- 2019(11918)
- 2018(11982)
- 2017(24003)
- 2016(13369)
- 2015(14800)
- 2014(15166)
- 2013(14732)
- 2012(13774)
- 2011(12181)
- 2010(12578)
- 2009(11783)
- 2008(11774)
- 2007(10832)
- 2006(10194)
- 2005(9697)
- 学科
- 济(58579)
- 经济(58517)
- 管理(39452)
- 业(35975)
- 企(27554)
- 企业(27554)
- 农(19240)
- 中国(18330)
- 方法(17344)
- 财(15840)
- 数学(15123)
- 数学方法(14835)
- 地方(14766)
- 制(14135)
- 业经(13197)
- 农业(12434)
- 学(10810)
- 策(10674)
- 银(10351)
- 银行(10335)
- 行(9901)
- 贸(9636)
- 贸易(9630)
- 体(9613)
- 易(9297)
- 融(9187)
- 金融(9187)
- 产业(8788)
- 务(8612)
- 财务(8565)
- 机构
- 学院(184725)
- 大学(182992)
- 济(78657)
- 经济(76810)
- 管理(68667)
- 研究(67101)
- 理学(56780)
- 理学院(56138)
- 管理学(55103)
- 管理学院(54754)
- 中国(54399)
- 京(40310)
- 财(40129)
- 科学(39014)
- 所(34194)
- 江(31837)
- 中心(31816)
- 研究所(30173)
- 农(29906)
- 财经(29748)
- 州(27249)
- 经(26822)
- 北京(26197)
- 范(25802)
- 师范(25584)
- 院(24479)
- 业大(24389)
- 经济学(24050)
- 农业(22784)
- 省(22353)
- 基金
- 项目(113410)
- 科学(89623)
- 研究(86190)
- 基金(81233)
- 家(69359)
- 国家(68733)
- 科学基金(59081)
- 社会(54544)
- 社会科(51652)
- 社会科学(51639)
- 省(43932)
- 基金项目(41710)
- 教育(39251)
- 划(37135)
- 自然(36726)
- 编号(35968)
- 自然科(35859)
- 自然科学(35851)
- 自然科学基金(35218)
- 资助(33971)
- 成果(31170)
- 课题(26076)
- 发(25755)
- 重点(25715)
- 部(25115)
- 性(22613)
- 创(22383)
- 国家社会(21981)
- 教育部(21474)
- 发展(21247)
共检索到305445条记录
发布时间倒序
- 发布时间倒序
- 相关度优先
文献计量分析
- 结果分析(前20)
- 结果分析(前50)
- 结果分析(前100)
- 结果分析(前200)
- 结果分析(前500)
[期刊] 浙江金融
[作者]
周丽
房地产＂去库存＂是今年我国的主要经济任务之一，在这一过程中，结构性问题已经成为关注的焦点。从全国来看，一二线城市的库存压力正在逐渐减轻，三四线城市去库存的任务仍然艰巨。而从单个城市来看，同样也存在结构性的库存问题。本文以三四线城市中的浙江省衢州市作为研究对象，从结构性切入，重点分析了房地产库存结构性问题的主要表现、产生的影响，进而从政府、银行、房企三个角度提出差别化的对策建议。
关键词：
房地产去库存 结构性问题 差别化对策
[期刊] 金融发展研究
[作者]
汪天都
本文分析了房地产去库存工作的进展情况,发现取得了一定的成效,但仍存在问题。根本性的问题在于住宅用地供给长期不足,导致一、二线城市房价持续上涨,存在泡沫隐患。而从结构性的角度来看,三、四线城市的主要问题在于吸引力不足,软硬件配套设施不够完善,农民工市民化也面临诸多困难。本文从五个方面提出了政策建议:一是改革土地供给制度,以置换等方式增加城市住宅用地供给,实现"人地挂钩";二是推进新型城镇化,提高三、四线城市吸引力;三是发展住房租赁市场,降低住房空置率;四是合理运用金融、税收等政策工具,促进消费需求,抑制投机需求;五是推动房地产企业转型,升级房地产供给品种。
关键词：
供给侧改革 房地产 去库存 住房金融
[期刊] 新金融
[作者]
周幼曼
当前全国房地产市场呈现出＂总量过剩、开工不足、需求不旺＂的总体特征，且在去库存进程中形成了＂分化加剧、风险凸显＂等行业特点。本文通过分析房地产去库存的进程，判断房地产行业仍然具有较大的发展空间，只要后续新建规模维持在适度水平，房地产库存规模总量将逐步下降，行业前景依然较为稳定。本文建议可从房地产企业转型和金融机构助推两方面来加快房地产去库存的进程。
[期刊] 浙江金融
[作者]
中国人民银行绍兴市中心支行课题组 陈益民
化解房地产库存是我国２０１６年经济社会发展的五大任务之一，受适度宽松信贷政策、税收优惠和财政补贴等政策带动，全国商品房销售大幅回暖，房地产库存去化周期显著缩短。但不同地区间库存去化态势明显分化，去库存结构性问题日益突出：一二线城市房产投资属性增强吸引大量资金涌入，去化周期已降至正常水平以下，其政策目标由＂去库存＂向＂补库存和控制资产泡沫＂转变，三四线城市房地产市场存量巨大且普遍供过于求，仍面临严峻的去库存压力。本文以浙江省绍兴市房地产市场为研究对象，从发展历程着手，分析当前库存去化面临的形势，指明发展中存在的问题，为三、四线城市房地产市场可持续发展提出有针对性的建议。
关键词：
房地产库存 调控 分化 可持续发展
[期刊] 中国金融
[作者]
荣晨 曾铮
从总体看,全国房地产库存去化周期明显缩短,但仍高于合理去化周期上限;从结构看,非住宅去化周期收缩快于住宅,办公楼和商业营业用房库存压力仍比住宅大;从区域看,二线城市库存去化周期缩短,但一线和三线城市库存去化周期延长。后续去库存工作存在的主要问题第一,城镇化率提升速度放缓,房价
[期刊] 经济研究参考
[作者]
邹士年
１．去库存思路要精准。去库存不是为开发商兜底，更不是赤裸裸救市，去库存类似于工业的去产能，是我国当前经济改革的重要内容之一，目的也是优化经济结构，提质增效。去库存的主要手段是通过市场，而非行政，政府在去库存过程中的主要作用是信息收集与发布，政
[期刊] 中国金融
[作者]
闫先东 胡新杰
我国房地产库存形成主要来源于两个方面，一是待售商品房和在建房屋形成的库存，消化周期为４．７年；二是土地购置用于开发形成的库存，消化周期为３年左右。总体上看，未来房地产市场库存压力很大，去库存周期可能接近１０年。以待售面积和在建面积衡量的库存消化周期为４．７年房地产市场库存没有统一的标准，国家统计局公布的商品房待售面积是其中之
[期刊] 经济研究参考
[作者]
李林森 曾省晖
一是从房与人的关系切入。发展房地产,核心目标应该是更好地满足人的居住需要,同时防止房地产成为投机品。我国房地产目前过度关注其金融属性,住房和土地越来越脱离其基本物理属性和使用价值,变成人们追逐的投资投机资产,就形成今天的"一边是巨量库存、一边是房价飞涨"的局面。因此,从房与人的关系角度,金融支持去库存应瞄准"满足居住需要"这一个核心目标,重点支持居住尤其是首套房、改善型住房需求,严限支持投资投机需求。同时,协调好房
关键词：
房地产 居住需要
[期刊] 经济研究参考
[作者]
李林森 曾省晖
一是从房与人的关系切入。发展房地产,核心目标应该是更好地满足人的居住需要,同时防止房地产成为投机品。我国房地产目前过度关注其金融属性,住房和土地越来越脱离其基本物理属性和使用价值,变成人们追逐的投资投机资产,就形成今天的"一边是巨量库存、一边是房价飞涨"的局面。因此,从房与人的关系角度,金融支持去库存应瞄准"满足居住需要"这一个核心目标,重点支持居住尤其是首套房、改善型住房需求,严限支持投资投机需求。同时,协调好房
[期刊] 银行家
[作者]
徐靖波
2015年11月,习近平总书记在主持召开中央财经领导小组会议上明确强调,要化解房地产库存、促进房地产持续健康发展,由此拉开了房地产去库存序幕。2016年多地把房地产"去库存"作为推进"供给侧结构性改革"的重要举措,2017年实行因城施策,强调对热点城市调控与房地产去库存并重。自2017年3月北京、杭州
[期刊] 银行家
[作者]
徐靖波
2015年11月,习近平总书记在主持召开中央财经领导小组会议上明确强调,要化解房地产库存、促进房地产持续健康发展,由此拉开了房地产去库存序幕。2016年多地把房地产"去库存"作为推进"供给侧结构性改革"的重要举措,2017年实行因城施策,强调对热点城市调控与房地产去库存并重。自2017年3月北京、杭州
[期刊] 财经科学
[作者]
崔光灿 谌汉初 吕雪
我国住房交易税和试点中的房产税都是差别化的税收政策,差别化的交易税会减少购房消费,增加租赁消费,但可能会使住房价格上升,并增加新建住房消费比例,减少存量住房消费比例。房产税或物业税等差别化保有税的开征,将起到降低住房价格,减少购房消费和增加租赁消费的作用。而利率等货币政策也是调控我国房地产市场的一个非常有效的手段。
关键词：
差别化房地产税收 住房交易 住房价格
[期刊] 中国土地科学
[作者]
崔光灿 谌汉初
研究目的:分析税收对中国房地产市场的调控作用,特别是新试点的房产税和实施中的营业税的作用。研究方法:理论模型法,实证分析法。研究结果:差别化税收对中国房地产市场调控有一定的作用。对住房新实施的差别化税收政策,将会减少住房的投资投机需求,同时会增加办公和商业等非居住房屋的投资需求,在住房消费中将会减少购房消费,增加租赁消费。其中,营业税的增加可能使住房价格进一步上升,差别化房产税的开征将起到适当抑制住房价格上涨的作用,但会使住房价格走势分化,对大户型住房价格的抑制作用较明显,而对小户型住房价格抑制作用略弱。研究结论:中国房地产市场调控中可综合利用税收、金融、土地、人口等政策,使住房更加回归居住功...
关键词：
土地经济 差别化税收 面板数据
[期刊] 开发研究
[作者]
马继民
房地产业是国民经济的先导性产业,改革开放以来,我国房地产业快速发展,同时也带来了开发规模快速增长、房地产高库存等诸多问题。本文以甘肃省金昌市为对象,通过调查研究,折射出中小城市房地产去库存的政策效果、难点与问题,并提出可行性对策。
关键词：
房地产 去库存 问题 对策
文献操作()
导出元数据
文献计量分析
导出文件格式：WXtxt
删除
