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[期刊] 现代管理科学
[作者]
傅皓天 于斌
光伏产业属于我国的战略性新兴产业。在国家能源安全战略需求和大力补贴新能源行业的政策背景及机遇下,光伏产业迅速发展,但融资难问题一直困扰着光伏电站的大规模建设和推广。作为新型融资工具的融资租赁,可为光伏电站提供资金支持。文章从光伏电站的发展现状和特点出发,探索适合融资租赁介入的方式和应用模式,充分发挥其服务实体经济的作用,并对其结合过程中的应用优势和风险进行分析,以便更好地利用这一新型融资工具加速推动光伏产业的规模扩张和快速发展。
关键词：
光伏电站 融资租赁 优势 风险
[期刊] 浙江金融
[作者]
罗佳辰
虽然租赁公司可以通过所拥有的实物资产作为融资租赁业务的风险保障,但是火电项目由于地位位置、电煤行情、建设施工等差异,设备
[期刊] 南方金融
[作者]
方晓霞
融资租赁交易中租赁合同和买卖合同有着非常密切的关系,一般由租赁申请书联系在一起。两个合同在订立、生效、履行过程中会相互影响;三方当事人的权利与义务也基于法律的规定或合同的约定而发生转移。
关键词：
融资租赁 租赁合同 买卖合同
[期刊] 金融理论与实践
[作者]
李惠
融资租赁在西方发达国家是仅次于银行信贷的一种金融工具。我国虽然起步较晚,但已有了较大的发展。财政部发布的《租赁具体会计准则》,根据“实质重于形式”的国际惯例规范了融资租赁业务的会计处理。正确运用“实质重于形式”原则处理融资租赁的会计业务,必须依靠会计人员敏锐的职业判断。
关键词：
融资租赁 会计核算 售后回租
[期刊] 会计之友
[作者]
周东利
租赁住房已经成为落实"房住不炒"住房体系改革的重要抓手,是我国住房保障体系顶层设计的重要一环。经过与其他国家住房租赁市场发展的对比可知,目前我国住房租赁市场尚未达到成熟阶段,存在行业自身发展不足、专项用地供地较少、专业化机构发展缓慢与行业配套政策需要完善等现实困难。面对住房租赁市场发展难题,通过分析域外REITs市场发展情况,同时结合我国租赁住房证券化实践经验以及基础设施REITs市场分析与规则研究,探索基础设施REITs工具对保障性租赁住房行业发展的价值,认为REITs工具有助于进一步凸显住房的"居住"属性,引导参与方关注运营能力,为租赁住房发展提供稳定的资金来源,从而解决当前住房租赁市场面临的问题。最后为REITs在住房租赁行业中的应用提出政策建议。
[期刊] 国际金融研究
[作者]
裘企阳
本文拟对融资租赁交易中的合同种类及文本作一探讨,抛砖引玉,以求共识。一、合同种类融资租赁交易中的合同可分两大类,一类适用于任何融资租赁交易,另一类专用于各不同形式的融资租赁交易。前一类中可以包括各种标准合同,即适用于任何交易的合同,其中主要是:一)购买合同(国内的或跨国的)。该合同以融资方为买方和以供货方为卖方,以租赁物件所有仅的转让为标的,以货价为对阶。略有别于一般购买合同之处是卖方确
[期刊] 世界经济
[作者]
李友申
融资租赁是现代租赁信用的主要形式，是信用制度创新的产物。它以租赁的形式出现，达到融资的目的。这一新型的中、长期融资方式一经出现，即受到企业界和设备投资者的普遍欢迎。８０年代以后迅猛发展为一项全球范围的金融业务，必将冲击开放中的中国金融市场。为此，有必要对融资租赁有足够的认识
[期刊] 财务与会计
[作者]
朱元甲 孙晓筱 蔡修胜
税务租赁,因出租人获得租赁资产税收利益而得名。在税务租赁交易中,出租人被税务部门界定为租赁资产税收利益的所有者,由出租人确认租赁资产税务上的折旧,并享受租赁资产的折旧利益(或者加速折旧利益),有的国家还实行将投资减税等政策形成的利益归属于出租人所有。
[期刊] 经济师
[作者]
钟骏平
文章通过典型案例分析法,以S租赁公司为例,探究我国融资租赁公司的融资渠道现状。指出S租赁公司虽已初步建立融资渠道体系,但仍存在境内融资渠道狭窄、融资成本偏高、评级下滑、业务单一等问题。提出拓宽直接融资渠道、丰富创新融资工具、提升公司治理、扩大业务领域等对策建议。
[期刊] 金融发展研究
[作者]
纪建悦 刘顺利
我国公租房建设面临着较大的资金缺口,而由于公租房项目存在资金回报率低、回收周期长的特点,传统的融资方法无法吸引私营资本的进入。本文通过对PPP(Public-Private-Partnerships)融资管理模式的分析,结合公租房项目建设的特点,探讨了PPP融资模式在我国公租房建设项目中的应用。
关键词：
PPP模式 公租房建设融资 建议
[期刊] 会计之友
[作者]
陶燕
融资租赁业务对于经济发展至关重要,站在会计角度,做好融资租赁业务会计处理又是该业务发展的基础。担保余值作为融资租赁会计处理中的一个概念,对该业务的会计处理起到了连接点作用。《企业会计准则第21号——租赁》(以下简称"CAS 21")对融资租赁中的资产余值及担保余值等概念均有规定,但是对实务缺乏具体指导,导致依据此规定进行核算仍有很多待商榷的问题。通过归纳总结当前"担保余值"在实务中存在的问题,提出了承租人担保余值相关的会计处理优化建议,以期为实务工作者带来指导。
[期刊] 经济师
[作者]
焦子谦
随着我国航空事业的空前发展,各航空公司使用本公司资产购置航空器的方式已经捉襟见肘。融资租赁作为一种效率高、风险小、机制合理的融资方式正好适用于航空公司进行融资购买航空器。从我国有关航空融资租赁的规定来看,对融资租赁的法律关系本质认识仍然还有不足。在航空融资租赁的法律关系中,首先要明确主体之间的法律关系,即航空融资租赁是指由承租人确定特定的航空器由出租人出资向生产厂商购买,承租人是使用租赁物的核心,出租人的目的是在金融上对资金进行回收从而得到收益;其次要明确航空融资租赁中各项权利的实质,承租人享有的租赁权以及航空器选择购买权都是具有物权化特点的债权,出租人享有的所有权具有担保物权化的特点。
关键词：
航空融资租赁 物权化 担保化
[期刊] 数量经济技术经济研究
[作者]
王维之
改革开放以来,随着经济建设的需要,我国从国外引进了不少先进的技术和设备,国外金融资本也通过各种渠道被引入到中国。在这个过程中,作为利用外资、引进外资的一种形式——融资租赁也应运而生。我国的外汇融资租赁业从80年代初期开始兴
[期刊] 财会通讯
[作者]
封贵敏
融资租赁自20世纪50年代在美国产生以来,为现代企业投资固定生产设备提供了一种新型的筹措资金的方式,故而融资租赁业也成为了现今的"朝阳产业",不仅在世界各国内实现了迅猛发展,也得到了政府的大力扶持。融资租赁作为一种推销产品和融资相结合的交易方式,也给我国租赁业的发展带来了诸多商机。一、租赁周期理论与国际融资租赁历史沿革(一)租赁周期理论的发展沿革目前,国际上普遍将租赁的发展分为五个阶段,即通常所称的"租赁周期理论",现阐述如下:
[期刊] 建筑经济
[作者]
陈栋才 侯玉玲 黄文杰
项目融资租赁和BOT同属项目融资的范畴,是我国从国外引进的利用外资和民间资本的新型融资方式;而投资界对于项目融资租赁的认识不足,严重制约了这种融资方式的推广。BOT模式引入时间比较长,应用广泛,本文通过对项目融资租赁与BOT模式区别的分析,加深投资界的认识,并就项目融资租赁的应用条件进行探讨。
关键词：
项目融资租赁 BOT 应用条件
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